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彼岸花（思い出）
構造、設備もお金かけたし、立地もいいんだけど。
なんで？
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No.54 マンサク（ひらめき）
22/09/04 17:41:38
うちのマンション、2世帯で2つ買ってた。
その方が利口だよ。
一戸建てだとプライバシーもだけど、売れないじゃん
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No.53 ラフレシア（夢現（ゆめうつつ））
22/09/04 17:40:25
二世帯は、流行らないから
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No.52 ユーカリ（記憶）
22/09/04 17:39:26
場所どこ？買いたい。
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No.51 主 クリスマスローズ（私の心配をやわらげて）
22/09/04 17:35:17
気長に1年以内に売れたらいいなって思ってたけど値下げしても売れない。
1階、2階、それぞれを賃貸にしたらファミリー層は借りてくれるかな？
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No.50 パックンフラワー炎（火を噴く）
22/09/04 14:49:04
二世帯住宅欲しい人は、間取りとかも自分で考えたい人が多いと思う。
２世帯住宅じゃなくてもあんまり部屋数多かったり、変わった間取りだと売れにくかったりするよね。
うちの近所の中古の２世帯住宅何年も売れてない。
あと白人の人が住んでた輸入住宅も間取りみたらパーティールームがあったり、お風呂、トイレ洗面台が一体で日本人向けではないんだよね。
どっちも地下鉄の駅が近くて立地はいいのに。
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No.49 ニチニチソウ（楽しい思い出）
22/09/04 14:46:53
うち3人家族だけど二世帯の中古買ったよ
相場より安く広い物件でよかった
探してる人とタイミングが合うと
するっと売れると思うけどね…
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No.48 パセリ（逆境からの勝利）
22/09/04 14:46:03
中古の注文住宅って売れにくいときく。それも二世帯じゃ売れないでしょ。
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No.47 ネモフィラ（愛国心）
22/09/04 14:43:17
地域にもよるかも。
私は同居家庭もある地域に住んでる。近所にも広い二世帯住宅の売家あるけど、なかなか売れないみたいだよ。
海外からの研修生が暮らす為の家にどうですか？とかも売り文句にしてもいいんじゃない？
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No.46 バジル（忍耐力と勇気）
22/09/04 12:25:04
立地とか構造の問題ではなく、二世帯で住む家庭なんてほぼないからね。
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No.45 コスモス（乙女の心）
22/09/04 12:22:57
需要ないよねー
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No.44 パセリ（お祭り気分）
22/09/04 12:16:22
>>38
踏み込んだこと聞いていいかな。
なんで手放すことになったの？
うちは中古の2世帯だよ。
いい物件見つかり次第移り住むってことで気長に探し始めたときは全然見つからなくて、いいのなくてもボチボチ決めないとねって話し合った途端気に入る物件3つ出て、かなり迷ったよ。
タイミングとご縁だよね。
完全に別なら賃貸いいと思うけどな。
素人の机上の空論…現実的には難しいのかな。
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No.43 セントポーリア（小さな愛）
22/09/04 12:12:17
2、30年後もって考えた時に、親には生活保護になってもらって施設に入れるのが日本の介護の実情じゃん。
二世帯なら生活保護にならない。だから不動産も逃げ腰なんだろうし
メリットよりデメリットが上回る。
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No.42 楓（寡黙）
22/09/04 12:07:29
東京じゃ人気ないよ。そもそも中古を買おうという人が少ないし親と同居しようとする人がいないから。だから不動産の界隈では売れない住宅認定。
都内でも指折りのセレブとか、都心から少しだけ離れた静かな一等地に高価な一軒家たてるよ。もちろん単世帯で。それが普通だから。
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No.41
No.40 ハナミズキ（私の思いを受け入れて）
22/09/04 11:45:57
二世帯にしたい人、そもそも少ないしね…。需要が無い訳ではないから、焦らず待てば売れると思うけど、逆に高すぎると売れないと思う。必要な期間だけ二世帯が欲しい人はいるかも。
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No.39 ハイビスカス（常に新しい美）
