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紀三井寺
子供が産まれるので、実家近くに引っ越し＆新築マンションを購入予定です。
子育てや通勤など立地や間取りで２つのマンションを究極に迷っています…。
これから子供を育てていくにあたって、どちらが良いと思いますか？
状況:旦那さんは毎日通勤(最寄りから1時間ほど)
私は仕事を辞め、追々は近くでパートをする予定
①商業施設の横にあるマンション
●周辺:商業施設はスーパーはもちろん、飲食店や雑貨等のお店多数。とても広く小さい広場やキッズスペースも充実。
別にスーパーももう一件あります。
歩いて10分圏内には市役所、図書館、美術館、公園あり
実家までは徒歩20分ほど。
●最寄りまで:徒歩12分と記載ですが、実際は20分は見ないと電車には乗れないと思います。
●間取り:南向き、間取りは悪くはないが我慢できる範囲の妥協点あり
●マンション環境:ファミリー層とシニア層が多い
②駅近マンション
●周辺環境:10分圏内にスーパー、コンビニ、公園あり。レンタカーが複数近くにあるので、車での外出も可能。商業施設へは徒歩30分ほど。徒歩10分圏内に繁華街あり(水商売系のお店復水)線路が近い。
実家までは徒歩5分ほど。
●最寄りまで:徒歩3分-5分
●間取り:西向き、設備は最新。間取りや内装も良い。
●マンション環境:単身向けの間取りも多く、ファミリー層はやや少なめかもしれない。
状況などにもよるかと思いますが、
皆様はどちらのマンションに住みたいでしょうか。
長くなりましたが、アドバイスをいただけますと嬉しいです。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 太平山県立自然公園
23/04/10 08:19:33
2 ②駅近マンション
子供が成長した後のこと考えると
商業施設近いと道が混むから車だと大変そう
休みの日に
返信
No.2 芦野池沼群県立自然公園藤枝ため池
23/04/10 08:20:45
旦那さん呼びは恥ずかしいよ
返信
No.3 斐伊川堤防桜並木
23/04/10 08:20:53
2 ②駅近マンション
通勤考えたら断然こちら。
返信
No.4 小田原城址公園・城山公園
23/04/10 08:21:44
2 ②駅近マンション
だけど、旦那な何て？
返信
1件
No.5 日立市かみね公園・平和通り
23/04/10 08:23:09
1 ①商業施設の横のマンション
商業施設徒歩１０分のとこに住んでるけど何するにも便利。そこでパートもしてる
働くにも暮らすにも便利
駅までの距離もうちもそんな感じだけど自転車でパーッと行けるからそんな大変じゃない
返信
No.6 御室桜
23/04/10 08:23:12
そもそも価格は？
返信
1件
No.7 匿名
23/04/10 08:23:45
マンションは利便性が一番重要だとわたしは考えます。
返信
No.8 鏡野公園
23/04/10 08:24:00
2 ②駅近マンション
駅が遠いと子供が高校大学になったら車で送迎しないといけなくなる
やっぱり駅近が便利
返信
No.9 五条川
23/04/10 08:24:01
駅には月極駐輪場はある？
あるなら①
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1件
No.10 大河津分水
23/04/10 08:24:35
2 ②駅近マンション
購入してずっと住むなら2。
でも、ずっと住むなら幼稚園や小学校中学校まで調べた方がいいよ。
返信
1件
No.11 小田原城址公園・城山公園
23/04/10 08:25:41
>>10
保護者が地元民ばかりだと最悪
私、今それを感じてます
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No.12 隅田公園
23/04/10 08:29:27
2 ②駅近マンション
駅が近いほうがいいよ。
うちは駅、商業施設、映画館、役所、繁華街などが徒歩圏内。
商業施設は便利だけどしょっちゅう行き過ぎて飽きる。
繁華街が近いから酔っ払いに塾帰りの子が追いかけられたり、ひったくりとかもでるから子供の習い事や塾は送迎してる。
でも駅が近いのはいいよ。パート探すにも楽だし、夫の通勤、子供の通学（予備校含む）とかも楽。
駅が遠い人だとパート探すのも自転車圏内とか車通勤可のとこばっかり探してるし。
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No.13 匿名
23/04/10 08:32:31
学区を調べてから決める
学区が良い方が絶対にいいよ
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No.14 三春町のシダレザクラ
23/04/10 08:34:38
1 ①商業施設の横のマンション
本当はどちらも無理すぎて選びたくないけどまあ仕方なくｗ
西向きで単身向けでなければ後者かな
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No.15 主 質問した人です
23/04/10 08:36:52
>>4
旦那は、子育てには①が過ごしやすいんじゃないかという意見ですが、やはり駅近の立地も捨てがたいという感じです…。
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No.16 お花見（まだ咲いていない）
23/04/10 08:36:56
2 ②駅近マンション
病院とか学校はどうなのかな？
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1件
No.17 根来寺
23/04/10 08:38:31
1 ①商業施設の横のマンション
①の方がマンション環境が良く子育て向きだと思う。
