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中古物件探してるんだけど、マンションは毎月管理費と修繕積立金がかかるよね
しかも一生とられつづけて、固定資産税も払わなきゃいけない
しかも築16年の駅横のマンションがいいなと思って目を付けたけど、自転車とめるのに毎月300円とられるみたい。はぁ？！って感じ。田舎だよ？駐輪料金なんてとるの？
人口10万以下の田舎なら戸建てのほうがお得なのかな
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新築と中古ってどちらがおトクなんだろ
中古見てると、なんでこんな高いの？って思うことが多いんだよね
あと、オーナーチェンジとか書いてる物件って何？年間利回りがどうのこうのって書いてある。普通に買いたいんだけど…
歳になると断然マンションだよ。
修繕積立金は戸建てだって必要よ？
マンションでも、戸建てでも経年劣化はする
資産価値を下げない為にも、何年か後には修繕しなきゃいけなくなるよ？
そのお金を組合が強制的に積み立て預金をしてくれる(制度)なのか？自分でそれ用に自主的に積み立てられるのか？の違いよ
管理費も同じこと。設備に不具合が起きた時に管理組合に言うだけで修繕してくれるのが管理費を積み立てる理由よ
戸建ての場合は、自分で修理屋を探し、連絡し、見積もりを精査して修理を依頼し、作業に立ち合い、支払いも自分で決算しなきゃいけない
手間をお金で代える…それが管理費と修繕積立金よ
駐輪場や駐車場の賃料を払うのは、マンションではよくあるケースね
駐車場も駐輪場も「共有スペース」だから
住人は そこを利用させて貰っているのだから、自転車を置きたければ賃料を払うのは当たり前
人口10万人以下の地域なら、都会と比べて地代も安いでしょ？
それに、田舎は相変わらず「戸建て神話」は強いし
マンションはやめて、戸建てを建てたら？
老後はマンションのほうが楽そうだけどね。
戸建てだと庭の管理とか外壁直したりとかもしないといけないし。
戸建ては2階建てなら階段が大変になるけど、マンションならエレベーターで上がれるしさ。
田舎の土地や家には何の価値もない。
むしろ負の遺産。
>>2
やっぱりそうかー 毎月必ず徴収される経費が何十年も住めばすごくかかるよね
一生住むつもりなら無駄な買い物になるよ
>>1
田舎の駅横でも通勤利便性で資産価値は落ちないよね
いまのところ電車使ってないから無駄かも
一生住むつもりだから売ってどこかに行くわけじゃないし
やっぱり無謀だわ…
田舎のマンションは雪かきしたくない老人には良いけど若いファミリー層には高くつくだけだよ。
その修繕積立金の使い道で揉めるし良いことないよ。
都会でも田舎でもマンションは戸建てより高くつくと思うよ。
駅横なら資産価値はあるよ
安さで言ったら
駅遠戸建てなんだろうけど
