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No.43 あ
W53T
09/06/27 10:52:30
>>37修繕はマンションが建ってる限り永遠じゃないかね。むしろ逆に値上がりとかなかったけ？管理費の方かな？
返信
No.42 あ
P905i
09/06/27 10:49:04
>>41それはﾏﾝｼｮﾝに限らず建て替えには費用が必要になるね。ただ、今主流の戸建ての建築に比べればﾏﾝｼｮﾝは耐久性があるみたいよ
返信
No.41 という事は
812SH
09/06/27 09:32:59
>>35
100年後くらいに、もし子や孫がまだ住んでいたら、また新築ローンを組まされるのかな？
返信
1件
No.40 あ
812SH
09/06/26 23:14:31
>>38そっかぁ。そうですよね！お答えいただき、ありがとうございます！
返信
No.39 うちは
W53CA
09/06/26 23:13:39
>>37
変わらない。
返信
No.38 それは
P903iTV
09/06/26 23:12:36
>>37
マンションによるんじゃない？
知り合いがマンションの角部屋で外壁？工事の金額が他より高かったって聞いた、修繕費以外に請求されたみたい
色々聞いた方がいいよ
返信
1件
No.37 ちょっとトピ借ります。
812SH
09/06/26 23:07:51
修繕が行われた後は修繕積立費は金額下がるんですか？
返信
3件
No.36 うん
P905i
09/06/26 23:04:47
修繕費で建て替えは無理だね。外壁塗装とか色々修繕計画があるからそれにそって修繕するために修繕費が使われる。建て替えなんて余程の事がない限りしないと思うよ。ただ、管理費や修繕費の金額を見直す必要ある場合も出てくるので、月々の支払いが上がる事はあり得る。
返信
No.35 ちょ…
F02A
09/06/26 20:58:22
修繕費で建て替えるなんて無理でしょ…
最近の建物は100年もつと言われてるから建て替えが必要な頃には子供や孫の物になってるんじゃない？
返信
1件
No.34 主 あ
W62H
09/06/26 17:46:12
修繕費で建て替えになるんですね★情報ありがとうございました！
返信
No.33 あ
W53CA
09/06/26 15:21:32
>>29うちの場合ですが、参考にならなかったらゴメンナサイ。
ローンを払い終われば管理費(修繕費込み)の支払いのみです。
そんな方もたくさんいます。
築３５年ですが、作りがしっかりしてるしマメに修繕してあるので、あと２０～３０年は問題なく住めそうです。
返信
No.32 あ
D902iS
09/06/26 15:20:08
>>26
確か修繕費って言って、毎月積み立てる
そして皆で積み立てたお金で建て替えなどする
返信
No.31 あ
W53CA
09/06/26 15:14:51
>>27うちの地域は新築を買ったら３０００万～５０００万するので新築は無理で(^_^;)
かと言って賃貸もかなり高いので、今のマンション購入を決めました。
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No.30 主 あ
W62H
09/06/26 15:13:31
>>26自治会費とかもあるんですね～すっかり忘れてました！ありがとうございます。
>>29
私も詳しく聞きたいです。
返信
No.29 トピずれ
812SH
09/06/26 15:10:00
主さん、横からすみません。
教えて頂きたいのですが、マンションはかなり古くなったら立て替えとかすると思うんですけど、その時にまた数千万も払わされるんですか？自分達がジジババになった時にそんな事態になったら困ったなと思って。マンション住みの知人もいないし、旦那が上の様な事言っていてそのせいでマンションには住みたくないとも言っているので…
ローン払い終わったら、固定資産税や修繕費、管理費など以外にかからないと思っていたのですが…どなたかよろしくお願いします。
返信
2件
No.28 主 あ
W62H
09/06/26 15:09:31
一応トラックを知り合いに借りて自分達で出来る範囲は自分達でやる予定でいます。距離も２キロほどなので。
水漏れやガス漏れなど調べてた方がいいですね★ありがとうございます。
返信
No.27 あ
W43H/H II
09/06/26 15:09:00
>>8
新築買った方が安かったのでは？
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1件
No.26 中古マンション
W53CA
09/06/26 15:06:29
>>24うちは、自治会費と子ども会費、管理修繕費＋水道代です。
返信
2件
No.25 中古マンション
W53CA
09/06/26 15:04:23
費用は、本体価格のほかに引っ越し費用もかかりますよね…。
時期や荷物の量、距離によっては高くなるようです。
部屋の中は、購入時に水漏れやガス漏れや漏電はないかなどのチェックシートをもらいました。
返信
No.24 主 あ
W62H
09/06/26 15:03:56
その他、定期的に払わなければいけないものなどはありますでしょうか？
返信
1件
No.23 主 あ
W62H
09/06/26 14:56:52
>>22必ずという事ではないんですね。ありがとうございます。
返信
No.22 クワガタ
831T
