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atumori
関西の政令指定都市、落ち着いた住宅街のある地域で、
①駅徒歩5分 新築戸建 4500万
20〜25坪 3階建て（車庫有り）
住宅密集地
駅チカなので買い物には困らない
②駅徒歩10分 中古マンション 3500万
築25年 70㎡ 大規模分譲 リノベ済
近くにスーパーなどはあり
管理費・駐車場などで月々3万円ほど
で悩んでいます。
ちなみに
・夫婦共にアラフォー
・子ども2人（小学校低学年、公立中の予定）
・旦那年収1100万
・妻年収なし（パート程度は今後できそう）
・貯金1000万
・実家からの援助なし
という状況です。
現金があまりないので、住宅ローンは25年フルローンで組もうと思っています。（諸費用は現金）
戸建てのが広いけど高い、維持が大変そうな気が。マンションは便利だけど狭いな、など悩んでいます。
マンションにしか住んだことがないので、戸建ての近隣付き合いも大変なのかな？とか心配になったり。
皆様ならどちらを選びますか？
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.9 主 atumori
da251bab4383a
24/09/06 09:27:09
>>5
マンションは3LDKです。収納もそこまでありません…
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No.10 主 atumori
da251bab4383a
24/09/06 09:29:34
>>8
線路からは2〜300mです。
一応、騒音対策のため、複層ガラスにしてるようです。
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1件
No.14
No.16 主 atumori
da251bab4383a
24/09/06 09:36:10
>>13
高いですよね。付近にあまり大規模マンションがないせいかもしれません。
主人は38歳です。
仮審査は通ったんですが、ローンきついですかね…。私も働く気ではいます。
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1件
No.24 主 atumori
da251bab4383a
24/09/06 10:10:48
>>17
中古マンションだと、前の幼稚園に近く、子どもの友達が少しいることです。（いまでもたまに遊ぶ子たちです）
新築戸建だと、隣駅になるので子どもの友達はいません。（私の友人はいますが）
あとは主人が出張が多いので防犯面と、虫が嫌いなので上層階も魅力だなと…
虫は慣れれば我慢できるかもしれません（笑）
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No.25 主 atumori
da251bab4383a
24/09/06 10:11:47
>>23
あ、すみません、手取り年収が1100万円です。どうでしょうか…
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No.28 主 atumori
da251bab4383a
24/09/06 10:32:09
>>22
単純に値段です。月々のローン&いつかくる修繕にそなえようと思うと、生活水準おとさないとしたらキツキツかな…と。
生活水準下げればいいのですが、なかなか下げられないと聞きますし。
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No.31 主 atumori
da251bab4383a
24/09/06 10:35:34
>>27
そちらの地域に環境は近いかもしれません。
①は、一駅ずれて快速がとまらないから少しお手頃なのかな？と思っています。
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No.43 主 atumori
da251bab4383a
24/09/06 11:59:40
>>38
学費は、大学入学時用に別で200万ずつはありますが、ほぼ貯めてないです…。
病気療養などがあり、若い頃の貯蓄を一度つかってしまったのが痛いです。
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No.59 主 atumori
da251bab4383a
24/09/06 15:03:53
>>52
私鉄です。
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No.60 主 atumori
da251bab4383a
24/09/06 15:27:05
>>53
すごく参考になります。
等級断熱は4なのでそんなに高くないです。
マンションは、大規模修繕は2回終わっているようです。やはり狭いですよね。
しばらくこのまま現状維持のほうが良さそうな気がしてきました…
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No.61 主 atumori
da251bab4383a
24/09/06 15:52:14
>>44
不動産屋は、1坪110万程といってました。半分くらい土地代という感じでしょうか…
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