マイホーム購入。何からしたらするべき?どなたか教えてください!

  • なんでも
  • ソーセージ
  • 18/02/13 16:48

そろそろ家欲しいね〜と旦那と話しているのですが、何からすればいいのか分からず・・・。
かなり無知なのですがどなたか色々と教えてくださいm(_ _)m

まず、予算の面から、建て売りを買おうと思っています。
焦って購入しようとしているわけではないので、(2年以内には欲しい)いい物件があれば買いたいなと思っています。
今はSUUMOなどで物件を見たりしているのですが、このような漠然と探している状態で不動産屋に行ってもいいのかな?

また、色々とデメリットがあるとは思いますが、タイミングが合えばモデルハウスがいいなと思っています。
しかし、広告が出始めた時点でモデルハウスはもう契約が決まっていると聞いて・・・。
モデルハウスをゲットするには、早く情報を仕入れないといけないと思うのですが、どうやったらそのような情報が回ってくるのですか?やっぱり不動産屋?

長々とお読み頂きありがとうございます。
どなたかご教授ください(T_T)

古トピの為これ以上コメントできません

ママ達の声 投稿されたコメントを掲載しています

1件〜19件 (全 19件) 前の100件 | 次の100件
    • 19
    • 冷凍みかん
    • 18/02/14 18:33

    建物ばかりにとらわれないで
    土地柄、学校や駅までの距離、
    近所の環境をよく下調べしてから土地を選んだ方がいいよ。

    • 1
    • 18
    • だし巻き玉子
    • 18/02/14 18:30


    毎日スーモ睨めっこ!
    希望の物件が出たらみにいく!
    不動産には予算と条件を細かくいった方がいいです。
    まずは微妙な物件から紹介してきます。笑
    うちは一件だけ見たかったのですが何故か三件ほど回されました。
    最後に見たい物件を見せられてなんだか欲しくなるスイッチ入ります!笑
    でも家に関しては判子押したもん勝ちなので、本当にいいなと思ってる物件があったらその値段で仮審査出しといて下さい。
    確か半年は仮審査の判定が保つはず。
    審査や書類書かなきゃだったりで本当忙しかったです我が家の場合は…

    家具家電を買い揃えることも考え最低でも400〜500万は現金が必要です。
    諸費用も借りるなら別ですが…その場合は物件価格を抑えないと支払いが大変です。

    • 17
    • もち入り巾着
    • 18/02/13 19:52

    まずは、今住んでる家の不動産でもいいから行く。
    内容をそのまま伝える。以上。
    ちなみに事前審査した方が早いよ。
    いくらまで借り入れ出来るのかわかってから
    その値段の物件を探す方がムダが無い。
    やっぱり家だからいい物は高いしね。

    • 16
    • 長天
    • 18/02/13 19:44

    希望のエリアを絞る
    通勤優先なのか交通の便を優先するのか
    大体それで予算の幅もある程度上から下まで決められる
    建て売りでももう建っているものと、ある程度形が決まってて中の間取りや仕様をを少し変えたりできるタイプがあるよね
    そういうのはハウスメーカーが教えてくれたりするよ(このエリアで宅地造成して販売予定ですとか)
    でも住宅展示場は個人的には嫌な思いでしかないから好きじゃない

    • 15
    • ソーセージ
    • 18/02/13 19:35

    >>13
    羨ましいです(T_T)

    • 14
    • ナッツ
    • 18/02/13 18:10

    住宅展示場へGO
    色んな住宅メーカーが
    あって話も聞ける
    土地から何から何まで
    ただ、建てる気がないと
    相手してくれないらしい

    • 13
    • すじ
    • 18/02/13 17:36

    私の地域なら主の予算で注文住宅が買えるよ。

    • 1
    • 12
    • ソーセージ
    • 18/02/13 17:36

    >>8
    コメントありがとうございます!
    見学に行くと、買わないといけない雰囲気にならないか心配で・・・。

    • 11
    • ソーセージ
    • 18/02/13 17:33

    >>7
    そういう考えもありますよね!

    • 10
    • ソーセージ
    • 18/02/13 17:31

    >>6
    そうですよね、部屋数増えるとお金もかかりますよね(>_<)
    なるほど、確かに周辺の環境を確かめるのは大事ですよね!ありがとうございます!

    • 9
    • ソーセージ
    • 18/02/13 17:30

    >>5
    そうなんですね(>_<)購入までに、できる限り貯めようと思います!

    • 1
    • 8
    • 厚揚げ
    • 18/02/13 17:01

    うちはネットや広告でいい物件を見つけたらそこの不動産屋さんに連絡して見学に行った。
    ローンのシュミレーション、値引き交渉などのやりとりもした。それと平行して土地の用途、家の方角、間取り、諸費用に掛かる種類、税金、ローンの金利などについて、色々と調べて勉強したよ。

    • 7
    • ちくわぶ
    • 18/02/13 16:57

    家にこだわるって若さがいいわ

    私なんかお金かからず何かあっても気楽に引っ越せる賃貸に魅力を感じ初めてますわ

    • 2
    • 6
    • 焼きちくわ
    • 18/02/13 16:57

    貯金と節約。アパートと戸建てはいろいろ違うから家具は新しく換えたいし、カーテン全部の部屋に新しいのつけるし何だかんだ掛かるから貯金は多い方が良いのと戸建て買うなら周辺を散歩してみる。

    • 1
    • 5
    • 牛すじ
    • 18/02/13 16:56

    >>3

    1000万は貯めた方がいいよ

    • 1
    • 4
    • ソーセージ
    • 18/02/13 16:55

    >>2
    そうなんですね!ありがとうございます、調べてみます!

    • 3
    • ソーセージ
    • 18/02/13 16:55

    >>1
    はい、600万ほど頭金として貯めています。

    ちなみに
    旦那の年収 700万
    物件の希望額 3300万以内
    です。

    • 2
    • 2
    • 天ぷら
    • 18/02/13 16:54

    ネットでも出てるのでちょこちょこ調べるといいかもしれませんよ。

    • 1
    • 牛すじ
    • 18/02/13 16:49

    頭金はあるの?

1件〜19件 (全 19件) 前の100件 | 次の100件

新しいトークテーマを作ろう

子育てや家事、旦那に関する悩み相談、
TV、芸能人に関する雑談など何でもOK!

ママスタくじ

お知らせ
人気トピックランキング

もっと見る

BBSカテゴリ

このページのトップへ