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欲をかいても得られぬ
子供は走り回ったりはしない年齢だけど、今マイホーム購入は出来ません。
賃貸戸建てと賃貸マンション（分譲ではない）で迷っています。
戸建ては上下左右音気にしなくていいけど近所付き合いとか町内会役員とか面倒？
マンションは賃貸用に建てられたマンションで防音も甘い、集合住宅だから色んな人いるし買い物した時や引っ越し時大変？
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.47 主 欲をかいても得られぬ
25/03/04 19:31:20
>>42
だよね、下手すれば住宅ローンの月々の支払い額より高かったりする…
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No.46 主 欲をかいても得られぬ
25/03/04 19:29:33
>>40
実は今セキスイの築古軽量鉄骨なんだけど音漏れがすごくて、同じセキスイでも鉄筋マンションなら違うだろうなぁ。
戸建ては退去する時なんか怖いよね。クリーニングとか、あと修繕とかも容赦なく請求してくる家主さんとかだったら…
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No.45 主 欲をかいても得られぬ
25/03/04 19:22:38
>>39
鉄筋コンクリート造りのメゾネットってことかな？それで角部屋ならいいかも！？
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No.44 主 欲をかいても得られぬ
25/03/04 19:21:30
>>35
それが、この地域は戸建ての方が1〜2万高いんだよね。
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No.43 主 欲をかいても得られぬ
25/03/04 19:01:20
>>34
もう１件、安くて広い戸建てあったけど、裏が山で土砂災害警戒区域で泣く泣くあきらめたよ。
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No.42 石橋を叩いて渡る
25/03/04 19:00:26
2 賃貸マンション
戸建てなのに賃貸って損な気がする
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1件
No.41 主 欲をかいても得られぬ
25/03/04 18:58:57
>>33
賃貸の集合住宅はそれがあるよね、住人の入れ替わり。あんまり考えてなかったけどそれも考慮しなきゃね。
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No.40 一日一善
25/03/04 18:47:02
2 賃貸マンション
うち転勤族だからいろんな県の不動産屋さんと接したけど、積水を防音的にはおすすめされる。
すぐ下が大和。
今の賃貸マンションも積水だけど、音が聞こえないわけじゃないけど許容範囲内かな。
一戸建ての方が良いのかもだけど、家賃一万二万の差はでかいかも。
退去時のクリーニング代なども価格がでかくなりそうだし。
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1件
No.39 幸せは自分の手のひらにある、でも手は洗おう
25/03/04 18:38:44
2 賃貸マンション
>>38
鉄筋コンクリートのところでもダメ？
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1件
No.38 主 欲をかいても得られぬ
25/03/04 17:43:13
>>31
説明下手でごめん。
今狙ってる物件はメゾネットじゃなくて、築30年の完全に独立した一戸建て。
この物件の前に内覧したのがメゾネットで声漏れがひどかったから戸建てなら今検討中の完全独立した戸建てを考えてる。
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1件
No.37
No.36 考えるな、感じろ、ただしスマホは見ろ
25/03/04 17:40:27
2 賃貸マンション
前住んでたんだけど、3階くらいが落ち着く
階段の昇り降りないし部屋の移動楽で快適
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No.35 人間万事塞翁が馬
25/03/04 17:38:43
1 賃貸戸建て
家賃同じなら戸建てのほうが絶対いいよ
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1件
No.34 進むべき道がある
25/03/04 17:36:27
安くていいところ。場所も重要
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1件
No.33 千里の道も一歩から(でも途中でコンビニに寄って休憩する)
25/03/04 17:36:15
1 賃貸戸建て
以前、賃貸マンションに住んでて騒音で病んで、賃貸戸建てに引っ越した。
自治会は強制じゃないから楽だよ。
お年寄りが多いから未加入世帯も多いみたい。
ご近所付き合いなんて会った時に愛想良く挨拶してたら大丈夫だよ。もちろん入居時の挨拶周りも忘れずに。
賃貸マンションは内覧時に大丈夫でも、あとから入居してきた人が騒音出す人かもしれないよ。我が家がそう。
上階に若いカップルが入ってから、踵歩きと音楽、ベランダタバコ、友達呼んで騒ぐなどなど…
賃貸戸建てがあるから絶対にそっちがオススメ。
まぁ、戸建てでも色々あるけどね…道路族とか。でもマンションの騒音より全然楽。
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1件
No.32 息を切らすよりも、冷静に進め
25/03/04 17:33:48
1 賃貸戸建て
戸建てを賃貸に出してるけど(ヤドカリ)、賃貸だと町内会の案内こないはず。
田舎や地方は知らんけど。
近所付き合いはマンションも同じでは？
