敷金トラブル (14ページ目)

コメント

古トピの為、これ以上コメントできません

  • No.991

    N01A

    09/09/30 01:04:31

    >>988
    普通に生活していて出来たものは大丈夫なので、カビは大丈夫。家具などを置いていて出来た傷も大丈夫。落書きはダメだけど、住んだ年数によって、何パーセント払うか決まるって専門家に言われました。何年住みましたか?

  • No.990 質問

    SH905iTV

    09/09/29 23:49:27

    >>989キッチン下はタオル掛けハンガーを付けてて取った時にキズつきました。落書きもとれなくて…畳も払わなきゃいけませんよね?

  • No.989

    W64S

    09/09/29 23:47:06

    >>988
    キッチン下収納のキズは、自分でつけちゃったの?
    落書きはもちろん、キズも自分でつけちゃったんなら、直さなきゃダメよ。

  • No.988 質問

    SH905iTV

    09/09/29 23:44:17

    洗面所の横の壁にカビ
    壁紙にボールペンでの落書き少しあり
    窓際の畳のカビ
    和室入口の畳に裂け?がある
    キッチン下収納扉のキズ

    これらは借主が負担しなきゃいけませんよね?

  • No.987 ハウスクリーニングの仕事してます

    F904i

    09/09/29 17:49:23

    >>986


    良かったですね(o^_^o)少しは役に立てたようで良かったです☆シンクや洗面所なんかも耐水ペーパーで磨くと新品みたいにピカピカになりますよ☆

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  • No.986 写ペタ

    920P

    09/09/29 16:15:10

    >>978
    今日耐水ペーパー買って試してみたらサビが取れました!ありがとうございました☆

  • No.985

    N01A

    09/09/29 16:01:39

    壁に穴あけたりとか、特に無いですか?画ビョウの穴なら大丈夫で、クギや殴ってあいた穴や、消えない落書きが無ければ払わなくて大丈夫ですよ(^-^)

  • No.984 すみません

    F906i

    09/09/29 12:31:48

    あげ

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  • No.983 すみません

    F906i

    09/09/29 00:58:08

    敷金礼金0のマンションでまだ10ヶ月しか住んでいないのですがだいぶとられますかね?ガイドラインは通用しますか?

  • No.982 悩み中

    920P

    09/09/29 00:18:23

    >>979さんありがとうございます。歯磨き粉試してないのでさっそくサビの部分に塗ってみました。今日はそのままにしてサビ部分浮かせる?感じにして明日擦って流してみます!

  • No.981

    N01A

    09/09/28 23:55:58

    うちも先月引っ越した。
    契約書に畳の張り替えとか色々書いてあったのは知ってて、引っ越したいと連絡したときに、「敷金がいくらか戻る場合もあるので、口座などを書く書類を送ります。」と言われて、「戻る場合って…、戻らない場合もあるんですか?」と聞いたら、「ハウスクリーニングや畳の張り替えなどです」と言われたので、「国土交通省のガイドラインに添って下さいね」と言ったら、全額戻って来ました☆友達が不動産屋で働いていて、ガイドライン知らない人からは敷金取れるからラッキー、知ってる人だったら、あーあ、返さないとなって感じらしいです。
    うちは大和リビングでした。

  • No.980 うちも同じ

    911SH

    09/09/28 21:52:10

    >>942
    来月引越しだから気になる

  • No.979 うちは

    911SH

    09/09/28 21:45:48

    歯磨き粉で落ちた!

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  • No.978 写ペタ

    920P

    09/09/28 21:42:53

    >>975さん、ハウスクリーニングの業者さんなんですね。写真撮りましたのでアドバイスお願いします。材質は、よくお風呂の床に使われるような一般的なものだと思います。タイルではないです。

    激落ち君やったんですがダメでした…

  • No.977

    W62SA

    09/09/28 21:33:20

    >>973激落ちくんはダメ?

  • No.976 大手?

    W61SH

    09/09/28 20:49:22

    >>969
    どこの不動産屋ですか?

  • No.975 ハウスクリーニングの仕事してます

    F904i

    09/09/28 19:46:38

    >>970

    床の材質は何ですか?あまり傷が目立たない材質なら『ヤスリ』がいいと思います。わたし達ハウスクリーニング業者は水に耐えられるヤスリ『耐水ペーパー』を使っていますがヘアピンくらいのサビなら簡単に落とせてます。

  • No.974 悩み中

    920P

    09/09/28 19:24:03

    アンカー間違えてしまいました!すみません…

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  • No.973 悩み中

    920P

    09/09/28 19:22:42

    >>970さんありがとうございます。ハウスクリーニングで落ちるんですね。そういう内装屋さんが使う特殊な液剤があるんでしょうか。
    >>971さんもサビあるんですか。私はサイトで調べたら【ハイドロハイター】と言うのがあり、お風呂のピンのサビの落とし方がありました。うちはそれ買って実施しましたがダメでした。

  • No.972 うちもだ!