②は周辺とマンション環境が良くない。分譲賃貸が多くなりそうで住民の民度低そう。
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No.18 奈良公園
23/04/10 08:39:28
2 ②駅近マンション
とある廃墟イオンの横にできたマンション、20年後には廃墟イオンは潰れたぜ。 だから今はただの不便なマンション。 マンションって、20年後のことまで考えて選んだほうがいいと思うよ。
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1件
No.19 主 質問した人です
23/04/10 08:40:11
>>6
二つの物件の差額は50万ほど。
駅近が高い方ですが、あまり変わりません。
返信
No.20 霞間ヶ渓
23/04/10 08:40:57
2 ②駅近マンション
リセールバリューが高いから
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No.21 お花見（弁当のお箸忘れる）
23/04/10 08:41:56
2 ②駅近マンション
どのくらいの規模のマンションかわからないけど、どちらにしても大型マンションは避ける。
商業施設は毎日は行かないだろうし、たまにお散歩兼ねて行くくらいがよさそう。
返信
No.22 弘前公園
23/04/10 08:43:37
2 ②駅近マンション
この2つなら２がいいけど、下の階が単身者で休日ゆっくり寝てたい、みたいなかただと
子供の足音などで苦情があるとかも考えた方がいいかも。
あとはもう少し旦那さんの職場が近いといいのにとは思う。
私なら自分の実家よりも職場が重視してあげたい。せっかく引っ越すのに最寄駅から1時間は遠い。
実家が徒歩圏内ってのも親に干渉されそうなのでそれも嫌。
実家は車で30分位が丁度いい。あくまでも私ならだけど。
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No.23 太平山県立自然公園
23/04/10 08:45:37
うーん。
うちなら両方却下かなぁ。
賃貸ならいざ知らず、分譲なら妥協して買いたくない。
うちは4つくらい候補あげて探したよ。
最初の物件も今の物件も、駅まで徒歩5分以内。
共に、ベランダ前方周辺が第一種低層地区で、購入後もマンション前の地域には高い建物はできないということで、眺望も良かった。マンション購入後のその街の今後の計画とかもちゃんと調べておいたほうがいいよ。
②の駅近だけど、単身者が多いかも？ってことだよね？ 小さい子どもへの苦情、結構来ると思うな。ファミリー向けでもあるんだから尚更ね。
そこも考慮して考えた方がいいと思う。
返信
1件
No.24 匿名
23/04/10 08:46:51
2 ②駅近マンション
まず、毎日のように働く旦那さんの通勤１時間は辛いわ。
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No.25 お花見（それほど桜を見ない）
23/04/10 08:47:23
1 ①商業施設の横のマンション
①のほうが子育てしやすいと思った。
②のほうは繁華街で治安とかどうなんだろう
？線路が近いと騒音など気にならないかな？
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No.26 奈良公園
23/04/10 08:48:48
>>18ごめん、訂正する、西向きなら駅近でも嫌だ。 両方却下
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No.27 主 質問した人です
23/04/10 08:49:01
>>9
ありますが、かなり高いので利用は難しいかと思います…。
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1件
No.28 岡城公園
23/04/10 08:50:26
1 ①商業施設の横のマンション
本当はどちらも嫌。
正社員辞めてパートにするなら実家の近くにこだわる必要はないと思う。もっと条件のいいマンション探す。
子育てするなら１がいいと思うけど、旦那は電車で一時間徒歩20分って可哀想。
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No.29 衣笠山公園
23/04/10 08:51:59
2 ②駅近マンション
ごめん、私ならどちらも最初から選択肢にならない。
どうしてもどちらかに住まなきゃならないなら駅近、でも西向きは絶対イヤ。
購入なんだから焦らず他も探しなよ。
決める物件に出会う時って、絶対ここ！って思うもんだよ。
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No.30 弘前公園
23/04/10 08:55:19
>>23
だよねぇ。
2のマンション西日つらいよ。夏暑すぎる。
それに単身者が多いと子供の騒音とかも目立つしトラブルのもと。
単身者世帯が多いと分譲賃貸で貸し出しも多いだろうから出入りも多い。
しかし、1は駅から遠い通勤に1時間半、往復3時間だよ。私が会社員の時実家から通って同じくらいの通勤時間だったけど、帰宅したらぐったりだった。
実家暮らしで家事は親に甘えてたから通えてたけど、旦那さんは帰宅したら子供もいるのに帰宅したらご飯食べて寝るだけの毎日になってしまっては主も辛い。
実家近くにこだわらないで、他の駅も探してみたら？？
返信
No.31 匿名
23/04/10 08:56:26
通勤１時間もあるなら、自然災害時とかキツいよ。たまにニュースで徒歩で帰宅とかあるじゃん。交通機関使えないと働けないんじゃないの？
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1件
No.32 栗林公園
23/04/10 08:59:46
