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敷金トラブルへのコメント（No.1419）

No.1417 お願いします｡

11/07/19 21:56:43

約30年住んでたﾏﾝｼｮﾝから引っ越すことになりました｡
保証金50万､解約引き23万と契約書には書いてあり､畳などは借り主負担となってます｡
これは23万帰ってくるということなのでしょうか？
長年住んでただけあって､壁に一つ穴があいてたり柱には身長を計ったあとなどあります…｡
これはこちらが負担しないといけないのはわかってるのですが､50万のうちの27万は修繕費用と考えていいのでしょうか？
解約引き23万の中から修繕費用としていくらか支払う形にしたいのですが､全額返ってこない､またはﾌﾟﾗｽで請求されたりするのでしょうか…｡
なんせ30年なもので不安が一杯です…

No.1419 竜の子太郎

11/07/19 23:26:42

>>1417
敷金礼金ではなく、保証金や解約金という言い方なのでわからないけど、30年も住んでいたなら不要な修繕費もあると思う

壁紙の張り替えやハウスクリーニングなんかは負担する必要ないよ
(壁紙は落書きは自己負担だけど、色あせや日焼け、タバコ焼けなんかは生活の汚れだから問題ない)

地域の消費者センターに相談するといいよ

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返信コメント

No.1420 ありがとうございます

11/07/19 23:48:53

>>1419
消費者ｾﾝﾀｰですね｡
20万とか返金してくれるならすごくありがたいのですが､もし０だったりﾌﾟﾗｽで請求されたりしたら電話してみます｡
ありがとうございました｡
No.1421 匿名

11/07/22 11:50:19

>>1419
今引っ越しを考えているので参考になりました
家は住んでもうすぐ２年になります
契約した時に家賃１ヶ月分を支払ったので担当の方が『この金額内でおさまります。いくらか返ってくるから大丈夫ですよ』と言われたのですが不動産屋が変わってしまったので出て行く時に請求されるのか不安でした。
入居前に畳が汚かったので変えてほしいと伝えたけどしてもらえないままでｷｯﾁﾝの壁紙も入居前から黄ばみが目立つから不動産屋変わったし家が支払うのかなって思ってました(>_<)

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