戸建ての注文住宅は売るとき困るよ。私は絶対買わない へのコメント（No.70）

売る時…ねぇ。
まぁ立地とタイミング次第だね
マンションってね、建て替えが実はものすごく少ないの。
築20年くらいでも立地が良ければ売れるけど、30年40年…と経つほど値段が下がる。
立地の良い戸建ては、30年40年と経つと建物の価値は当然なくなるけど、土地の価値っていうのは残ったまま。
投資目的ではなく、売るタイミングが来るとしたら死んだときか施設に入居するときだね。
どちらがいいかは、その時に築何年経ってるかによるのかな。

参考までに、コピペ↓

マンションの建て替え件数は多くはない
国土交通省によると、国内で建て替えられたマンションの実績数は2021年4月1日時点において累計で263件です。 2020年までの累計は254件でしたので、2021年に建て替えられたマンションは全国で9件ということになります。