これからマンション買う人、買った人、売る人５

前トピ1も前トピ2も前トピ3も前トピ4も荒らしのマロンお婆さんが執拗に粘着攻撃してきて、マンションに関する平和な会話を妨害するので避難所トピとしてパート5を立て直しました。

荒らしのマロンお婆さんを出入り禁止にしたことが癪に障ったようです。

逃げても逃げても、マロンお婆さんはマンション所有者たちに嫌がらせするために追いかけて粘着してるから、ここもすぐ乗り込んでくると思うよ。1日中ママスタ全部のトピ見張ってる暇人老婆だから

マロン（魔論）、愛美、デネブ、パー子、yokkoなどの複数ハンドルネームを使い分けてる荒らし老婆にご注意ください
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https://mamastar.jp/bbs/comment.do?topicId=4153042&commentNo=1498
　　
　
1498 アーノルド・パー子 22/11/03 17:06
今まで言えなかったけど国際妻様の言う通り、私は75歳で千葉の家賃5000円の市営住宅に住んでいる、老婆で御座いますm(_ _)m
専業主婦やデネブ等も自分を擁護する為に作り出した私の自演キャラで、どうしても国際妻様に一矢報いたい気持ちでした。
愛美と言う名前も本当は若く見られたい為につけたハンドルネームみたいな物で、実際はとしゑと申します。

管理費がネック

一戸建ての現実

3000万で買った築古マンションが5000万で売れた！とかの書き込みをよく見かけるけど本当かね

団地＝貧困老人

23区は都心部ほどマンションばかり

マンションは数十年前からずーっと一戸建てよりも割高です

マンション＝金持ち、一戸建て＝中流～下流

という縮図は40年以上前から出てきています

近年の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
　　
【住宅購入世帯の平均像】

◆分譲共同住宅（分譲マンション）
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:1040万円
購入資金:5,657万円
返済期間:29.7年
　
◆注文住宅（一戸建て）
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年

◆分譲戸建て住宅（建売り一戸建て）
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年
　
学歴や年収のステータスは
マンション＞＞＞＞＞＞＞＞戸建て
です。

じゃあ昔ならばマンションは安かったの？というと、そうではない。
昔であっても東京はマンションのほうが一戸建てよりずっと高かった
しかも建物価格だけじゃなく、マンションは毎月の管理費＋修繕積立金を5万~10万以上支払い続けてるので一戸建ての人より20年間で3000万円近く多く払ってるのです
つまり5000万のマンションに20年間住んでる人は8000万円払ってるのです
戸建てはそれらの費用がかからないので5000万円ぽっきりです

東京23区では30年以上前から金持ち＝マンション、貧乏＝戸建てっていう認識だったよ

9割以上が戸建てに住んでいた田舎の高齢者にはわからない感覚だろうけど

まあ割高であっても必要な時に買うのが一番お得なんだよ人生は
なんでも安い時に買っておけばいいというもんでもない

いま20代の人たちは、これからマンションを買うだろうけど、それが昔買った人に比べて損してるってことにはならないと思うんだよね