    TS3N

    09/09/28 17:09:26

    >>970
    こどもが入れたトミカを出し忘れて 茶色く錆びたあとがある(>_<)
    退居までにどうにかとりたいんだけど 無理かな…

  • No.971

    HI3F

    09/09/28 16:54:32

    >>970うちもあったけど大丈夫だった!
    ハウスクリーニングの時に落ちるって言われました。

  • No.970 悩み中

    920P

    09/09/28 16:49:08

    お願いします。これから引っ越しでアパートの大家さんに家の中見てもらうんですが、お風呂の床にピンで錆びた跡が付いてしまいました。1本とかではなくて5、6本がまとまった感じで跡がつきました。

    色々試したのですが、落ちませんでした。この場合、借り主である私達の責任ですが、敷金の他に金額取られますか?
    分かる方いましたらアドバイスお願いします。

  • No.969 平気だよ

    D905i

    09/09/19 07:20:33

    >>960
    うち契約書にしっかり記載されてたけど、このトピ読んでからガイドラインの話だして言ったら請求されなかったよ
    というか撤回してくれた

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  • No.968 大家

    830P

    09/09/19 01:46:44

    ハウスクリーニングとかは大家負担だよ
    クロス張り替えも畳も。
    家はそうだけど。

  • No.967

    SN3J

    09/09/19 01:32:33

    >>966
    エアコン・風呂蓋なんて元からなかったから分からないな。

  • No.966

    W63CA

    09/09/19 01:29:44

    >>965

    確かに住んでて出来る汚れはあると思いますが、住んでて普通に出来る汚れなら払う必要無い‥と見たので。
    みなさんもクーラー洗浄代等請求されてるのか聞きたかったので。

  • No.965 あの

    913SH

    09/09/19 01:18:37

    >>964
    二年も住んでたならそれなりに汚れてるんじゃ…

  • No.964

    W63CA

    09/09/19 00:49:37

    教えて下さい。

    お風呂の蓋(お湯が冷めないようにする蓋)と風呂場の壁のクロス貼り替えをと、クーラーの洗浄代を請求されたのですが、それって普通なんでしょうか?
    教えて下さい!
    ちなみにクーラーはいっぱいでは無いですが掃除はしてましたし、風呂場の壁紙は汚れてません。
    住んでいたのは2年です。

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  • No.963

    INFOBAR 2

    09/09/15 17:12:59

    >>957あー、壁の落書きと穴があるならお金発生するね。ただ、その金額は妥当でない!と証明できれば、もっと安くで直せるはずだよ。内装業の知り合いとか居ないのかな?

  • No.962 質問

    N906imyu

    09/09/15 16:58:38

    >>961

    特約です。払わないといけないんですね…ありがとうございます。

  • No.961

    W43H/H II

    09/09/15 14:35:18

    >>960
    それは特約ですか?
    だとしたら、法的効力があるので払わなければならないかもしれません。
    私が消費者センターに電話した時はそう言われました。

  • No.960 質問

    N906imyu

    09/09/15 14:31:37

    色々調べてみたんですが解らなくて…。
    契約書に退去時のクリーニング代は借り主負担とあるんですが払わないといけないですよね?

  • No.959 ググる

    N04A

    09/09/01 21:46:22

    >>958
    敷金トラブル 無料相談。

  • No.958 あげさせてください

    P906i

    09/09/01 21:42:11

    相談するとしたら、どこにすればよいのでしょうか?

  • No.957 あげさせてください

    P906i

    09/09/01 19:41:16

    敷金12万払いました。
    3年住み、12万の請求がきました。手書きですが見積書も渡されました。

    目立った損傷は
    壁の落書き2箇所
    壁の小さな穴1箇所
    そのくらいです。

    ぼったくられてますよね?
    ハウスクリーニング代、壁紙ペンキ代すべて請求されています。

  • No.956 更新料の話

    F904i

    09/08/18 01:11:01

    >>955

    更新料の話書いたものです。7月23日の件は借り主が勝ってますよ。
    不動産屋に聞いたら良心的な所は応じてくれるしそうでない所はぐだぐだ言って聞いてくれないでしょう。と。まだ絶対的に更新料の件が借り主に有利ではないので交渉次第ですね。まだまた月日が経たないと難しいそうです。

  • No.955

    SH903i

    09/08/17 16:59:17

    >>954

    ネットで 「賃貸 更新料」と調べたら、京都地裁で貸主側が勝って借主側が負けたという内容が載ってました(>_<)
    9月に6年住んだ賃貸出るので少し期待して調べてみたのですが(>_<)
    返して貰えた方とかいらっしゃいますか?
    返して貰えるなら返して欲しいですo(^-^)o

  • No.954

    SH01A

    09/08/17 16:15:45

    >>953 借主側が勝ちませんでしたか?