迷っているのなら他にもっと良いマンションがあるかもよ？
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No.33 主 質問した人です
23/04/10 09:01:52
>>16
病院は駅前付近になりますが、10分程の範囲です。
②の駅近マンションもメインの改札口じゃないので、同じぐらいはかかるかもしれません。
学校は①も②も同じ学区になります。
またどちらも、保育園、幼稚園も5分から10分以内にあります。
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1件
No.34 霞間ヶ渓
23/04/10 09:03:07
どっちも嫌だ。
まだ仕事辞めてないなら辞めない。
私は大手の正社員辞めてパートのアラフォーだけど、今の若者はパート主婦なんてメリットないよ。今なら絶対辞めない。
夫婦共働きでもっと職場に近くて駅近で資産価値が高いマンション買う。
返信
No.35 小城公園
23/04/10 09:03:44
2 ②駅近マンション
迷ってるなら買わない
どっちかしかないなら駅チカ
駅は動かないから
商業施設は潰れる可能性ある
返信
No.36 五条川
23/04/10 09:05:14
>>27
そうなのね。だったら徒歩20分はきついね。
旦那さんのことを考えたら②だね。
返信
No.37 小城公園
23/04/10 09:05:44
西向きって夏場めーちゃ暑いよ
返信
No.38 お花見(夜桜)
23/04/10 09:13:31
今 妊娠中で焦って決めようとしているのかな
返信
No.39 根来寺
23/04/10 09:18:31
>>31
通勤1時間て都内勤務で神奈川千葉埼玉住みとかなら当たり前じゃないの？
災害時は帰れないけど滅多にあることじゃないし。
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1件
No.40 匿名
23/04/10 09:18:44
>>33
その保育園や幼稚園に行けるかわからないから、まずは子供はずっと赤ちゃんじゃない１０代なったときのことや旦那さんのことも考えてみたら？
返信
No.41 お花見（花より団子）
23/04/10 09:18:48
一戸建てがいい
返信
No.42 お花見（満開）
23/04/10 09:20:35
1 ①商業施設の横のマンション
子どもが小さかったら生活しやすいのはこっち。
ただ自分の実家への距離は私なら優先しないかな。資産価値があるのは2だと思う。西向きが気になるけど。
それより迷うときは急がないほうがいいかも。
返信
No.43 匿名
23/04/10 09:21:20
>>39
当たり前かどうかより、苦労の方を考えてしまう。想像したら苦痛。
自然災害は主がどこの地域の人か知らないけど。
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1件
No.44 牧野公園
23/04/10 09:22:47
アパート探すのと違うんだから他にも見て選択肢増やした方がいいしもっとゆっくりでもいいと思う
私来週家建てて引き渡しだけど、妊娠前から設計してて今子供産まれて6ヶ月で、ある程度想定してたけど、子どもが産まれてからわかる事やあれが欲しいとかこれがいらないとかあるからもっとゆっくり考えた方がいい
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No.45 霞ヶ城公園（坂井）
23/04/10 09:25:19
とても広く小さな広場やキッズスペースも充実ってどこの事？？？分からない。
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No.46 霞ヶ城公園（坂井）
23/04/10 09:28:20
1 ①商業施設の横のマンション
自転車や自家用車を使う予定はないの？駐輪スペースが有料だったりするのかな？駅まで（実家までも）徒歩20分は自転車なら短縮可能じゃない？子育て環境は①の方が良さそう。良くも悪くも子の同級生や年齢の近い子が①の方が近所に沢山いそうだと思った。実家が近すぎるのも色々と良くないと思う。
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No.47 お花見（自分の靴どこいったかわらない）
23/04/10 09:31:09
マンションは本気でおすすめしないよ。私マンションに住んでるけど後悔しかない。管理費も修繕積立金も駐車場代も全部無駄。そのお金を全部貯金して戸建て住んだ方がいい。修繕積立金はどんどん上がるよ。
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1件
No.48 根来寺
23/04/10 09:31:09
>>43
苦痛だけど都内勤務ならそれが当たり前だけどね。主がどの地域かわからないけど車で10分とかの田舎ではないんでしょうね。
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No.49 日光街道桜並木
23/04/10 09:33:05
園の移動距離より小学校中学校の移動距離把握してないのかな？
校区から一番遠い場所だと子供可哀想だよね
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No.50 根来寺
23/04/10 09:36:34
2 ②駅近マンション
子供が小さいうちは②の方がいいだろうね
だけど、子供は大きくなるからそこも視野に入れて購入を考えた方が良いよ
徒歩で通える幼稚園や保育園、小児科はある？
小学校や中学校は子供の足で徒歩何分かかりそう？
子供が小さいうちは、冗談抜きで小児科は近所にあった方が良いよ
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