マンション購入か賃貸か

相談させてください。
旦那(31) 私(32) 息子(4)(1)
旦那は定年まで転勤族です。だいたい3年スパンくらいなのですがそれもまったくわかりません。突然1年でとかもあります。しかも3月の末にしか次の転勤がわからず転勤となったら1週間くらいの短い期間での引越しとなります。(県内限定)

いまは職場の家族寮にいます。
しかし子供の保育園問題や小学校にあがってからの転校などを考える内に拠点を決めて生活したいと思うようになりました。
旦那は上の子供が小学校3年生くらいまでは転勤についてきて欲しいみたいです。

そこで今売りにでている新築マンションを購入し、上の子が小学校3年生になるまで賃貸に出したらどうかな？と思うようになりました。
不動産関係の人がいうにはローンの支払いと賃料の差額で4万くらいは儲けになります。と言われました。
しかも最近急激に人口が増えている地域の新築マンションなので借り手は間違いなくすぐみつかるとのことです。

買うのは問題ないのですが、旦那の実家に将来戻ることになっています。(同居は絶対になしということは伝えてあります)。義父、義母も亡くなったあとでです。
家は相当敷地も広く、家自体も広いです。義両親の家は土地をたくさん持っていて家賃収入がかなりあるのでリフォーム代は確保できます。

そこで、マンションを購入し実家があくまで住むか。
それとも、賃貸にそれまで住むか相当悩んでいます。

マンションが次にいつどこに建つかもわからないのと、払う金額がほとんどかわらい点が悩みの種です。
いま迷っているマンションはまさに理想通りの場所です。

みなさんならどうされますか？