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鍋洗うの大変
引っ越しのため2LDKの物件をずっとネットでチェックしていて、先週の水曜に急に即入居可で築浅の物件が新着で上がってきました。
この時期は転勤等で退去する人が多いからか新着だとだいたい1ヶ月以上先からしか住めない物件が多いのに、急に即入居可で出てきたことに違和感を感じましたが、条件がよかったので週末不動産仲介会社に行って内見させてもらうことになりました。
当日、物件に連れて行ってもらいましたが、置いてあるはずの鍵がなく入れませんでした。連れてきてもらった不動産屋さんは仲介会社なので物件の管理会社に鍵がどこか問い合わせないと分からないが日曜で管理会社と連絡がつかないとのことで、翌日以降また鍵の在り処が分かったら連絡してもらうことになりました。
しかし、今は不動産繁忙期の上築浅物件なので翌日以降となるともう他の人が物件を契約してしまう可能性が高いため、とりあえずその日に契約して後日部屋を見せてもらうことにしました。
それから3日後に不動産仲介会社から連絡があり、契約した物件にはおじいちゃんが住んでいてしばらく入院していたが病院で亡くなったためまだ中に物があり、後1ヶ月〜1ヶ月半は部屋に入れない、とのことでした。
それは事実だとしても、体の弱いおじいちゃんが一人で築4年の2LDKのアパートに住むなんてことあるんでしょうか？
ちなみにその物件は安くはないけど高くもない、地域の平均より若干高いかなくらいの賃料です。
ペット可の物件なのでペットのため広い物件を選んだ可能性もないこともないですが、何か違和感を感じます。
どう思いますか？
このことは仲介会社も知らなくて契約時に伝えられていなかったので、契約を白紙にしてもいいと言われていますが、かといって他にいい物件もないので悩みます。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 無水鍋
24/01/25 17:42:27
その物件が怪しいのかどうかは別として、主さんがすでにその物件に不信感を持ってるならやめたほうが良いと思う。
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No.2 やまもも鍋
24/01/25 17:42:48
即入居可じゃないやん
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No.3 しらたき鍋
24/01/25 17:44:40
物件にもおじいさんにも違和感はないけど、管理会社がダメダメ。白紙にして良いならやめる。
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No.4 やまもも鍋
24/01/25 17:45:48
お年寄りではなかなか賃貸契約ができないけど、同居ができない子が借りて住まわせてたのかもね
そこら辺もよく説明してもらえば？
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No.5 すき焼き鍋
24/01/25 17:47:15
やめておけー
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No.6 鍋の素で唐揚げ
24/01/25 17:48:37
悪い予感は当たるよ
物件見に行った当時は知らなかったけど、嫌な予感してやめた。
そしたら数年してたまたま（大島てるって事故物件サイトを見てた、当時はそのサイトは知らなかった）その物件が母親が赤ちゃん殺した物件だった事を知ってゾッとした
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No.7 すき焼き
24/01/25 17:49:04
マンション管理事務してるけど、マンション売って娘とかの近くに引越すお年寄りいたよ。
有名な会社のアパートだった。
多分そこしばらく片付かないよ。
おじいさんの身内は葬式やらの手続き優先で、アパートに手を付けるのはだいぶ先かと。
きちんとやらない身内ならもっとかかる。
見送るのが良いと思うよ。
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No.8 あさり鍋
24/01/25 17:49:58
何かあった時に、あぁやっぱりやめておけば良かった。ってなるのが目に見えてるから、やめた方が良いよ。
縁が無かったんだよ。
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No.9 禍
24/01/25 17:53:05
病院でお亡くなりになったのだったら、別に気にしなくても良いのでは?
