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自衛隊（空）
30代前半夫婦です。
最近、転勤が落ち着いたので家を買うか悩んでいます。
買うつもりでしたが周りからデメリットを聞くと踏ん切りがつきません。
持ち家は
・子供たちに土地や家を残せる
・家に愛着が持てるし好きなインテリアを楽しめる
・落ち着いて生活出来る
の夢がありました
しかし
・近所トラブルがあった時に家を手放せない
・修繕費や固定資産税がかかる
・子供たちが将来いらないというかもしれない
と言われて悩んでいます。
賃貸だと
・家賃がもったいない気がする
・ずっと引っ越しなどしていくことになる
・家の使い方に不便が生じる(インテリアの制限やペットなど)
ここが気になっていました。
しかし
・近所に変な人がいても最悪引っ越せばいい
・たまに引っ越すと家が片付く
・修繕費や固定資産税がかからない
このメリットもあります。
どうすることがベストなのでしょうか？考えすぎて分からなくなりました…。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 アイドル
24/11/20 17:57:17
子供の人数性別により賃貸だと部屋数が足りないと持ち家がいい。
年収がキチンとあるか転勤が30代前半で落ち着くとは本当か？
が疑問。
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No.2 パイロット
24/11/20 17:59:33
こればっかりはどっち選んでも絶対に後悔しない保証ないから、その時どうしたいかで選ぶしかない。
結果論でしかどっちが良かったかはわからない。
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No.3 自然観察指導員
24/11/20 18:01:17
私は疑問すら持たずに持ち家にしちゃったけど、一生賃貸ってのもありなのかもとは思う。
でも老後って、貸してもらえるの？？
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1件
No.4 ハガキ職人
24/11/20 18:03:11
引っ越し費用って高額だよね。
更新料だって２年おきに払わなきゃいけない。
なにより、一生自分の物にならないものにお金を払い続けるって非常に勿体ない。
あと、車や自転車を駐車駐輪するのにもお金がかかってくる。
世帯年収が高くて、老後資金をしっかり貯めていけたり、親の遺産をアテにできて老後の心配がなかったりするなら賃貸でもいいと思う。
返信
No.5 木こり
24/11/20 18:05:42
お金がないなら持ち家
お金があるなら賃貸
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No.6 薬剤師
24/11/20 18:05:46
>>3
今は介護サービス付き老人向け賃貸とかもあるので、金があればどうとでもなる時代
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1件
No.7 自然観察指導員
24/11/20 18:08:34
>>6
あーなるほど。
お金が無い人は家買った方がいいのか？？
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No.8 木こり
24/11/20 18:30:30
うちは父親が家のローンを返し終わった2年後に急死しちゃってさ。家を受け継いだ独身の長男はその5年後に事故死。母親は姉夫婦の所に引っ越して同居、私は遠くに嫁に行って実家今空き家なのよ。
せっせとローン払ってた父親も母親も可哀想じゃない？でももうその実家も売りに出すってさ。場所が良いから売れると思う。
老後のことなんて今考えてもしょうがない。考えるのなんてせいぜい20年先くらいまでで良いと思うわ。子育てをどっちでしたいかくらい。
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1件
No.9 シェフ
24/11/20 18:33:27
私は夫が転職で親族が誰もいない所に引っ越ししたので早く安定した住居が欲しかった。夫に万が一何かあっても家は残るしローンも無くなるから
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No.10 作家
24/11/20 18:49:50
>>8
姉の夫もいる家に同居なんて居心地悪くないのかな。お兄さん亡くなったとか特殊な例に思えちゃう。お母さんは2人の家族亡くし特に子供だと思うけど思い出の家に1人辛いのかなとは思う。
返信
No.11 主 自衛隊（空）
24/11/20 19:01:14
ありがとうございます
・家族構成は夫婦と息子が2人