22/09/04 11:23:04
二世帯でも色んな間取りあるからねー。
元々需要少ないのに、広い分高いし、その家庭の考え方に合わせた間取りや内装だと絶望的。
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No.38 主 クリスマスローズ（私の心配をやわらげて）
22/09/04 10:37:28
ここまで需要ないとは思わなかった。
更地にするのもお金かかるし、ローン残ってるし、大損するのは目に見えました。
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1件
No.37 さくらんぼ（真実の心）
22/09/04 10:07:00
ついにママスタは二世帯住居叩きまで始まったのね(笑)
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No.36 スノードロップ（希望）
22/09/04 09:55:52
>>21
うち、今と前回の居住地でお借りしています。
実態は夫と別居に使ってる。
夫と会社スペース、私は子ども達と暮らしています。
賃貸で二世帯住宅探すと全然物件がなくて、高いから探すのは大変だけど、希望の居住地に見つかれば最高な気分！
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No.35 ムスカリ（黙っていても通じる私の心）
22/09/04 09:50:27
首都圏だけど、二世帯は売れにくいって不動産屋の人が言ってたよ。
そもそも、二世帯住宅を中古で探す人が圧倒的に少ないからだって。
近所の二世帯は、「自宅＋賃貸部分あり」として売り出して買い手ついてたよ。
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No.34 福寿草（幸福をつかむ）
22/09/04 09:42:40
まずそもそも二世帯住宅を買いたい人がいない
二世帯ほしい人は同居前提なうえ、その家のニーズに合うのが大変
結論、壊して土地だけにしたほうが売れる
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No.33 りんご（偉大）
22/09/04 09:39:39
いやいや、買うかw
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No.32 エーデルワイス（尊い記憶）
22/09/04 09:22:23
>>21
賃貸でも借り手いないよ。
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No.31 ロベリア（いつも可愛らしい）
22/09/04 09:19:19
>>15
これの方が需要あるよね。
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No.30 草刈り（まさお）
22/09/04 09:17:38
>>27
でも一つの家に二世帯で住むわけにもいかないよね？
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No.29 草刈り（まさお）
22/09/04 09:17:12
んー？売る事想定して建ててるの？
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No.28 ほおずき（自然美）
22/09/04 09:15:30
うち家建てる時、戸建マンション中古土地からの新築建売全部見てたけど、立地いい所で築浅で中古あったと思うと二世帯住宅だったよ
当たり前だけど単世帯で住むには大きいしキッチン2個とかいらんし、二世帯を住みやすいようにリフォームするなら新築でいいかなってなる
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No.27 匿名
22/09/04 09:14:45
ジジババとの同居は嫌な人達が増えたからでしょ。確かにジジババがいたら家庭の雰囲気が陰気臭くなるからね。
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No.26 マジョラム（恥じらい）
22/09/04 09:14:06
一度きりの人生で2世帯にするバカいない
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No.25 チンゲン菜（元気いっぱい）
22/09/04 09:13:52
うちの普通の間取りで安い建て売りはうれるのかな
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No.24 メドウスイート（心の支え）
22/09/04 09:13:30
二世帯住宅なんて地獄だわ
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No.23
No.22 菖蒲（適合）
22/09/04 09:11:31
近所に二世帯住宅が売り出し中だったけど、賃貸住宅に変わってた。
賃貸になったらすぐ入居者はいっていたよ
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No.21 主 クリスマスローズ（私の心配をやわらげて）
22/09/04 09:09:46
現実は厳しいね。
住む必要が無くなったからさ。
賃貸に出すしかないか。
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No.20 パキラ（幸運）
22/09/04 00:33:59
だってさ、考えてみ？
