隣の学区に良い物件

長男2年生と、長女が年中です。

隣の学区に良い物件が見つかりました。
物件の周りの環境は良く閑静な住宅街ですが、

隣は学区の範囲が広く、高学年が荒れていたり、同じ学年の子も茶髪や放置子の子もいるとママ友から聞きました。

今通っている学校は落ち着いていて評判が良いです。
転校はまだ学年的に大丈夫かなと思うのですが、評判が良い学校から転校をさせることに迷いがあります。
けれど、学区内ではなかなか見つからず、もう2年以上探しています。限界がきています…

決めるのは自分達ですが、皆さんならどうしますか？