・地元にはお互いに片親しか残っていない
・親類もほとんど高齢、地元に戻ることがない
主人は異動はあってもこれからは関東圏での異動しかないので購入を考えていました。
買うとすれば通勤圏内の関東郊外になると思います。
引っ越しはお金もかかるし面倒ですが引っ越しをたまにしないと片付かないのもあります。
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No.12 スーパーハッカー
24/11/20 19:06:38
転勤がまだ不確定過ぎない？もし家賃補助があるなら帯同した方がメリットありそう
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No.13 公園でハトに餌与える人
24/11/20 19:08:16
キリないよ。マンションは？
新興住宅地はオススメしないかな
一戸建てなら注文がいいんじゃない？費用はかかるけど。
返信
No.14 美容師
24/11/20 19:21:43
まず住みたい地域、住みたい街に賃貸で住んでみたら？
その街が暮らしやすいなら、そこでじっくり土地や家を探せばいい
建築会社も人気の業者だったら着工まで2年待ちとかあるしね
自分の物にならない物件に払う家賃は無駄に思えても、賃貸なのだから税金や修繕費、それに関わる雑事も全て省けるという利点もある
うちは色々な事情があって結婚するなら家を建てることに決まってたけど、子供が学生のうちは賃貸の方が良かったかもって思ってるよ
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No.15 匿名
24/11/20 19:25:52
何がいいかは人それぞれだから、まずは今後どう生活したいのか？を家族で話し合った上で、100歳までのライフプランとキャッシュフローを作ったらいいと思う。
ネットで検索すればテンプレはあるから、それらを参考に。難しいならファイナンシャルプランナーに相談だね。
返信
No.16 理学療法士
24/11/20 19:30:17
近所トラブル経験してから賃貸は楽でいいなーと思っています
返信
No.17 ブリーダー
24/11/20 19:30:20
何が目的による。
お金の問題なら賃貸一択
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No.18 錬金術師
24/11/20 19:31:33
結局どちらがいいか、メリットとデメリットがあるからその人のライフスタイルに合わせるのが一番で明確な答えは出ないんだよね
でも一つ言えるのは年とってから引っ越さなければいけなくなった時、賃貸は入居を断られることもある
返信
No.19 ミキサー
24/11/20 19:38:28
リスクだけ考えてたら何にもできなくない？
QOLはダダ下がるよね？
逆にもし、とても良い場所に巡り合って、周りにも恵まれて、幸せに40年なり、50年過ごせる可能性もあるよね？
ほしいのか欲しく無いのかをまず考えて、欲しいなら買う。
どうしてもダメだったら手放す。
返信
No.20 言語聴覚士
24/11/20 19:50:53
子供が成人するまでは保険代わりにもなるし、買ってもいいと思う
その後売る事になってもローン残債と土地の売却益でトントンになってればいいし
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No.21 匿名
24/11/20 19:54:52
賃貸は自治会も理事会もないし税金もないし
ご近所付き合いもないから
そういうの好きじゃない人はオススメ
返信
No.22 宇宙飛行士
24/11/20 19:57:45
都会ならいいけど、田舎だと戸建て持ち家って地域のコミュニティに属さないといけないデメリットもあるよ。町内会入れ掃除しろ役員しろみたいなやつ。
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No.23 むー
24/11/20 20:02:30
うちの親は80代70代で亡くなったけど
ずっと賃貸だったよ
最近は実家じまいが大変だと聞くけど
賃貸だったから、そういうのもなく楽でした
返信
No.24 宇宙飛行士
24/11/20 20:07:11
今は戸建てだからと言って地域にベッタリじゃないからご近所づきあいなんてしない人が多いよ。
でも私は、ある程度は仲良くなっておいた方がメリットがあると考える派だから（特に子育てする上では）そのへんは全くデメリットとは思ってない。
それに、よく賃貸派の人は引っ越し引っ越し言うけどそれこそ家族いたらそうそう引っ越しなんてできなくない？
子供たちの学校や大人たちの通勤なんかも絡んでくるし。
まぁど田舎で残されたら困るような土地なら負の遺産になるんだろうけど、うちは実家も我が家も神奈川で負だと思ったことはないからそのへんは地域によるんだろうね。
