築30年フルリノベマンションを見に行ったのですが

中は今風できれいなんですが、共用部がちょっと。
不動産屋「こちらが非常階段です（ガチャ）」→取っ手がボロボロにサビていて、しかももげた

値段はお手頃なんですが、やめたほうが良いですか？
あと部屋の窓サッシの留め金なんかも錆びていて、窓も開閉が固く
実は窓って共用部に当たるらしいので、取り替えるには管理組合の認証がいるとか。

もう一つのマンションは、防火地域だとかで窓にナナメ格子状の黒線が入っていました。