そのお部屋でお亡くなりになったのであれば、告知事項有りで掲載されている。
子供が下宿するから最近はずっと賃貸サイト見てる。
安いから問い合わせすると、病死が多い。
自死は一件だけだった。
でも気になるなら、辞めておいた方が良いと思う。
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No.10 主 鍋洗うの大変
24/01/25 19:24:28
>>1
そうですよね。
勘とかって意外とあてになりますもんね。
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No.11 主 鍋洗うの大変
24/01/25 19:25:24
>>2
はい、何がどうなって即入居可になった？！って感じです。
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No.12 あご出汁鍋
24/01/25 19:31:51
不動産屋やってるけど、物件どうこうの前に管理会社がいい加減だからやめといた方が良いと思う。
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No.13 主 鍋洗うの大変
24/01/25 19:32:32
>>3
大手の管理会社なんですけどね。
借り主の遺族ときちんとコンタクト取れなかったんですかね。
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No.14 うずら鍋
24/01/25 19:36:56
大丈夫
心配しすぎ
その物件を買うわけじゃないでしょう、安いなら決めとき
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No.15 うずら鍋
24/01/25 19:41:14
築4年だからそこに決めとき
築２０年なら決める必要ないけど、築浅物件でたかくないならはお得だよ
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No.16 主 鍋洗うの大変
24/01/25 19:46:44
>>4
どういう人がどういう経緯でそこに住むことになったのかとか聞けたら納得できるんですけど、（ペットがいたから広い部屋がよかったとか、自営業してて仕事部屋が欲しかったとか、入居当初はご夫婦で住んでたとか）ただただしばらく入院してたおじいちゃんが住んでた、だとちょっと不審に思ってしまいますね。
プライバシーもあるから聞いていいのか、管理会社の人はどこまで知ってるのかわかりませんが。
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No.17 主 鍋洗うの大変
24/01/25 19:48:21
>>5
やめた方がいいですかね^^;
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No.18 すき焼き
24/01/25 19:54:21
中見れないのよね。
病院で亡くなる前、一人暮らししてた当時のままなのよね。
どうなってるのかが肝心よ。
身体弱ってトイレ間に合わず、あちこち糞尿まみれでそのまま入院したかもしれないし。そこまでいかなくてもどういう使い方してるのか気になる。（実際そういうのあった）
清掃入るとしても賃貸なら普通の清掃だし。
見てまぁまぁ綺麗なら契約もありえるけど。
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No.19
No.20 主 鍋洗うの大変
24/01/25 19:55:47
>>6
えー！そんな怖いことがあったんですね><;
勘って大事ですね。
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No.21 闇鍋
24/01/25 20:03:23
管理会社は大手のほうが安心とはならないよ。
不動産屋で働いているけど大手ほどきっちり休むから担当者と連絡取れないし、たくさんの物件を担当するから一つ一つの物件に親身になったりしないよ。転勤もあるからその物件に全く詳しくないとか普通にある。
仲介業者は普通の対応だと思うけど、管理会社がそれならおそらくこれから住んでも担当休みで対応が後日とかどんどん起きると思うよ。
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No.22 主 鍋洗うの大変
24/01/25 20:09:05
>>7
なるほど、ご老人の賃貸への転居は事情があったりするんですね。
遺品整理って時間かかりそうですよね。
契約続行するにしても、いつから住めるのかハッキリしてもらわないと難しいですね!
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No.23 主 鍋洗うの大変
24/01/25 20:37:06
>>8
後悔してまた引っ越しするの大変ですよね;;
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No.24 主 鍋洗うの大変
24/01/25 20:42:16
>>9
亡くなったことが気になるというより、2LDKにご老人が一人暮らしってとこに違和感あったり築4年ってことは住み始めてすぐに入院して亡くなったってことだけどほんと？っていう部分が気になります。
ないとは思うけど、何か隠してたり嘘ついてないかなとちょっと心配です。
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No.25 主 鍋洗うの大変
24/01/25 20:44:21
>>6
ちなみにその物件が事故物件という話は不動産会社から説明はなかったんですか？
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No.26 主 鍋洗うの大変
24/01/25 21:16:42
>>12
物件変えてもまた管理会社が同じって可能性もありますよね。
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No.27 主 鍋洗うの大変
24/01/25 21:17:31
>>15
検討します!
