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名古屋ガイドウェイバスガイドウェイバス志段味線
夏の終わり位から中古物件探してるけどなかなか気に入った所がないです。
絶対譲れない条件があって角地がいいんです。もしくは玄関や駐車場や庭に出てもお隣さんやお向かいさんと顔を合わせなくていい家です。
他は予算、築年数、地域もある程度は出来る限りゆるめて条件を広げて探してるけど、もうかれこれ2ヶ月見つかりません。
皆さんどの位でお気に入りの家に出会いましたか？
古トピの為、これ以上コメントできません
1件～50件 ( 全68件)
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No.68 参宮線
21/11/20 16:37:21
>>63
詳しくは言えないけど静岡東部だよ。
道路族が嫌で売り出し中！
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No.67 七尾線
21/11/20 16:36:54
>>60
だからこそ防犯面では良いのでは！？
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No.66 七尾線
21/11/20 16:35:33
うちの方結構あるよ！
築浅だと４千万以上、築何十年でも３千万以上で驚くけど。
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No.65 神戸市営地下鉄西神山手線
21/11/20 16:33:13
そーいえばうちの隣家、(建売り)角にあって中古でわりとすぐ売れたみたい。何年も住んでなくて比較的綺麗。
中古だけど新築より値段上がってた。
土地が高くなったからかな？わからないけど。角って周りから見られやすいし落ち着かなさそう。価値観だね。
売る方も探す方も縁があればいいよね。
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No.64 神戸市営地下鉄西神山手線
21/11/20 16:33:00
そーいえばうちの隣家、(建売り)角にあって中古でわりとすぐ売れたみたい。何年も住んでなくて比較的綺麗。
中古だけど新築より値段上がってた。
土地が高くなったからかな？わからないけど。角って周りから見られやすいし落ち着かなさそう。価値観だね。
売る方も探す方も縁があればいいよね。
返信
No.63 東武伊勢崎線
21/11/20 16:29:09
>>58
建売りで駐車場４台ってかなり田舎では？
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1件
No.62 和歌山電鐵貴志川線
21/11/20 16:22:20
我が家売り出して2週目だけど、先週内覧にきた家族が契約即決めてくれた。
角地、駐車場3-4可、立地よくて日当たり抜群な都内某所。
今ね、中古物件かなり売れる時期ならしいよ。
あといい物件はすぐ売れるって。探してる人も通常の3倍らしい
うちも高めに設定したのにすぐ売れたから驚いてるところ。
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No.61 吉備線
21/11/20 15:25:37
>>32
それって最早探すのが趣味になってるよね笑
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No.60 名古屋市営地下鉄鶴舞線
21/11/20 15:19:29
>>43
分譲マンションの方が住民としょっちゅう会うよ笑
主さん通路やエレベーターやエントランスで毎回住民と会うの嫌でしょ笑
角地戸建ては人気だけど通る人や車からの一目に付きやすいから防犯面では良いのかな？
私は嫌だけど窓開けたいし通行人に会話聞かれるの嫌だわ
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1件
No.59 名古屋市営地下鉄鶴舞線
21/11/20 15:07:32
>>58
横からだけど転勤か進学で引っ越しされるの？
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No.58 参宮線
21/11/20 14:55:10
あー、その条件なら我が家があるよ！
うち住みながら売りに出してるけど中々買い手が見つからないんだよ…
角地、駐車スペース4台分有り、庭有りでイナバのシャッター付きガレージも有るよ。因みに建売りの築2年！
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2件
No.57 鶴見線
21/11/20 14:51:20
>>50
うちも土地が見つかるまで何年もかかってたくさん物件見てきたけど分譲地とか旗竿地から売れてた。だから旗竿地希望の人はけっこういる。
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No.56 中央線快速
21/11/20 13:57:02
>>50
うちも旗竿で気に入ってます。旗竿でも条件は様々なのに何でもひとくくりにして叩くよねママスタは。条件良いとかなり快適に暮らせるよね。
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No.55 札沼線
21/11/20 13:41:31
他の人も書いてるけど、良い物件に出会うには不動産屋さんの信頼を得る事が一番だと思うよ
ウチも中古物件(マンションだけど)を購入したけど、不動産屋さんが面談中にこっそり出してくれた物件だったもの
「売り主さんに『不動産屋さんから見て信頼のおけるお客が来た時にのみ、紹介して欲しい』と言われてるから、簡単には出して無いんです」って言ってた
実際に、普段とは違う別の棚から書類を出して来たしね
不動産屋さんに信頼を得る＝主さんが信頼のおける不動産屋さんを探す
一生の買い物なんだから。２か月やそこらで見つかるとは思わない方がいいよ(ウチの場合は１年弱はかかった)