二世帯なんて新築でお金出してあげるから好きなようにしていいからって言われて初めて渋々それならまぁいいかと思えるのに、中古で二世帯で暮らしましょうなんて言われてOK出せる懐の広い嫁さんがこの世にどれ程いると思ってんのよ。
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No.19 ステルンベルギア（粘り強さ）
22/09/04 00:22:35
二世帯ってほんと売れないよね
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No.18 バジル（忍耐力と勇気）
22/09/04 00:14:14
二世帯は売れない、売りにくいって不動産の常識だよ。
需要がそもそも少ない
完全二世帯ならそれぞれを賃貸として貸し出すこともあるくらい。
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No.17 エキナセア（痛みを癒す）
22/09/04 00:05:50
2世帯は売れたらラッキーだと聞いた事はある。
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No.16 松（不老長寿）
22/09/03 23:58:30
二世帯に住もうという人が居ないんだろうな。
んで、なんで売ろうとしてるの？同居やめたの？
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No.15 ベゴニア（好きな人）
22/09/03 23:28:26
>>11
更地にしたら売れると思うよ。立地いいんでしょ？
お隣さんとか買わないかな。
いっそ、売らないでエアビーみたいな民泊やってみたら？あとは学生むけのシェアハウスとか。
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No.14 モミ（高尚）
22/09/03 23:27:05
そもそも分母が少ないのに。
2世帯の中古に住みたいなんてレアすぎ
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No.13 藤の花（あなたに夢中）
22/09/03 23:25:48
>>11
親はどうしてるの？ 売れなかったら更地にするか、騒音我慢して片方を賃貸にするか。
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No.12 藤の花（あなたに夢中）
22/09/03 23:23:49
>>6
階か。
メゾネットタイプなら賃貸で借りてが居たかもね。
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No.11 主 彼岸花（思い出）
22/09/03 23:23:47
そんな難しいものだと思わなかった。
売れなかったらどうしようもないね。
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No.10 memento
22/09/03 23:21:06
>>5
立地と金額じゃない？
駐車スペースが5台分ってことは田舎でしよ。
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No.9 ベゴニア（好きな人）
22/09/03 23:20:16
そりゃ買いたい人(買える人)がいないからでしょ。
同居したい人は、今の住まいから動きたくないから、わざわざ新たに買ってというのはないんじゃない？
オマケに高いしね。中古の戸建は築年数にもよるけど、建物の評価額は一律だから、こだわろうが最低ランクだろうが関係ないし、ローンも土地代がメインで金額決まるから、フルローンにできないし。
私も近所に二世帯住宅売りに出てて、営業さんに見るだけでいいから内覧してといわれて見に行ったことある。
2馬力じゃないとローン組めない金額だったし、同居しなくても1つは賃貸にだせると言われたけど、木造だから生活音筒抜けで、とてもじゃないけど他人とは住めないと思った。これで借り手つくの？って営業さんにきいたらごめんなさいされた（笑）
たしかにいいつくりだったけど。
結果、築浅だったけど、2年後くらいには更地になって家2軒新築建ってた。
そもそも戸建住みたい人は建て売りじゃなくて、注文住宅好むでしょ？
素人の夢満載のこだわり住宅をあえて買いたい人いないんじゃ。素人夢満載できるなら自分でやりたいでしょ。
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No.8 百日紅（雄弁）
22/09/03 23:19:23
売れるはずがない。完全分離でもRCと違って木造だから、二階の音が一階にダダ漏れ。
誰が住むんだよ。
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No.7 ななし
22/09/03 23:18:02
別れた人に会った
別れた渋谷で会った
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No.6 主 彼岸花（思い出）
22/09/03 23:16:33
完全別二世帯住宅です。
玄関別で階で別れてます。
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No.5 アイビー（公正と信頼）
22/09/03 23:15:31
うち二世帯でないけど築3年の4LDKの戸建でもなかなか売れないよ！
庭付き、駐車スペース5台分有りで立地条件も良いんだけどね…売りに出してから1年2ヶ月だけどいまだに売れないわ。
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