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不安
通りにくいって本当ですか？？サーチしたんですが、分からなくて。。
これから仮審査するんですが不安で不安で…
ちなみに…
年収420万
勤続11年
他ローン無し
手付金50万
ボーナス払い無し
築８年中古物件
借入額1800万
(諸費用込)
生活に余裕が出来るように中古で物件を選んだんですが、中古だとローン通りにくいって聞いてかなり不安になりました。。
どなたか意見くださいm(__)m
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No.1 あ
SH06A3
09/10/22 00:32:19
大丈夫でしょ。
同じ感じで2100万借り入れしました。
会社の大きさも関係あるようですが…
返信
1件
No.2 主 不安主
N905i
09/10/22 00:42:34
>>1
ありがとうございますm(__)m
同じ感じで通ったんですね！心強いです☆
会社は大手じゃないです…小会社ながら地元では上昇してるようですが、意味ないですよね(^o^;
ちなみに、株式会社の方が通りやすいですか？？
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1件
No.3 あ
SH38
09/10/22 00:47:29
ローンが通りにくいと言うよりは、貸し付ける際に｢家の価値｣も審査の対象になるから、中古だとこの枠で低めの査定になると聞いたよ。
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1件
No.4 ☆
F703i
09/10/22 00:51:11
うち条件もっと低いけど借りれましたよ！
しかも消費者金融からの借入が過去にあったにもかかわらず大丈夫でした
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1件
No.5 主 不安主
N905i
09/10/22 01:03:03
>>3
ありがとうございますm(__)m
なるほど！家の価値ですか！築年数、立地とかって事でしょうか？？
ハウスメーカーや工務店など関係あるって事かな…
注文住宅で立地は良いけど坪数が低い。。
価値はどうなんだろう(*_*)
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No.6 主 不安主
N905i
09/10/22 01:05:55
>>4
レスありがとうございます☆
不安で眠れなかったので(心配性…)かなり心強いです！
一応過去の借金等ないから大丈夫かな…
早く不安な生活から抜け出したい(T_T)
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No.7 あ
SH06A3
09/10/22 01:07:29
>>2
有限会社より株式会社、小さいより大きい会社のほうが通りやすくはなります。
あと、会社と取引がある所からは借り入れやすいです。
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No.8 きの
814SH
09/10/22 02:48:18
建物の価値について、詳しくはないんだけど…新築2000万の物件が10年とか経つと、建物自体にもがたがきて2000万の価値はなくなりますよね？だから、半額とか何分の一の値段で算出されたりするみたいだよ。
だから、中古物件だとフルローンはきつかったりするみたいです。
ローン通るといいですね。うらやましいです。
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No.9 うちも
SH903iTV
09/10/22 07:05:06
中古でローン大丈夫だったよ！
その年収なら余裕かと。
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No.10 ま
W63K
09/10/22 07:12:50
うちは建て売りだけど 主さんと同じくらいの年収で2600万借りれたから大丈夫だと思いますよ！
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No.11 あ
W61K
09/10/22 07:29:45
不動産屋にだいたいこれくらいまで借入できますって言われなかった？見る限り大丈夫だとは思うよ！
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No.12 大丈夫でしょ
W52CA
09/10/22 07:57:53
うち同じ感じでもっと古い中古だけど通ったよ。
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No.13 うちも
P905i
09/10/22 08:00:46
問題なく通ったよ。
しかもいい条件で。
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No.14 主 不安主
N905i
09/10/22 08:26:50
皆さん、ありがとうございます！同じような状況で通った方・平気との意見が多くてちょっと安心しました｡(p>∧<q)｡
家の価値についてや会社の事教えてくださった方、ありがとうございますm(__)m
勉強になりました！！建物の価値はどんどん下がるって事なんですね～。
早く仮審査だけでも通ってほしいです(*_*)
不動産屋からは、年収やローンが他にない事からは余裕の数値だけど、今貸し渋りなのと、中古だから…って言われてます。。
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No.15 ん
P905i
09/10/22 09:00:06
詳しくじゃないけど…
旦那の兄夫婦は中古で審査通ってたよ。
40才で年収300ないぐらい、築10年ぐらいだったかな？
頭金は親の援助で600ぐらい出せたみたいに言ってた。
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