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No.54 主 名古屋ガイドウェイバスガイドウェイバス志段味線
21/11/20 13:36:28
>>53 やっぱり造りや玄関、駐車場の位置によっては角地でも顔を会わせちゃいますよね泣
我が家は皆、声が大きいので周りの家に聞こえてないかすごく気になって息がつまりそうです。
角地なら部屋によっては隣合わせにならないと思うのでその点もいいかなって思ってます。
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No.53 北陸本線
21/11/20 13:18:53
2軒とも角だったけど隣やお向かいさんと顔合わせるよ。新築だったけどどちらも近所が嫌だった。
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1件
No.52 主 名古屋ガイドウェイバスガイドウェイバス志段味線
21/11/20 13:13:56
>>50 私も交通量の多い人目につく角地は避けたいなと思っていて旗竿地、どんな感じか知らなくて調べたけど、私は好きです。なんか落ち着いて生活出来そうで。
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No.51 さくなみ
21/11/20 12:43:45
顔を合わしたくないなら、反社会の人等の塀が高い家かポツンと一軒家しか思いつかないや(笑)
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No.50 白新線
21/11/20 12:38:05
たまたま気に入って購入した家が旗ざお地だった。ママスタでは不評でフルボッコにもあったけど、周りの目を一切気にせず洗濯物も南向きのベランダで燦々と日が入るから快適。駐車場がうまく目隠しになって不審者が入ってきたら一発で分かる。こんなん言うとまた負けの強がりみたいに言われるからやめるけど、うちみたいなパターンもあるよ。あんまり、表から見えるような角は逆にやめた方がいいかも。
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3件
No.49 主 名古屋ガイドウェイバスガイドウェイバス志段味線
21/11/20 11:45:07
皆さんありがとうございます。色々アドバイス頂いて参考になります！
不動産屋にシュミレーションしてもらったらやっぱり注文住宅は厳しそうだし、場合によっては角地じゃなかくても考え方次第で快適に暮らせるのなのかなぁとも思ったりしました。
今、四方八方、年代も一緒で子供も同じ学校で、っていう家ばかりで色々疲れちゃったってのもあるんですよね。
そういうのもリサーチして買った方がいいですよね？
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No.48 東海交通事業城北線
21/11/20 10:52:19
中古って広告にかけない物件あるよね。
うちは土地を探してる時に不動産屋行ったら、非公開の中古が欲しい土地にあって一応見ます？的に紹介された。
ま、壊す費用もあるし買わなかったけど不動産屋に相談すれば非公開物件いくつか持ってるんじゃない？
角地に拘るより、それこそ道路族がいないか近所に変なのいないか朝昼晩夜中も含めて何度か偵察行った方がいいよ。
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No.47 広島電鉄宮島線
21/11/20 10:28:46
角地って場所によっては車が突っ込んでくるよ。
近くの築浅の戸建ての壁に車突っ込んで破壊されてた。
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No.46 広島電鉄宮島線
21/11/20 10:28:39
角地って場所によっては車が突っ込んでくるよ。
近くの築浅の戸建ての壁に車突っ込んで破壊されてた。
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No.45 泉北高速鉄道線
21/11/20 10:24:40
>>43
あくまで自分がどんな生活するかによるよね。
私は近所のママと付き合いしてるから会えば話になることもあるけど同じくらいに入った4軒中2件の方はあっても挨拶だから、こちらも挨拶で返すし
そういうふうにしてたら、喋りかけられることもないしね。
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No.44 京成押上線
21/11/20 10:14:51
家って、どんな感じ何だろうと参考で行った大手不動産チェーン店で1件紹介して貰い
気に入って見学行き決めた
売り主さんも良い人で値引きと
ハウスクリーニング＆エアコン3台そのまま置いていってくれて最高物件だった。
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No.43 IGRいわて銀河鉄道
21/11/20 10:14:22
うちは土地→建売→中古住宅と範囲広げながらさがして、休み休みだけど結局３年かけた。３年の間に代替わりが頻発する地域がでて、そこで土地では売り出されなかったから建売買ったよ。
あと余計なお世話だけど、角地に拘りすぎると２年じゃ見つからない可能性があるよ。うち主さんが無理無理って言いそうなオープンな駐車場に玄関の家だけど、そうそうご近所さんと顔なんか合わないし、あったとしても「こんにちは！」だけでおしまいよ？ それすらしんどいならド田舎に引っ込んで門から玄関が見えないような家に住むか、逆にマンションのが向いてるのかもしれないよね。
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2件
No.42 万葉線高岡軌道線
21/11/20 10:03:24
コロナ禍でトイレや電子機器のモーターや基盤などの製造がストップしてて、新築工事が進まなかったみたい。あとオリンピックの関係で、木材も手に入りにくかった。
その関係で中古物件探す人が多かったみたい。
最近流通が再開してるから、中古物件の需要も落ち着き、もう少し出てくるんじゃないかな?
