どのくらいの修理がわからないけど、今はリノベーションとか流行っているから、セルフリフォームや出来ない箇所は業者に依頼して、安く建て直したい人もいると思う。
いくつかの不動産屋さんに見積もり出して検討するのが良いかと思う。
あまり慌てない方が高く売れると思う。