トピ文の内容でなければ、タワマンに一度は住んでみたい。マンションですら住んだ経験もないし。
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No.31 夢は追いかけるものではなく、作るもの
25/03/04 17:22:25
気に入って住んだら10年は住みたい、相場は1〜2万戸建てのほうが高い、狙ってる戸建てはメゾネットタイプの築30年で防音性低い、って、
メゾネットって、一階が階段だけとかで、2階建ての隣とも繋がっているタイプですか？
だとしたら、賃貸アパートレベルで聞こえるかもね。
車社会だと、戸建ての目の前が駐車場、ってのはとても楽。
でも、家賃1、2万も違うならもっと条件が良い物件ないのかなー
築浅とか。
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1件
No.30 主 欲をかいても得られぬ
25/03/04 17:11:44
>>20
うちも今住んでる所、3DKですごく狭く感じる。
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No.29 主 欲をかいても得られぬ
25/03/04 17:09:24
>>19
うわー、役員とかタバコ臭とか楽器とか一番避けたい、当たりたくない物件です。
内覧時に見抜ければ良いけど、不動産屋さんに聞けるとこは聞いて慎重にリサーチしたいと思います。
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No.28 人生は短い、でも昼寝は長い
25/03/04 17:07:49
2 賃貸マンション
マンションて、駐車場あたりから、誰かに見られてる感じして凄い気になる。
マンション内で、会いたくないって常にあってしんどい
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No.27 主 欲をかいても得られぬ
25/03/04 17:04:18
>>18
確かに嫌になれば気軽に引っ越せば良いのが賃貸の魅力ですよね。
町内会はもう絶対入りたくないなー。
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No.26 明日はもっと良い日になる
25/03/04 17:03:22
1 賃貸戸建て
かな
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No.25 主 欲をかいても得られぬ
25/03/04 17:02:14
>>17
うちも大学は自宅から通学したいらしいから駅までのアクセスの良さは必須かも。
ペットの存在感じないなんてしっかりした造りなんだろうね。
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No.24 主 欲をかいても得られぬ
25/03/04 16:58:54
>>16
不動産屋さんにもそう言われた。結局はそれなんだよね。
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No.23 主 欲をかいても得られぬ
25/03/04 16:58:10
>>15
分譲もピンキリなんだ。どこのディベロッパーがいいんだろ。
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No.22 主 欲をかいても得られぬ
25/03/04 16:57:11
>>14
マンションが一番静かだったんだね、もし戸建てなら築30年位のとこ考えてる。
賃貸用に建てられたメゾネットだけど内見したけど、話し声だだ漏れだった。断熱とかも入ってないんだろうなー。
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No.21 主 欲をかいても得られぬ
25/03/04 16:51:45
>>12
気に入ったら10年は住みたいと思ってる。相場では戸建ての方が1〜2万位高い。
これを大きいと考えるか、大したこと無い金額差と割り切るべきかは物件の住み心地にもよるかなぁ。
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No.20 努力すれば報われる
25/03/04 16:48:27
1 賃貸戸建て
いま、マンションだから広い一軒家ていいなて思う
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1件
No.19 何事も過ぎたるは及ばざるが如し
25/03/04 16:47:08
こればっかりは住むところによるよ。
うち戸建てだけど町内会入っても入らなくてもいいって言われたし、知人は分譲マンションに賃貸で住んでたけどマンションの自治会の役員までやらされてた。
賃貸用のマンションに住んでた友だちは毎晩隣の人がベースひいてうるさかったり、反対隣はヘビースモーカーで廊下まで臭かったりと散々な目にあってたし。
人と環境によるだろうから、住もうとしてるところよく調べてから決めたら？
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1件
No.18 夢は追いかけるものではなく、作るもの
25/03/04 16:38:05
1 賃貸戸建て
実家は戸建、結婚してから賃貸戸建1軒と賃貸アパート3箇所に住んだことあり、今は戸建購入して住んでいます。
分譲マンションは内見だけで、結局住む機会がなかったです。
住んだことがないので、マンションの良さは想像でしかないのですが、管理費払えば戸建てほど面倒くさくなくて、セキュリティと光熱費が戸建てより安心、って、とこですよね。
賃貸の比較なので、リセールバリューは考えなくて良いし、最悪隣人ガチャに外れたらまた引っ越せるので、家賃と好みの方で良いのでは？
私はお手入れ嫌われがちな庭があればプランター菜園やガーデニングも好きだし、アパートのときのような隣の生活音が聞こえるのもそれ程気にならないタイプですが、全部屋に窓があったりする明るい戸建ての開放感は好きです。
マンションは築年数あったりすると、暗くてジメッとしているイメージもあったり。
住み替え時には、プロパンか都市ガスか、とかも気にするかな。