  • No.953

    SH903i

    09/08/17 14:51:24

    >>952
    これは貸主側が勝って、借主側が負けましたよ(>_<)
    なので、更新料は100%戻って来ません。

  • No.952 更新料の話

    F904i

    09/08/11 20:25:36

    平成21年7月23日に京都地裁で『更新料は無効』という判決が出たそうです。
    つまり今まで支払った更新料を家主から返してもらえるという事になりますね。
    ただ、判決が出たからと言って全ての物件に適用されるまでにはしばらく時間はかかるでしょう。
    今後引っ越しなど予定の方は参考までに。
    うちは近く引っ越し予定なので早速不動産には話す予定です

  • No.951

    W62SA

    09/08/08 12:17:09

    ぼったくられてますね。うち、最近リフォームしたけど、広めの3LDKクロス張り替え10万でお釣きたよ。クリーニングは5万。どうしても払う事になるなら他の業者呼んで見積もりますとか言うかな。

  • No.950 あれ?

    P02A

    09/08/08 12:05:04

    >>947
    ガイドラインによればハウスクリーニング代は、月々の家賃に含まれてるはずだから、ハウスクリーニング代をまた取るのはおかしいんじゃない?

  • No.949

    SH01A

    09/08/08 12:02:15

    大家のエアコンですか?

  • No.948 教えて

    N08A3

    09/08/08 11:49:10

    エアコンの掃除代金は借り主側の全負担になるんですか?

  • No.947 はうじー

    SH905i

    09/08/02 20:42:37

    今日立ち会いで見てもらい、敷金15万プラス17万払えと言われたんですが、ぼったくられてますよね?

    3DKの古いマンションです。
    15万は壁紙全部取り替える費用みたいで、他は襖やエアコンクリーニング、ハウスクリーニング1へいべい?あたり800円みたいです!


    よろしくお願いします!

  • No.946

    N706i

    09/08/01 01:41:05

    ありがとうございます!☆(>_<)

    トッテは元々あって、1度とれてつけてもらったけど、木が古いからかまたとれてしまいました。

    洗濯機のとこは、フローリングかえるって言ってました。

    色々こっちの責任?もあるし、10万とられるのは、全然おかしい事ではないんですかね?

  • No.945 こまち

    PC

    09/08/01 00:20:11

    トッテは元々あったの?
    それともなかったの?
    元々あったのなら弁償だろうね

    鍵は次の人に引き渡すとき大家が鍵を交換しないといけないから鍵があろうがなかろうが必要ないはず
    入る前に利用規約とかない?
    なくした場合払わないといけないと書いてあったら払わないといけないけど・・・
    大概入居前に鍵を交換したから(安全のため)いくらと請求されるはず

    カビとか普通に生活していてありえる範囲であれば請求はされない(してはいけない)

    洗濯機の場所については張替えが必要だからかな?

  • No.944

    N706i

    09/07/31 23:54:23

    長くなるけど、もしわかる方いたら教えて頂きたいですm(__)m

    1週間前引っ越したのですが...

    前は敷金20万で、敷引15万のアパートに5年住んでました。

    ・鍵を1つなくした
    ・風呂場の土壁のカビ
    ・壁の一部のカビによる剥がれ
    ・台所のフローリングの所に洗濯機置きがあり、その部分が少しふやけ?てた
    ・台所の収納の下の方が、ぶつけたりして、少しぐさぐさ?になってた
    ・トイレのトッテがない

    この上の部分でざっと30万くらいかかるけど、敷引の残りの5万とプラス5万、合計10万でいいので...と請求されました。

    私はどんなものなのか全くわからないのですか、友達に『それ良いように言ってるけど、余分にとられてない?』みたいな感じで言われ、普通だとどれくらいか知りたくなりました。

    もしわかる方いたら、わかる範囲で教えてほしいですm(__)m

  • No.943 質問

    P906i

    09/07/07 19:53:58

    >>942

    至急です。誰か宜しくお願いします

  • No.942 質問

    P906i

    09/07/07 19:46:46

    クローゼットが4面あり、一面に穴をあけた場合4面すべて張り替えになるのでしょうか?

651件~700件 (全1641件)

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