風呂釜は付けてくれるはずです。Jkkに聞いて見ましょう。
エアコンは最低限の機能で工事費込みで7万くらいでいけます。
これから暖かくなるので湯沸し器はしばらく付けなくても凌げます。
網戸もまだ慌てなくてもいいでしょう。
一年過ぎれば安い家賃で民間で借りるより十分もとが取れます。
長く住めばそれだけ金銭的に差が出ます