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あ
マイホームを考えてます。中古でいいのがあったんですが、中古物件は審査厳しいからいくら安くても審査通らないかもよと友人に言われました。新築の方がローン通りやすいんですか？
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No.1 あ
11/07/14 08:19:56
中古は建物の抵当権の価値が低いからね。
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1件
No.2 あ
11/07/14 08:24:32
>>1
建物は5年で資産価値下がるから土地でみるんじゃないの？
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No.3 匿名
11/07/14 08:31:13
厳しいというより、希望額より低い金額しか通らないって不動産屋が言ってたよ。理由は前レスの方々が書いてる理由だけど。５、６年前は審査もゆるゆるでオーバーローンとかも簡単にできたみたいだけど、今はこのご時世、新築でもオーバーローンどころかフルローンは厳しいみたいだしね。
貯金ががっつりあってたくさん頭金出せるなら問題ないけどね。ただ中古の場合金利が少し高かったり、減税が無いけどね。
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