中古戸建て築20年なら建物にはほぼ価値ない。
土地の値段だけで考えないといけない。
立地がいいなら800万以上の値段で買い取ってもらえるはずだよ。
ローンは相殺されて少しは手元に残ると思う。
売るなら1日でも早いほうがいいから、すぐに行動に移したほうがいい。