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旦那名義の家は、旦那の母の土地の上に建っています。
旦那名義の家は、自分の家と言って威張り時には110番しようかと思うほど乱暴な振る舞いをします。
私からしたら、家は義兄・義弟の家ではないと思うのですが姑名義の土地に建っている旦那の家は、義兄、義弟の物になるのですか？誰も亡くなってないので権利ないと思う。
因みに、義兄と義弟は少し慣れた所にそれぞれが購入した建て売り住宅で個々に家族と住んで、そちらに暮らしています。
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No.36 主 そうめんのアレンジが限界
26/07/13 20:43:14
>>34 姑の母から姑が相続してます。
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No.35 主 そうめんのアレンジが限界
26/07/13 20:41:23
>>33 娘が2人います
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No.34 にゅうめん
26/07/12 22:06:49
土地の名義変更は簡単。法務局できちんと素人ができるように教えてくれる。司法書士だと10万ぐらいするよ。義母に委任を受けた退任状作ればあなたが動けるよ。義母だけの名義ならね？
義父の土地って事はない？
義父の土地の場合に変更が済んでないと、相続人は義母、夫、おかしな兄弟になるから、その同意が必要になってしまう。あくまで義母単独所有なら兄弟は口を挟めない。
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1件
No.33 にゅうめん
26/07/12 22:01:20
旦那さんがもし亡くなった時、旦那さん名義の家は、子供がいれば主さんと子供の相続になるけど、子供がいなくて義母現在だと義母と主が相続人になってしまう。その後義母他界すると、その相続で兄弟がエントリーされてしまう。だからきちんと旦那さんに遺言書を作ってもらった方がいい。
そして、義母がその後他界した場合、あなた達に子供がいなければ相続は兄弟のみです。
つまり、子なしだとかなり危うい。
旦那さん存命で義母他界の場合、兄弟で分割になるけど、そんな頭のおかしい兄弟ですんなり行かなそうだよね。
大抵は土地の半分代を買い取って終わりそうだけど。文句いいそうだよね。
そして、払ってる固定資産税は、貸付とか買取代に当てるとか、ただ支援するんじゃなくて書面で交わした方がいい。
一番は土地の名義変更を義母ご存命のうちに行って、上物と一緒に売却して、そこから逃れた方がいいと思う
あなたも、介護してるなら、介護寄与分とかメモして備えておいた方がいいかも
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1件
No.32 富士山
26/07/12 21:37:25
さっさと義母と決めてけじめつけちゃいなよ
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No.31 主 かき氷
26/07/12 21:06:57
姑の土地の固定資産税は私達夫婦が払ってるんだけど…ハッキリ言って自分で払わないなら、旦那に名義変えた方が無難。
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No.30 主 かき氷
26/07/12 21:03:42
>>29 私も住んでて土地と家名義は別だと
争うと思う。逃げた方が良いかも
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No.29 料理したそばからなくなる
26/07/12 05:44:32
土地も、争いの元。
専門家にきちんと手続きしてもらう。
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1件
No.28 主 めんつゆの消費量が異常
26/07/11 21:08:15
すみません。文章が抜けていたようです。乱暴な振る舞いは義兄と義弟です。
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No.27 アセロラ
26/07/11 16:43:28
>>26
この文もおかしいのよ
もう外国の人ばっかりになっちゃったのかな
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No.26 そうめんリクエストが続く
26/07/11 14:00:16
>>10 日本人が書いたにしてはbrokenすぎます。意味がとれない
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1件
No.25 さっぱり系ばかりで飽きる
26/07/11 11:53:16
いずれにせよ、義母の土地に建てた旦那名義の家なんだし、嫁なんてなんの権利もないでしょ。
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No.24 かき氷
26/07/11 11:45:23
土地は権利あるよ。
だから名義変更しなよ〜。
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No.23 アセロラ
26/07/11 11:44:08
>>21
同意
そして主の文章がそもそもすごく変
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No.22 しそジュース
26/07/11 10:42:53
嫌なら家にあげなきゃいいだけだと思うけど、義母の土地ってことはもしかして義母と同居してるの？
なぜそんな状態になってるのか理由が気になる
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No.21 かき氷
26/07/11 10:36:04
「登場人物みんな変」で、ファイル・アンサー
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1件
No.20 そうめんリクエストが続く
26/07/11 10:18:55
>>15 文法と想像力は違います。日本語話者ではないと感じました
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No.19 うなぎが高すぎる
26/07/11 10:15:09
>>13
公示価格での売買は、差額が贈与とみなされるから、実勢価格での売買が必要
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No.18 冷奴
26/07/11 09:58:43
それは定期借地に建ってるのと同じようなもので、今は主様家族の家だし、義母の土地なんだから義理兄弟に権利はないし、そもそも家にあげなきゃいいし、警察呼べばいい。
でも土地の名義と建物の名義が別って資産価値ゼロだし、そんな兄弟いたら揉めるの必須じゃん。そういう意味では主は変だと思うけどね。今は誰も亡くなっていないけど、いつかは亡くなるし、いつかわからない(年齢高い順に義母が先に亡くなるとは限らない)のに。ご主人が一番先に亡くなったらどうするつもりなんだろう？
