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秋冬の布団、もう出した？

敷金トラブルへのコメント（No.1301）

No.1299 あ

10/12/01 20:39:33

>>1295
６年住みなら負担率はたったの10%です。
どんなに落書きがあろうと、全額負担はありえません。
ホームクリーニング代は次の入居者の為のものなので借り主負担ではなく、貸し主負担。

畳張替え代は落ちない汚れ、キズをつけていなければ負担義務ナシ。
落ちない汚れ、キズをつけてしまっていても６年住みなので負担率10%。

『この壁紙は廃盤になっていて、一部張替えが不可能です』というのは貸し主の都合上の為、借り主に負担義務ナシ。

｢故意・過失のある部分しか支払わない。故意・過失のある分に関しては10%以上負担する義務はないと消費者センターに教えてもらった｣
と言ってみてください。

敷金ほとんど返ってこないとおかしいですよ。

No.1301 まい

10/12/01 20:59:25

>>1299
ありがとうございます

質問が重複してしまってすみません

詳しい説明、かなり助かります(T_T)

皆さんにいただいたアドバイスを総合すると、うちの不動産はかなり悪徳ですよね（泣）
当たり前のように淡々と話するので、あやうく承諾しそうになってしまったけど、『とりあえず考えてさせてください』とだけ言って、立ち合いから帰ってきたんです。
その時も『ん？考える？あ～、お金の工面とかですか？引っ越しは物入りですもんね～。年明けでも構わないですよ～』とか言っていました…

考えれば考える程頭にきます。
頑張って敷金返してもらいます！！

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コメント

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返信コメント

No.1302 あ

10/12/01 22:18:00

>>1301
どこの不動産屋も稼ぐのに必死＆こっちが何も知らないと思ってぼったくってきます。まともな請求してくるほうが少ないです(~_~)
九州でも、ガイドラインは一緒なので大丈夫ですよ。
納得いく額になるまで何回も交渉しなければならないと思いますががんばってください!!

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