管理会社と揉めてます。 へのコメント（No.65）

使ってるうちに建付けが悪くなってくることはある。
固くなったり緩くなったり。
マメにメンテしてたら長持ちするけど、
普段は気づかなくて
ちょっとした時にいきなりガタが来て発覚することもある。

息子さんの行為はきっかけに過ぎないと思う。
経年劣化に要因があるのはゼロではない。

自治体で弁護士無料相談とかもあるし
消費者センターでもいいかも。
相談したうえで、不動産屋に負担義務があることを示せば折れると思う。
だって不動産屋も本当は自分たちに義務があるのを分かってるから。

ちなみに友人は大家相手に、
敷金が一銭も戻ってこないことについて裁判したら勝った。

他の知人はやはり敷金でもめて、
壁に空いた穴を自分で直すからその分安くしろと申し出たら、
半分戻ってきた。ちなみに補修はしなくていいことになった。