返信
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No.25 ミキサー
24/11/20 20:09:07
>>24賃貸でもお金がなくて引っ越さない人いるよね。
家族4、5人いての引っ越しって賃貸だろうがそもそも大変だし。
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No.26 水族館の飼育係
24/11/20 20:39:00
お金がたくさんあるならずっと賃貸の方がいいと思う。
最後はいいホームに入ったらいいんだし。
返信
No.27 パイロット
24/11/20 20:41:50
>>25
それは失敗した例
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No.28 匿名
24/11/20 20:44:39
>>11
片付けの為に引越ししたら良いという事は賃貸だ！って考えなの？
あなたは購入した方が良さそう。
片付けは引越しする気持ちでしたら良いのでは？
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No.29 デザイナー（フラワー）
24/11/20 20:52:36
子供に土地を残せると言っても～～、、
子供誰一人自宅を相続しないお宅多いですよ
実家のご近所で相続したお宅０田舎じゃないですよ、
都内２３区です、緑が多く富裕層が住む住宅地。
子は子で自由に自分が好む土地に住宅持っています。
ご近所に恵まれず引っ越しなんてこともある、、うちのご近所の方お隣とドンパチ、、ずうずうしいものが居座って、、か弱い奥さん家族は出て行った。
近隣に恵まれないと最悪
賃貸だったら好きな場所に、、家賃料もその時々で考えて借りればよい
ただ賃貸だと高齢になって認知症になった場合のお家賃滞納とか、、
それはお子さんに家賃を預けておいて入金してもらうこともできますけどね。
おカネがうなるほどあるのなら賃貸、
子供に残す必要なんてないと思えればの話ですよ。
一円でも残したいのなら一戸建て購入かな、
負の不動産とならないような立地であることが条件です。
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No.30 匿名
24/11/20 20:55:55
田舎は分からないけど、都会の不動産は過去最高に高騰してるから、良い立地だと富裕層しか買えないくらい高くなってる。今後一般庶民は賃貸の人が増えるのかも
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No.31 デザイナー（インテリア）
24/11/20 20:56:03
関東郊外かあ
資産にならなそうだから私ならしばらく賃貸
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No.32 建築家
24/11/20 21:00:16
資産になる土地や建物なら買って良いと思う。でも30年後や40年後に資産価値が無くなるような土地や家ならただの負の遺産だから買わない方がいい。
ちなみに日本の人口はどんどん減って行くから、30年後や40年後には一部の大都会の中心地以外の土地の価値はどんどん落ちて行くよ。
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No.33 絵本作家
24/11/20 21:02:15
高齢になってから住むところに困らないなら賃貸でもいいと思うけど高齢者はなかなか貸してもらえないって最近テレビでもやっていたし、そこが心配だわ。
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No.34 自衛隊（空）
24/11/20 21:03:40
>>29
地方の田舎のボロ家なんて一円どころかマイナスにしかならんわ
解体費用と廃品処理で300万は下らない
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No.35 作家
24/11/20 21:06:05
主さんや旦那さんのご実家はどうですか？
残らないですか？どなたが引き継ぎますか？
私は親戚から『将来どうするの？あんな大きな家。』って言われてるし、立地も良いところです。今は賃貸、将来的には実家かな。
賃貸は楽なので、一軒家の管理がなかなか大変な気もしますが。
あまり両親に長生きされると、家がボロボロになっちゃうかもしれないですが笑。
返信
No.36 匿名
24/11/20 21:09:56
>>33
だからお金がないと賃貸はやめた方が良いのよね
返信
No.37 声優
24/11/20 21:18:04
踏ん切りがつかないのなら、今は買い時じゃないのかも。
