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パネトーネ
無知でごめん…
35年ローンで20年前から固定にしてる
変動の方が良いと聞いたんだけど今から変えない方が良い？
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＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
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No.1 クリスマスキャロル
25/12/20 08:10:53
てかその固定は何％で借りているのん？ｗ
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1件
No.2 主 パネトーネ
25/12/20 08:14:29
>>1 2.5%です
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2件
No.3 クリスマスキャロル
25/12/20 08:20:58
一括で返せるお金があるならいいと思う
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No.4 クリスマスキャロル
25/12/20 08:21:57
>>2
変動も上がってきているので2.5になるのも時間の問題かなって思っているんよねｗ
支払いがキツいようならお早めに処分って方法もあるんよね
まあ情報が少なすぎるのでここではまあ何とも言えないけども
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No.5 ブッシュドノエル
25/12/20 08:37:16
20年前なら0.8%ぐらいで固定にできたと思うけど？
うち10年前に借り換えたけど、固定で0.7%ぐらいよ
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1件
No.6 クリスマスツリー
25/12/20 08:43:02
恥ずかしからずに銀行で相談すればいいよ。
銀行で教えてくれるから。
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No.7 クリスマスソングがずっとリピート
25/12/20 08:44:48
期限じゃなく全期間固定型なの？だとしたら変更は不可だろうから借り換えしないといけないはずだよ
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No.8 クリスマスソング
25/12/20 08:46:32
>>5
今それ言ったところで何になるのよ。。
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2件
No.9 シュトーレン
25/12/20 09:01:38
>>2
後15年とかなら借り換えか繰り上げ返済どちらが得か一度いくつかの銀行でシミュレーションしてもらったら？どちらも手数料かかるよ。
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No.10
No.11 ブッシュドノエル
25/12/20 09:11:53
>>8
1%切ってた時ならまだしも、今から3%近くまで上がると見込まれてる変動に変えてコストメリットあるの？ぐらいわかるでしょ
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1件
No.12 クリスマスソングがずっとリピート
25/12/20 09:31:57
>>11
言い訳に無理があるよ
マウント取っただけじゃないの
主は現時点で2.5なんだから契約次第ではメリットになる可能性ある
今の契約がどうなってるのかわからないけど、とりあえず複数の金融機関で相談
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No.13 街にサンタさんいっぱいいる
25/12/20 09:36:21
計算してないけど、変えない方がいい。借り換えの手数料だけ損して終わりそう。
基本的にローン借り換えって、メインバンクが変わるタイミングとかで、ローン残高が多くないと手数料分マイナスで終わるよ。
あと15年後には変動が3%になったとしても、最初から変動で組んでた方が結果的にはお得だったってことになりそうだけど。
うちも1軒目は15年前に買ったけどあそこらへんは今より物件価格安かったし(うちはマンションだけど半額近い)お得に買ったと満足してた方がいいよ。
今売って買い換えるなら変動(今から35年は組めないし)勧めるけどさ。
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No.14 ラッピング難のプレゼントに苦戦
25/12/20 09:56:49
金利上がる今から変動に変えるのはバカすぎない？20年前というかもうちょい後のリーマンからは変動にして去年くらいに固定に変えてればよかったのに
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No.15 クリスマスキャロル
25/12/20 10:11:25
そのまま固定の方がいいと思う
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No.16 直前でプレゼント変える
25/12/20 10:44:10
今金利上がっちゃったから一旦ステイ
何故変動が良いと言われていたか深掘りすべし
無知なら今から勉強すればいい
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