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No.17 麦茶作りが追いつかない
26/07/11 09:09:13
何か文章が下手すぎてわかりにくいんだけど。
義兄と義弟が乱暴なの？その２人が主の住んでいる旦那名義の家にやってきて乱暴するの？
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No.16 あんず飴
26/07/11 09:04:09
>>15
あなた優しいね
どう見ても言葉足らずの不親切トピを想像力でカバーしてあげるなんて笑
そもそも大人になって別世帯の兄と弟が、そろって警察呼ぶほどの同じ動きするとは私には想像できないけどね
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No.15 モロヘイヤのおひたし
26/07/11 07:37:45
>>7
義兄と義弟は、「旦那名義の家は自分の家」と言って威張り時には110番しようかと思うほど乱暴な振る舞いをします。
これでわかる？少しは想像力働かせたらいいよ
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No.14 そうめんチャンプルー
26/07/11 07:31:13
>>11 上物立ってる土地なんて売れないよ。結局は、土地代を旦那が買い取るだけだよ。今、姑から買うか、相続してから兄弟から買うか、だけだよ。
もしくは兄弟が相続して、兄弟に借地料を払うのか。だね。
生きてる間は姑の自由だから、生きてる間に買い取りしたほうがいいよ。相続とは別で。
住んでるんだから、税金も安いから。
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No.13 そうめんチャンプルー
26/07/11 07:24:45
姑は亡くなってないんだよね。家を建てていいよって言ってくれたって事は、土地を渡すつもりだと思う。亡くなってしまうと相続が大変だから、今のうちに買い取れば？公示価格で買い取ってしまえば、姑だけの意志で手続きできるよ。相続じゃないから。
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1件
No.12 メロン
26/07/11 06:43:54
んー。いまいち掴みきれずですが。
実家がまさにこれでした（祖母名義の土地に父名義の家）。
皆さんご存命なら土地は義母さん、家はご主人のものですよ。
本当は土地もご主人名義にできればいいのですが、難しそうですかね…（義兄さんと義弟さんの承諾の書類がいるはずなのので）。
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No.11 わらびもち
26/07/11 06:32:47
家はご主人が建てた家だから、ご主人の物だね。
土地に関してはどんな風な対応になってるの？
義母が亡くなった時に、財産分与で土地を売るから
って言われたら大変だよ。
義兄、義弟が暴れる事を問題にするより先に、
その相続に関して、義母に遺言書作って貰うか、
生前譲渡してもらうかした方がいいよ。
ローン残ってるのに、売ったり潰したりする事になるよ。
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1件
No.10 ゴーヤーの天ぷら
26/07/11 01:12:02
酔っ払って書いたの？笑
主の旦那は３人兄弟の真ん中でDVなんだよね
旦那が一番ヤバいじゃない？
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1件
No.9 青じそ
26/07/11 00:44:25
日本語おかしいから良く分からないけど
土地が旦那の母親名義なら
母の相続の場合は兄弟姉妹で
折半になりますよ。
その場合、土地代を3等分にして
あなたの旦那さんが
3分の1ずつの金額を兄と弟に
渡すようにするか
それが払えない場合は
家ごと売却して3等分になりますね
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No.8 夏野菜サラダ
26/07/11 00:42:59
>>2
タイトルが義兄、義弟が変か、主が変かを問うてるから、義兄、義弟だろうね。
読みにくい。
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No.7 そうめんリクエストが続く
26/07/11 00:12:36
>>2 家が主語なの？日本語おかしいよ
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1件
No.6 焼きなす
26/07/10 23:37:31
遺産相続、大変そうですね。
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No.5 アセロラ
26/07/10 23:35:26
名義が異なる人の土地に建てた場合は、借地契約と借地代の支払いが必要
地価の高い都内とかでなければ国税がうるさく言わないだけで、違法状態だったりする笑
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No.4 アセロラ
26/07/10 23:28:30
固定資産税の請求がくる人のものだよ
土地は母親名義なのなら土地の固定資産税は母親に来るけど、旦那さんは借地権で家を建ててるんでしょ？
建物の固定資産税は旦那名義で来るよね？だったら家は旦那さんのものね
居住権もあるよ
義兄弟は遺産相続で土地まで取られそうだからいじわるしてるんじゃないの？
家の中で暴れたり建物を傷つけたら器物破損で「警察呼びますよ」と言ってもいいよ
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No.3 アイスキャンディー
26/07/10 23:23:20
家は旦那のもの。土地は旦那の母親のもの。それだけでしょ。あなた方が住んでる家を義家族が「自分の家」と言うのはおかしい。
ただ相続するとなったとき、母親の土地がどうなるかによって事情は変わるよ。土地を旦那さんが相続すれば土地も上物も旦那さんのものだけど、他の現金とかが少なかったらお金を出さなきゃいけなくなる。土地を分割して相続したら、家はそのままでいいけど地代を払えってなるし。多分今土地代払ってないんじゃない？
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No.2 ざるそば
26/07/10 23:16:54
旦那名義の家は、自分の家と言って威張り時には110番しようかと思うほど乱暴な振る舞いをします。
誰が？
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2件
No.1 火を使ったら負け
26/07/10 23:15:11
旦那名義の家って書いてるじゃん。何処に建っていようが
家は旦那名義って書いてるじゃん。
それ以上でもそれ以下でもない。
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