分譲マンションのメリットは建物が立派なこと。
天井が高い部屋はインテリアが映える。
建物内の友達との行き来が楽。

デメリットは一生続く管理費と修繕積立と駐車場代の支払い。
毎月の修繕積立のほかに10年毎に修繕積立一時金の徴収がある。
専有部分の修理は自分で払わないといけない。
固定資産税が下がらない。
若いときはいいけど年金で払い続けるのは痛い。
大規模修繕や建替え反対する老人が増えそう。