トピック検索
マカロニグラタン
ママ友、一等地の大きな戸建の家を買ったらしい。
中古だったから出来た、新築ならこんな物件無理だからー！
なんて言うけど、
聞いてみたら、中古をフルリフォームするそう。
物件とリフォーム代、どちらもフルローンだとか言ってたけど、
普通中古ならフルローン無理だよね。
嘘臭くない？ﾀﾞ
古トピの為、これ以上コメントできません
1件～50件 ( 全67件)
＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.67 ホワイトシチュー
16/05/16 22:18:49
主の年収で3500は無理
返信
No.66 五目スープ
16/05/16 21:30:48
ローンって時点で借金癖ありの見栄っ張り
返信
No.65 酢豚
16/05/16 21:29:18
大抵年収の5倍だから1000万年収あるんだよ。
返信
No.64 春雨サラダ
16/05/16 21:20:34
>>59
転職繰り返してるのも引き抜きみたいなものかもね。
返信
No.63 ポテトサラダ
16/05/16 14:24:28
ここまでママ友に詮索されていると知ったら恐怖だわ。
別にママ友に家庭の内情を正直に話す必要なんてないわ。
返信
No.62 中華丼
16/05/16 14:21:05
>>59 多分ママ友の旦那は年収１０００万くらいだよ。 この収入の人ってすごい裕福そうには見えないから。
返信
No.61 中華丼
16/05/16 14:16:21
>>59年収に差があるんじゃないの？
返信
No.60 五目スープ
16/05/16 14:14:26
>>59
年収500しかないなら、3000万が良いとこでしょー
年収500で、友達みたいに5000万借りるなんて無理なんだから
返信
No.59 主 マカロニグラタン
16/05/16 14:09:25
うちは年収500万くらい。
ママ友はいくらなんだろう。
知らないけど旦那は大学院二個出ていて理系の博士免許あるとかきいた。
返信
4件
No.58 中華丼
16/05/16 14:06:23
>>57私もそう思う。転職の内容にもよるよね。 年収が良いんじゃない？
返信
No.57 五目スープ
16/05/16 13:55:00
>>56
年収に大差がありそうだね
その辺はどうなの？
返信
1件
No.56 主 マカロニグラタン
16/05/16 13:48:57
>>52ママ友は転職してきて２年たち、地元の高級住宅地って言われてる場所の中古物件を買った。希望通りの5000万フルローンが通ったと大喜び。
私は一等地より遠からずな近間の住宅街に中古物件を買った。3500万のローン申請して3000万しか通らなかった。
ママ友との差に凄いショック。
返信
1件
No.55 わかめご飯
16/05/16 13:39:49
逆にフルローン通らなかった主が珍しい。
返信
No.54 わかめご飯
16/05/16 13:38:45
中古マンション、中古住宅購入した人知ってるけどフルローン通ってたよ？
てか、中古だとローン通らないとか聞いたことない
返信
No.53 中華丼
16/05/16 13:38:10
>>43 えーだから、建物自体に価値はなく土地代ってことだよね。物件としては担保価値は十分あるということ。 中古の物件のフルローンというか「土地代とリフォームのフルローン」って主も言ってるじゃないの。
返信
No.52 春雨サラダ
16/05/16 13:38:10
>>42
その土地の価値が全く違うとか？
ママ友旦那の勤続年数は２年だけど実は役員などの報酬がすごいとか？
主さんの家とママ友の家では何もかも違うとか？
返信
1件
No.51 ミートソース
16/05/16 13:37:20
>>50
むしろ主が特別だよね
返信
No.50 主 マカロニグラタン
16/05/16 13:36:42
ありがとう。
ママ友が特別ってことでもなさそうですね。
返信
1件
No.49 匿名
16/05/16 13:36:06
むしろ主の旦那勤続年数長くてローン無いのに通らない方が謎
返信
No.48 お浸し
16/05/16 13:35:56
人んちのローンの検索する前に、
自分ちの心配しなｗ
返信
No.47 ミートソース
16/05/16 13:34:33
>>35
ローン通し方なんていくらでもあるよ。転職してようが会社と提携してる銀行なら通りやすかったり、不動産会社と提携してる仲良い銀行なら通ったり。大手じゃなくて地方銀行なら通ったり色々あるんだよ。
返信
No.46 中華丼
16/05/16 13:34:05
>>42 結論としては主の知らない所で大金持ってる事は事実ってことだよ。
返信
No.45 ミートソース
16/05/16 13:31:36
しつこい
返信
No.44 ミートソース
16/05/16 13:31:22
自分が通らなかったから妬みかーフルローンじゃなくて一括で買ったけど妬まれたくないから適当にフルローンと言ってたりしてー笑
返信
No.43 主 マカロニグラタン
16/05/16 13:26:37
私は築十年の物件が通らず。
ママ友は２０年の物件で、ほぼ土地代とリフォーム代らしい。
何故？
返信
1件
No.42 主 マカロニグラタン
16/05/16 13:24:17
うちは去年申し込んで、１つの銀行でリフォーム費用と中古物件代込みでした。全額通らなかったよ。