09/06/26 14:54:20
>>19
それはないと思いますよ。うちは築20年ちょいで他の部屋も見ましたがリフォームされてなかったです。そこを購入した方はそのまま住んでるようです。
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1件
No.21 主 あ
W62H
09/06/26 14:51:05
>>18さんありがとうございます。
返信
No.20 ちなみに
W53CA
09/06/26 14:50:31
>>18大阪市内です。
返信
No.19 主 あ
W62H
09/06/26 14:50:25
>>16さんありがとうございます。
ちなみに購入の際必ずリフォームしなければいけないとかはあるんでしょうか？
返信
1件
No.18 うちは
W53CA
09/06/26 14:47:47
>>17築３５年です。
返信
2件
No.17 主 あ
W62H
09/06/26 14:45:56
ありがとうございます。地域でも変わるんですね。聞いてみます！ちなみに>>15さんの年数聞いてもよろしいですか？差し支えなければお願いします。
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1件
No.16 クワガタ
831T
09/06/26 14:45:53
うちも金額、場所など考えて決めました。前の持ち主さんがリフォーム会社経営されてたのでリフォーム済みでした。固定資産税は場所よりけりかと思いますがうちは年45000円です。
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1件
No.15 地域や年数にもよるから
W53CA
09/06/26 14:44:08
>>10聞いてみたらいいよ。
うちは年間六万。
返信
1件
No.14 主 あ
W62H
09/06/26 14:41:18
>>11
そういうこともあるんですね…ちょっと詳しく聞いてみたいと思います。
返信
No.13 それ
W53CA
09/06/26 14:40:57
>>11売り主の告知義務違反だと思うよ。
返信
No.12 書き忘れ
W53CA
09/06/26 14:39:32
>>8リフォームはキッチンもしました。
ちなみに車は持っていないので車関係にお金はかかりません。
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No.11 友達が買って
P905i
09/06/26 14:39:24
中古マンションを買ったママ友から聞かされた話しだけど…安く買って後から近所の人に挨拶に行ったら、リフォームしたみたいだけど…孤独死した部屋よ！玄関に盛り塩でもした方が良いわよ！って言われて相当凹んでた。前の住人や階下・管理費他の値上げ有無・は基本的な事だと思うよ！
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2件
No.10 主 あ
W62H
09/06/26 14:38:54
固定資産税っていくらぐらいくるものなんでしょうか？
返信
1件
No.9 主 あ
W62H
09/06/26 14:37:25
修繕や管理費 駐車場2台込みとのことでした。
ガスの機械ですか！
何十万もかかるんですね…
いつ頃か聞いてみたいと思います。ありがとうございます。
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No.8 あ
W53CA
09/06/26 14:36:52
金額的には、うちは本体価格９６０万円、リフォーム(風呂がま・床の防音・壁紙張り替えなど)に２００万円、それに諸費用などもかかったので、頭金３００万円ちょっと入れましたが、本体価格まるまるローンで借りました。
支払いは、毎月のローンのほかに管理費や年一回の固定資産税などかかります。
返信
2件
No.7 うちも
N705i
09/06/26 14:34:51
修繕と管理費をﾁｪｯｸと、駐車場とかですかねぇ…
あとはガスの機械？をいつ替えるのかとか…(何十万らしい)
返信
No.6 主 あ
W62H
09/06/26 14:28:34
ありがとうございます。
今中古物件があって、今借りてる場所より学校も園も近く、頭金なしで950万 月々58000円というのがあって、購入しようか考えているところなんです。
購入後大変だった事や○○はしておいた方がいいとか、何かありましたらみなさんのお話聞いてみたいです。
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No.5 うちも
N705i
09/06/26 14:25:54
中古ﾏﾝｼｮﾝ買いました～
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No.4 あ
W53CA
09/06/26 14:25:35
場所、金額、子どもの学校、まわりの雰囲気等々かな。
返信
No.3 主 あ
W62H
09/06/26 14:22:34
決め手はなんでしたか★？
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No.2 はい
W53CA
09/06/26 14:20:23
買いましたが。
返信
No.1 あ
F04A
09/06/26 14:20:13
そりゃあいるでしょう。
返信