賃貸は確かに狭いですが、常に断捨離を意識していれば家族4人でも快適に暮らせているので何とかなっているから持ち家だけが絶対じゃないと思う。
返信
No.38 スーパーハッカー
24/11/20 21:45:34
住んでる(住みたい)場所にも寄るんじゃないかな？
うちは夫が家なんかいらない派だった(亡義両親賃貸だった)。
でも田舎で良い賃貸がなくて、広くても3DKくらいで、なのに家賃高いし、子供3人いると狭くて。
だから土地もあったし家建てた。
貧乏になったから子供達が巣立ったら家売ってもいいかな、と。
一応人気の場所らしいから。
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No.39 筆跡鑑定人
24/11/20 21:46:31
主家の収入による。
金が無いなら若いうちにローン組んで持ち家確保したほうがいい。
今現在、世帯収入が中央値を超えているなら持ち家にこだわる必要はないので賃貸で好きなところに暮らして、賃貸審査の厳しくなる頃終の棲家を買えばよい。
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No.40 ハンター
24/11/20 21:52:37
一番良いのは若い時は賃貸。
そろそろ老後を考え始めたら夫婦2人で暮らす間取りを考えた便利の良いところにマンション買う。
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No.41 通訳
24/11/20 22:02:26
義母を見てて、一軒家かマンションかは置いといて、年取ってからの賃貸は考えものだなと思った。
故義父が賃貸派でずっと賃貸。家は住んでる人の全部の収入で家賃変わるタイプ。義姉と姪の収入が加算され家賃は相場より高い。
去年家賃滞納してるってうちに督促状きて発覚。旦那が調べたら退職金はもう無い。貯金もかき集めればみたいな。
とりあえずうちで立て替えました。
でも旦那は「絶対返してもらう。住んでもない家の家賃なんて払わない。」とキレてました。
まだ義母1人ならまだしも義姉親子いるんで。
義母は「他人とは暮らしたくない」って言ってるし、我が家で暮らすのは無いですしね〜
返信
No.42 政治家
24/11/20 22:18:22
両親７０代になって
一戸建ては2人には広すぎる(150坪)
庭の手入れも家の掃除も大変。
なのでわたしの家の近くの賃貸を探す
が、年齢で借りられず、、、。
そのとき丁度実家とわたしの家の間のマンションが売りにでたので買ったよ。
実家もまだある。
賃貸だと高齢になったときに更新できなかったりすると大変じゃない？？
3回引っ越しして今家建てたけど
変な人いない地域を選んだし落ち着いてるよ。
こどもたちは中受したからご近所付き合いも少ないし楽チンだよ。
返信
No.43 建築家
24/11/20 22:21:30
たぶんネット掲示板でどっちがベスト？だなんて聞いても結論なんか出ませんよ
各々をこっちが良い！と信じる人が各々を熱持って推してくるんだから。
プロのファイナンシャルプランナーに相談してキャッシュフローとか作ってもらったりして”主宅の家計での将来像”で比較してみたら？
返信
No.44 スタントマン
24/11/20 22:22:07
家は負債
返信
No.45
No.46 匿名
24/11/20 22:44:47
ママ友は「家買っちゃうと飽きてもすぐに変えられない」と言ってました。
それに「根付いちゃう」と。
ただ、この方、将来は近所にある旦那さんの実家を相続する予定があるのでそういう生活もできているんだ思います。
返信
No.47 アニメーター
24/11/20 22:49:05
長いことママスタで見るけど、人によって違うから自分で判断しなよ。それしか言えない。
返信
No.48 アイドル’（カバン持ち）
24/11/20 22:50:31
建築コスト低い土地なら戸建て
日本では一番怖いの災害リスクだと思うよ
返信
No.49 パイロット
24/11/20 22:52:43
賃貸は結局、持ち主の養分になり続けるって事だから、買えるなら買った方がいいよ。
設備のグレードとかも、普通は賃貸よりもいいはずだから。
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2件
No.50 ラッパー
24/11/20 22:59:05
一軒家派。
街中の土地ならあなたも子供も困らないよ。
なんなら30年後くらいに売り払うか孫に土地あげるくらいの気持ちで建てるのがいいと思う。
最後は就活で賃貸やホームに入ればいい。
子育てに一軒家は必須だと思うなー。
隣人トラブルについては、土地売ってる業者に自治会長とか町内会長聞いて、その人達に愛想よく話聞いてみるのもいいんじゃない。
返信
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