どこでも一緒だ。
保険会社は違うだろうけど…
不安なら近くの違う不動産に同じ物件あるか聞いて見てみたら？

でも消毒代とか取らないよ。管理会社によって違うんじゃないかな。

エイブルはやめたほうがいいよ
私が子供の頃借りたから記憶曖昧だけど、親があそこはダメだ言ってたよ。
今も評判よくないみたい

やめた方がいいって話にはなるよ。
利用者が多ければ多いほど。
ただそれはエイブルというよりマンションサイドの事だからね。

消毒料ってあったけど、大家さんが知り合いで、その大家さんはエイブルの消毒なんか見たことないって言って、そしたら私らの部屋で初めて消毒をやったらしい。ただ、その後入居まで全部屋窓が全開でした

うちのあたりではエイブル評判いいけどなぁ。
消毒代なんてなかったよ！マンション側が請求してるんじゃない？
保険はどこでも似たような金額と思うけど？

評判悪いんだぁ～。うちｴｲﾌﾞﾙに賃貸の管理任せてるよ。でも、ｴｲﾌﾞﾙは何かあればすぐ電話で相談してくるし、消毒代も取った事ないけどな。保険には入っていただいてますが。

他でも取られた。
ないマンション(出る人が払う)とこもあるって言ってたけど。

エイブルより、大家とかでかわらない？
うちは回りのエイブルの人の話しと全然違うし、消毒料もとられなかったな

たくさんレスありがとうございます！
色々なパターンがあるみたいなんですね！
ちゃんと説明があればまだ違うのに、勝手に見積りに入ってたから納得いかなくて(>_<)
保険も今までは高くても1万五千とか二万くらいだったのに、三万でビックリしたのと、どーゆー時に保険適用になるかなど、保険の説明が一切ないまま見積り出されて…。

入居時に消毒代とられるってビックリです。鍵も自分で交換って感じだし、、


大家によって違うんですかね(-.-)

なんで主も説明求めなかったの？
その方が不思議。
結局エイブルは仲介だからね。
評判なんかどこもかしこも悪いって言われてるし。
エイブルだけじゃないよね。

全般に賃貸契約のトピあるから見てみて！
消毒代、畳、襖交換など、家主負担みたいだよ！

ごめん、ここ全然だった…

ここ対応悪いから気をつけてね。何があっても対応しぶるから。

うちは、ちゃんと説明あったよ。

ちゃんと説明あった。入居後して最初のほう何かにつけて電話したらすぐ来て見てくれたし。エアコンも調子悪いって言ったら新品に付け直してくれたよ。

前はマンション、今はアパート。

前のとこのエイブルは対応良かったけど、今のエイブルはミス連発で対応もイマイチで最悪だった。
エイブルに勤めてる友達は｢エイブルは止めた方がいいよ｣って言われた。

消毒代は入居者負担じゃない？
畳み返しは入居者負担だけど、畳み交換は退出時の敷金から精算になるはず。
管理会社や大家次第じゃない？

大家と店子のトラブル多さから、敷金精算に関しての法律は一新されたよね。

エイブルよくないって言うよね

消毒、鍵交換はどこも同じじゃない？

契約金も一番高くてﾔﾒﾀよ。地元に昔からある所にしたら割引もしてくれたからそっちにした。

エイブルさんは礼金以外に消毒代だのと項目を色々作って儲けています。消毒なんてファブリーズみたいのでシュッシュして終わりか、何にもしないと聞いてる。オーナーさんも嫌がるからねエイブルの事。強引な業者だから嫌だと。物件も少ない業者だからね。確か協会に登録してないから情報少ないし普通の不動産とは違うよ。うちの二軒先にエイブルあってよくお客さん流れて来るんだけど、必ずうちで決めてくれるから助かる。うち来るとエイブルよりも物件あるから当たりなんだけ…エイブルは止めた方が良いです

みなさん、レスありがとうございます！
エイブルってあまり評判良くないんですか…。確かに物件は少ないですよね。大家と直接管理してる物件か殆んどだから仲介料が安いと聞いたんですが、消毒代だの、なんだかんだで安くはないですね。。

退去時のクリーニング代や消毒代、エアコン清掃費なら、自分が汚した分なので払うの分かるんですが、前の人で汚れた分を何故わたしが…。じゃあ退去時に敷金から引かれるクリーニング代は一体何の為のお金？ってなりませんか？
不動産のルールっていまいち納得いきませんね…。
鍵も殆んどの不動産は入居時に予め鍵交換費用をもらって鍵を変えてから部屋引き渡すのに、エイブルは自分で交換してと言われ、尚且、退去する時に鍵の取り外し代1万かかりますと言われ、は？って感じです(-_-)

でももう探すのも大変なんで今回は諦めてエイブルで借ります。。