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主
１、建て売り 諸費用込み2600万 いたって普通のつくり。おしゃれ感はないけど住みやすそうな間取り。キッチンはミカド。お風呂はセキスイ。
立地日当たり良くてカーポート二台分。 シュミレーションだと月々85000円。
２、注文住宅。自分の好きなつくりができる。3000万円前後。土地はまだ探し中。月々の返済は10万くらいになりそう。
無理をせず無難に買うか こだわりを買うかなんですが 皆さんならどうされますか？
男性不妊で二人目は望めないので 私も働いてます。
今はパートと旦那の収入合わせると500万くらいです。旦那の年齢は26です。
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No.5 主 主
W63K
09/09/25 14:11:03
>>2条件は良いですよね。ただ間取りと言うか つくりが本当に普通で可もなく不可もなくです。それだけネックで。
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1件
No.18 主 主
W63K
09/09/25 15:53:09
レスありがとうございます！ 皆さんの意見が聞けて色々な方向で考えられました。 素朴な間取りでもやっぱり おしゃれな家具やカラーコーディネートすれば全然違いますか？ 建て売りはニトリの家具コーディネーターが無料でアドバイスしてくれるサービス付きらしいです。
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No.35 主 主
W63K
09/09/25 18:52:48
レスありがとうございます！ 建て売り買う方向で検討しています。ローンは前に注文で建てようかとシュミレーションしてもらって銀行に聞いたら3300万くらいまで借り入れ出きると言われたので、今回2600万なので大丈夫だと思います。
注文もやっぱり大変なんですね！うちの収入だとやはり苦しいのは目に見えてます。
話ずれますが、男性不妊は二人目希望で三年出来なくて私が検査したら原因なくて 旦那も検査したら 精子運動場率が悪くて 人工じゃないと難しいと言われました。
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No.37 主 主
W63K
09/09/25 20:04:15
>>36検討している所は 地盤調査と地盤改良してあり 少し前に借家があったので大丈夫そうです。
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1件
No.40 主 主
W63K
09/09/25 20:31:58
>>39ベタ基礎で150ﾐﾘ幅と書いてますが これは良いですか？
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No.41 主 主
W63K
09/09/25 20:35:09
>>38本当は余裕があれば注文が良いんですが、良い土地が出るかがわからないのと 同じ条件だと＋500万くらいはかかりそうです。
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No.43 主 主
W63K
09/09/25 20:44:20
>>42確かに安っぽい感は否めませんでした。違う物件で同じつくりのところを見に行きました。
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No.45 主 主
W63K
09/09/25 21:33:45
どなたか教えて頂きたいんですが 不動産屋の仲介料ってどのくらいですか？何パーといった計算ですか？
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1件
No.47 主 主
W63K
09/09/25 21:41:56
>>46それは 安くしてもらったりはできませんよね？
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No.50 主 主
W63K
09/09/25 22:09:26
>>48えっ！そうなんですか！ それって出来るんですか？
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2件
No.52 主 主
W63K
09/09/25 22:14:56
>>51凄い！計算したら その通りでした！
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No.54 主 主
W63K
09/09/25 22:18:57
>>53すいません。建て売りの場合です。建て主から買ったら特ですか？
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No.56 主 主
W63K
09/09/25 22:25:16
>>55そうなんですね。近所の不動産屋に行ってしまいました。 仲介料高いからびっくりしました。
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No.57 主 主
W63K
09/09/25 22:52:18
度々すいません。今の不動産屋によくしてもらってるんですが、販売元から買うと言ったら感じ悪いですよね？
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1件
No.59 主 主
W63K
09/09/25 23:04:58
>>58ですよね！ ちょっと勉強不足でした。
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No.60 主 主
W63K
09/09/26 10:20:19
建て売り買った方 契約前 値引き出来ましたか？ まだ建設中の場合だと どうでしょうか？
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