ママ友にそれを話したら
中古物件プラスほとんどがリフォーム代なんだけどをフルローンで試しに申請したら直ぐに返事が来て真面目な話、フルローンできたよ？と言われた。
転職繰り返してるご主人で、勤続２年なのに、フルローン5000万通るのは何故？
返信
2件
No.41 お浸し
16/05/16 13:14:57
>>31担保価値の話を行員はしたんだと思うよ。場所、広さ、築年数で中古物件でも担保価値は変わってくる。
あとは、保証人つけたのなら保証人がしっかりしてると見なされた等、色んなことが関わってローン審査を通過する。
返信
No.40 ミートソース
16/05/16 13:13:59
知らないでトピ立てて……恥ずかしいね（笑）
返信
No.39 中華丼
16/05/16 13:11:02
>>35 主はリフォームローンと住宅ローンが別なのは知ってるよね？
返信
No.38 中華丼
16/05/16 13:09:59
>>35 主がローン申し込んだの何年前の話？
返信
No.37 ゼリー
16/05/16 13:09:48
フルローン、中古だからとか関係ないと思うよ。
物件に対してではなく、支払えるか？でしょ。
ちなみにうちも中古でほぼフルローンだよ。
返信
No.36 わかめご飯
16/05/16 13:09:38
>>35
賃貸ってこと？
返信
No.35 主 マカロニグラタン
16/05/16 13:09:03
>>28ママ友は転職繰り返してるよ？
年収はしらないけど。
話によると、物件自体は古いから価値が無くて、殆んどリフォーム代と土地代なんだけどフルローン希望したら全額通ったと大喜び！！
うちは勤続１５年。
会社は中小企業。
ローンは無し。
なんでだ？
返信
4件
No.34 中華丼
16/05/16 13:08:26
>>31 そりゃ貸せない人にはそう言うしかないでしょ。そこで銀行員から「お宅はここがダメだからローンが難しい」ってダメ出しされたって気分悪くなるだけでしょう。
まぁ、お金が沢山ある人は「結構あります」発言せず「うちもない～～」ってカモフラするよ。ちょっとある（と思ってる）人の方が「うちは結構ある」的な発言が多い。
返信
No.33 ミートソース
16/05/16 13:05:10
ﾀﾞ（笑）
返信
No.32 冷凍ミカン
16/05/16 13:04:22
働いている会社も関係するみたいだよ。
よく帝国データバンクで企業のランク？みたいなのがあって、Aは優良企業？ランク上で、Dは下のランクになるらしく、ランクの低い会社の場合、リストラや倒産のリスクが高くなるから、そういう会社に勤めている人にお金を貸すのにリスクがかかるみたいな話を聞いたことがある。
返信
No.31 主 マカロニグラタン
16/05/16 13:03:58
ママ友は頭金も援助もなしでフルローン通ったらしい。結構高額なローン。
私は親の援助あったけど、希望したローンは通らなかったよ。
あと銀行員にも「中古でフルローンはどの方も結構難しいんですよねー。」って言われたからそうなんだと思っていたよ。
返信
2件
No.30 牛乳
16/05/16 13:03:29
>>20
だれかが重視されるのは勤務年数って言ってたような。
返信
No.29 みそ汁
16/05/16 13:02:20
>>20とにかく払う能力ないと判断されたんだよ。
車とかローン残ってない？
年収はいくら？
会社は小さい？
返信
No.28 中華丼
16/05/16 13:01:59
>>20 >>21も言ってるけど、他にも会社に何年勤めてるか、転職繰り返してないか、正社員なのか、色んな事だよ。
お金の貸し借りには「信用」が一番必要だからね。
返信
1件
No.27 匿名
16/05/16 13:01:40
頭金は入れてるよ。
主に気を使ってるか、妬まれたくないからの謙遜。
私も、ローンの支払いカツカツだよー！と言うけど、実際は余裕ある。
返信
No.26 食パン（はちみつ付）
16/05/16 13:01:39
うち中古でフルローンだけどな
私も嘘くさいのかしら
返信
No.25 みそ汁
16/05/16 13:00:14
フルローンが嘘だったらなんなの？
返信
No.24 みそ汁
16/05/16 13:00:10
>>20ママ友が嘘ついてるとかどうとかって話より、自分がローン通らなかった理由が知りたかっだだけなんだね
返信
No.23 グリーンピースごはん
16/05/16 12:59:59
>>20なんだろうって。
何が知りたいのww
返信
No.22 中華丼
16/05/16 12:59:16
ママ友のスペックが解んないと「嘘だ」なんて言えないよね。
全額通った時点でママ友が買った物件は担保価値があったってことは事実。
ママ友の「全額ローン」っていうのも資本金（貯金や親の援助）あっての全額ローンなのかもしれないしね。
返信
No.21 みそ汁
16/05/16 12:58:52
>>20過去に滞納してたり、借金あったり
返信
1件
No.20 主 マカロニグラタン
16/05/16 12:57:16
なんだろう。年収とか会社の規模とか？？
返信
6件
No.19 冷凍ミカン
16/05/16 12:56:47
中古でもフルローンいけるよ！
借りる側に問題がなければの話だけど！
返信
No.18 みそ汁
16/05/16 12:54:36
>>7これだよね。
返信