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夫に美容代を下げろと言われた結果
10/11/27 22:45:49
>>1284 ○台所 壁クロス張替8平米￥8800○和室 畳表替6枚￥24000 襖張替5枚￥11000 天袋張替2枚￥2200 壁クロス張替17平米￥18700 ○洋室 壁クロス張替4平米￥4400 ↑この3つについては､落ちない汚れやキズ､カビなどをつけていなければ支払う必要全くナシ。 ○美装 ルームクリーニング￥30500 ↑これも支払う必要全くナシ。 処分費 ￥900 ↑これは、何か部屋に粗大ゴミか何か残しておいた為でしょうか？ 壁紙は少しでも破ってしまったなら負担しなければなりません。しかし負担義務があるのは破ってしまったところの１平米(1100円)だけです。 相手にはまず ｢請求額が高いと感じたので消費者センターと宅建協会に電話相談させてもらいました。もう一度､国土交通省のガイドラインにそって請求書を作りなおしてください｣ と言ってみてください。 丸めこまれないようにがんばって!
10/11/28 01:48:06
>>1285 コメントありがとうございます。 管理会社に電話して交渉したところ、 「皆さんネットやらで知識をつけてガイドラインのこと持ち出されるんですが、あれはあくまで指針であって法的な力はない」 「ルームクリーニングも、契約書にサインしたんだから払ってもらう」 等いわれ、それでも引き下がると、大家さんと相談後 「和室の壁紙１７平米中、７平米大家負担で敷金プラス20000でどうですか」 と言われ、それ以上は無理かときくと 「敷金返還はまず無理。あまりこじれると逆に払ってもらう分が増えたり裁判になる」 などと言われてしまいました。 処分費は張り替える壁紙の処分費用だそうです。
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古トピの為、これ以上コメントできません
10/11/28 12:08:45
>>1286 丸めこまれないで!! その大家負担にするという壁紙代自体そもそも支払わなくていいもので、こちらにオマケするような言いかたでうまく言ってきてますが…。 ｢もう少し安くならないか｣ではなく…あなたが負担するのは破ってしまった壁紙代1100円のみです。 故意・過失以外支払いませんの一点張りで大丈夫!! 裁判してもらって結構ですとも言って大丈夫ですよ。 大東建託みたいなぼったくり不動産があるからガイドラインができたわけであって、裁判になってもあなたが勝てますよ。 サインしようが印鑑押そうが借り主に不利な契約書自体無効です。 もう関わりのなくなってしまう客よりも、これからもお世話になる大家さんのほうが大東建託にとっては大切だから、相手もかなり強気でくると思いますが、負けないでくださいね!
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ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.1285 あ
10/11/27 22:45:49
>>1284
○台所
壁クロス張替8平米￥8800○和室
畳表替6枚￥24000
襖張替5枚￥11000
天袋張替2枚￥2200
壁クロス張替17平米￥18700
○洋室
壁クロス張替4平米￥4400
↑この3つについては､落ちない汚れやキズ､カビなどをつけていなければ支払う必要全くナシ。
○美装
ルームクリーニング￥30500
↑これも支払う必要全くナシ。
処分費
￥900
↑これは、何か部屋に粗大ゴミか何か残しておいた為でしょうか？
壁紙は少しでも破ってしまったなら負担しなければなりません。しかし負担義務があるのは破ってしまったところの１平米(1100円)だけです。
相手にはまず
｢請求額が高いと感じたので消費者センターと宅建協会に電話相談させてもらいました。もう一度､国土交通省のガイドラインにそって請求書を作りなおしてください｣
と言ってみてください。
丸めこまれないようにがんばって!
No.1286 匿名
10/11/28 01:48:06
>>1285
コメントありがとうございます。
管理会社に電話して交渉したところ、
「皆さんネットやらで知識をつけてガイドラインのこと持ち出されるんですが、あれはあくまで指針であって法的な力はない」
「ルームクリーニングも、契約書にサインしたんだから払ってもらう」
等いわれ、それでも引き下がると、大家さんと相談後
「和室の壁紙１７平米中、７平米大家負担で敷金プラス20000でどうですか」
と言われ、それ以上は無理かときくと
「敷金返還はまず無理。あまりこじれると逆に払ってもらう分が増えたり裁判になる」
などと言われてしまいました。
処分費は張り替える壁紙の処分費用だそうです。
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古トピの為、これ以上コメントできません
返信コメント
No.1289 あ
10/11/28 12:08:45
>>1286
丸めこまれないで!!
その大家負担にするという壁紙代自体そもそも支払わなくていいもので、こちらにオマケするような言いかたでうまく言ってきてますが…。
｢もう少し安くならないか｣ではなく…あなたが負担するのは破ってしまった壁紙代1100円のみです。
故意・過失以外支払いませんの一点張りで大丈夫!!
裁判してもらって結構ですとも言って大丈夫ですよ。
大東建託みたいなぼったくり不動産があるからガイドラインができたわけであって、裁判になってもあなたが勝てますよ。
サインしようが印鑑押そうが借り主に不利な契約書自体無効です。
もう関わりのなくなってしまう客よりも、これからもお世話になる大家さんのほうが大東建託にとっては大切だから、相手もかなり強気でくると思いますが、負けないでくださいね!