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No.28 水炊き
24/01/25 21:18:01
早く引っ越しなよ
あなたが居なくなると皆んな平和になるから
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No.29 しらたき鍋
24/01/25 21:20:37
おじいちゃんといっても60代～90代くらいまでいるので、比較的若いおじいちゃんで定年退職後に新築で買って病気になってというのなら浅築もあるのかなと思った。
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No.30 ちゃんぽん鍋
24/01/25 21:32:35
死因などでの事故物件では無いにしろ、残置物が有る時点である意味事故物件だよ。
仮にご老人がある程度の遺産でもあれば早々に残置物が徹去される可能性もあるけど、借金が無くとも徹去費用で赤字になる場合など相続放棄されて下手すれば数ヶ月放置される。
あと多分鍵は見当たらなかったのではなくて、残置物が有ったり契約が正式に解除されてない場合は鍵の使用が認められないからだよ。
私なら辞めるけど、どうしてもそこが良いなら入居日を限定して万が一入居日までに引越しが完了出来ない状況だった場合は、同程度の物件へ仮住まい出来るとか、その際に引越し費用の請求とかが出来るように契約しないとならない。
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No.31 あら鍋
24/01/25 21:36:49
>>13
大手でもダメな社員はたくさんいるw
違和感があるならやめておいた方がいいよ
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No.32 餃子鍋
24/01/25 21:52:18
>>24
私の親は1人で３L D Kに住んでたよ。
3週間入院後、病院で亡くなり家族で終末に集まり遺品整理しながら片付けるから１ヶ月借りてた。
病院で亡くなられたなら怖い事もないとは思うけど嫌ならやめれば良いかな。
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No.33 主 鍋洗うの大変
24/01/25 21:58:28
>>18
管理会社の人が立ち入って確認したのかはわからないのですが、一応部屋は綺麗な状態ですとのことでした。
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No.34 鍋の素で唐揚げ
24/01/25 22:00:08
>>25
うん、全くなかったよ。
だからその後に誰か挟んでるじゃないかなと思う。誰か間に挟めば告知義務ないんだって。だからわざと不動産会社の人の家族が実際には住まないけど名義貸し状態で挟めたりするんだと。
それか借りるってなってから詳しく説明するつもりだったか。
その事件、お母さんが赤ちゃんを風呂に沈めて殺してるんだけど風呂場が嫌だったんだよね。霊感とかないのに。
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No.35 主 鍋洗うの大変
24/01/25 22:02:23
>>21
一応管理会社のアプリがあって24時間受付対応してくれるみたいです。
受付後の対応が遅い可能性もありますが。。。
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No.36 主 鍋洗うの大変
24/01/25 22:21:14
>>29
若めのおじいちゃんだったらあり得るのかもしれないですね。
なぜ2LDKにしたのかが気になります!
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No.37 主 鍋洗うの大変
24/01/25 22:26:35
>>30
いつ退去するのかをハッキリさせたいですね!
4月上旬までには引っ越しを完了させたいのでそれまでに確実に退去するのかしっかり確認したいと思います。
この物件はネットにも不動産仲介会社のシステムにも掲載されていたのですが、何がどうなって即入居可で掲載されるようになったのか管理会社と入居者の遺族に聞いてみたいものです。
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No.38 しらたき鍋
24/01/25 22:58:58
>>36 単純にお金あるからじゃない？
1LDKは1人でも狭いよ。
リビングと寝室のみだと、趣味があったり荷物来たときの一時保管とか困る。
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No.39 主 鍋洗うの大変
24/01/25 22:59:15
>>31
確かに、会社は立派でも残念な社員のひとりやふたりいますよね。
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No.40 主 鍋洗うの大変
24/01/25 23:00:29
>>32
そうなんですね!
なぜ3LDKにしたのか知ってますか？
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No.41 主 鍋洗うの大変
24/01/25 23:04:09
>>34
ひぇー!怖いですね!
でも内見して確認できてよかったですね。
私は内見ができないのでなんとも判断しづらいです^^;
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No.42 主 鍋洗うの大変
24/01/25 23:07:30
>>38
そうなんですねー!確かに、年金暮らしの方が借りるにはちょっと高いかなって家賃なので、お金はあったのかもしれません。
私は一人暮らしの時ワンルームだったので一人で2LDKって広くない?って思ってしまいましたが、趣味とか物が多いとそんなものなんですかね。
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