今、急に建築費が高くなったので、新築マンションが高くなり、中古マンションがつれて高くなったから、売却したら買った価格と大差がなく売れてるだけだよ、これからますます建築費が上がるとは思えないので、今マンションを買えば、戸建てと同じように安く売ることになります。
むしろ、今日本の土地はバブルの経験から不当に安く抑える政策がされていて、諸外国に比べて価格の上昇は大変小さくなっている。政策が変われば土地の価格は上昇し、戸建てのほうが買った価格に比べて安くならずに売れる可能性がある。
災害にどちらが強いかは、同じようなものだと思う。マンションがたくさんある地域に大地震がまだ起きたことがないので、高僧マンションが大地震でどうなるかは未知数だ。
災害は地震だけではない、今回の新型肺炎は、それほど脅威ではないようだが、もっと強力なウイルスが発生した場合、共同住宅のマンションは、クルーズ船のように集団感染になるかもしれない。
ここのトピでの戸建てが、どのような戸建てが多いのかわからないが、密集した戸建てと広い家の戸建てでは違う、密集した戸建ては大地震の火事では大変なことになるので、密集した戸建てならマンションのほうがいいのかもしれない、土地50坪ー100坪の戸建てなら私は戸建てのほうがいいと思う。