旧としまえんのハリポタに行きやすく、翌日TDLにも行きやすい地域

東京に詳しい方、教えてください。
旅行で前泊し翌日ハリポタに行く。その際ホテルに荷物を預ける。
夕方に荷物引き取りTDL近くのホテルに向かう予定をしています。

前泊するホテル、ハリポタにも舞浜にも行きやすい地域はどこが良いでしょうか。調べて新宿辺り?と思いましたが、その他お勧めがありましたらお教え願います。電車乗換等は慣れてる方です。