町内会等は、その場所によると思います。
私は賃貸戸建てのときは子供が小さかったので、子供会も参加していました。
今は購入ですが、町内会入っていません。
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1件
No.17 言わぬが花
25/03/04 16:37:34
2 賃貸マンション
走り回ったりしない年齢なら、学区で選んだ方がいいと思う。
あと高校以降を見越して駅へのアクセスが良いところ。
うちは戸建から賃貸へ引越ししたけど、
本当に快適。雪かきしなくていいのが一番いい。
駅チカだから子供達も学校通いやすいし、
自分が学校行く時も便利だと思ってる。
ペット可物件だけど、ペットの存在感全く感じないわ。
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No.16 馬鹿は死ななきゃ治らない
25/03/04 16:19:14
こればっかりはそこに実際住んでみないとわからない。
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1件
No.15 為せば成る
25/03/04 16:17:25
分譲マンションも賃貸マンションもピンキリだよ。
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No.14 他人の価値観に左右されず、自分を信じろ
25/03/04 16:14:37
2 賃貸マンション
物件によると思うけどね。
ただ、賃貸用に建てられた戸建ては、高断熱や高気密にして建物価格あげて光熱費安くなるようにするメリットが貸主にはないから、暑い寒いになると思うよ。
断熱気にしていないとしても同じ地域同じ立地なら鉄筋の方が断熱性は高い。
私今まで7件住み替えて分譲マンション、戸建て賃貸、戸建て建売、賃貸アパート(エレベーターなし)、賃貸マンション(オーナーが最上階ワンフロアで住んでる)、戸建て平屋築40年とかいろいろ住んだけど、マンションが一番うるさくなかった。
戸建て賃貸は壁が薄いのか、周りの家(戸建て)の音やら外の道通る人の声丸聞こえ。
５人家族とかならトイレ2つある戸建ては魅力的かなと思うけど、断熱気にしてない戸建ては高熱費凄いことになると思うよー。
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1件
No.13 正直者が馬鹿を見る（でも夜寝るのは賢者）
25/03/04 16:13:44
場所と予算による
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No.12 羊頭狗肉
25/03/04 16:07:46
どのくらいの期間住むつもり？
賃貸でも戸建てとマンションなら家賃違うんじゃない？
同じ広さで同じ家賃なら戸建ての方がいい
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No.11 主 欲をかいても得られぬ
25/03/04 16:07:20
>>7
独身の人多いと夜とか騒いだりしそうですね。
分譲って上の階の足音って聞こえるのかな？分譲の最上階は高所過ぎて怖いし、住むなら4階以下がいいなと思ってるけど上の音とかどの程度聞こえるのかなと思って…
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No.10 主 欲をかいても得られぬ
25/03/04 16:03:06
>>6
構造的にも分譲の方がやっぱり、しっかりどっしり、安心感ありますよね。
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No.9 匿名
25/03/04 16:02:45
>>8
そうとは言い切れないけど、大体はそう。
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No.8 主 欲をかいても得られぬ
25/03/04 16:01:56
>>5
やっぱり家賃と民度は比例するのかな。
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No.7 花より団子（でも団子は花見の後）
25/03/04 15:43:31
一戸建て住宅はご近所に恵まれないと悲惨
マンションだったら分譲マンションを賃貸すれば音は気にならない。
それなりの高額家賃のマンションだったら
ファミリー層は落ち着いている。民度が低いのは独身者たち。
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No.6 匿名
25/03/04 15:34:51
>>3
音もだし構造的に弱い。
内見してみたら分かると思うよ
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No.5 早起きは良いことを引き寄せる
25/03/04 15:33:32
2 賃貸マンション
賃貸用のマンションでも、家賃の高いマンションは防音もしっかりしてるし、おかしな人は少ないよ。
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No.4 主 欲をかいても得られぬ
25/03/04 15:28:35
>>2
購入ならOKだけど賃貸だとどんな問題ありますかね？
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No.3 主 欲をかいても得られぬ
25/03/04 15:26:41
>>1
厳しいっていうのは音問題とかがですか？
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No.2 隣の芝生は青い
25/03/04 15:24:04
賃貸の戸建てはやめた方がいいかと
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No.1 匿名
25/03/04 15:18:00
賃貸用のマンションに家族で住むのは厳しいよ
分譲の賃貸が良いよ
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