何よりコロナで給料が下がり、住宅ローンが払えなくなった人の物件がそろそろ出てくるんじゃないかと狙ってるいる笑。条件良さそうだからね、もう少し待ってみたら?
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No.41 とさでん交通伊野線
21/11/20 09:56:41
>>29それくらいの熱量がないと買えないかもね
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No.40 とさでん交通伊野線
21/11/20 09:54:20
町内で7年探してて、年に2軒出るかなって感じだったかな
築年数が経っててどうしようかなぁと悩んでた
結局子供が小学校にあがってから近所に築11年の物件が出たのでそこへ引っ越したよ
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No.39 中央本線
21/11/20 09:42:44
ネットで探してても出てない物件もあるから、不動産屋と繋がっておくこと、中古買取してる不動産屋だと手数料いらなかったり、広告出す前に見せてくれたり、広告費用がかかってない分値下げ幅増えたりするから、うまいことやりな。
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No.38 中央本線
21/11/20 09:42:31
ネットで探してても出てない物件もあるから、不動産屋と繋がっておくこと、中古買取してる不動産屋だと手数料いらなかったり、広告出す前に見せてくれたり、広告費用がかかってない分値下げ幅増えたりするから、うまいことやりな。
返信
No.37 万葉線新湊港線
21/11/20 09:35:00
>>35
え、ローン通らないってこと？
それならそもそも、それなりの中古物件も無謀なんじゃない？
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No.36 伊東線
21/11/20 09:30:51
今はご縁が無いんだと思う
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No.35 主 名古屋ガイドウェイバスガイドウェイバス志段味線
21/11/20 09:29:30
>>30 注文住宅は旦那の年齢的が引っ掛かって厳しい感じです。
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1件
No.34 主 名古屋ガイドウェイバスガイドウェイバス志段味線
21/11/20 09:28:15
>>29 そういう意外な方法もあるんですね！参考になります。
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No.33 主 名古屋ガイドウェイバスガイドウェイバス志段味線
21/11/20 09:27:02
>>28 非公開物件気になってるんですよね。会員登録だけじゃなく、一度来店相談とかした方がいいのかなー て思ったりもします。
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No.32 日田彦山線
21/11/20 09:23:34
職場の上司が中古で家探してるけど
いい家は「高すぎる」「ローン通らないかも」
ギリギリ予算内の家は「狭い」「旗竿とかありえない」「日当たりイマイチ」
とかずっと繰り返して
希望する土地が自分に見合ってないんだよと言いたくて仕方ない。
立地変える気ないらしいし、あのままじゃ一生決まらないなって思う。
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1件
No.31 城端線
21/11/20 09:22:15
うちも２年くらいかかったかな？最後の頃は疲れてきちゃって、小学校が遠い(学区内だけど)ところだけ妥協した感じ。
すべてが満足って無いと思うしね。
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No.30 万葉線新湊港線
21/11/20 09:20:52
なんで中古？
こだわりあるなら注文住宅にすべきじゃない？
中古より、狭くても新築が良くない？
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1件
No.29 山陽本線
21/11/20 09:18:11
だいたい住みたいところは絞られてるのかな？ もし行ける範囲ならチャリでぐるぐるしてると「あ、ここ売られてる」ってわかるよ。
それか本当に信用してる友達なんかにその条件話してみたら？
うちの兄はそれで「あそこの家、引っ越してる！」って友達に連絡もらって会いに行って直談判して買ったらしいw
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2件
No.28 大阪環状線
21/11/20 09:12:50
1ヶ月くらいかな。
近くの建て売りを何となく見に行ったら、不動産屋さんから、他も見てみませんか？って言われて色々見に行った。
新築でピンとくるものなかったら、今の中古紹介された。公開前物件だったよ。日程的に公開後に申し込みになったけど、公開してからは問い合わせや内覧希望たくさん来てたみたい。
公開されてから内覧してたら買えなかったと思う。
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1件
No.27 立山黒部貫光無軌条電車線
21/11/20 08:54:33
>>23
レスありがとうございます！ウチも15年ほど最上階東南角部屋の賃貸マンションに住んでますがそういえば台風の時はちょっと怖かったかも。。
でもあまりに家賃が高いので5月から中古マンションの最上階東南角部屋探し始めて9月に見つかり、来週引っ越しです。新築だと8000万円台が相場の地域なので大好きな最上階東南角部屋でも買えないですし。。
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No.26 主 名古屋ガイドウェイバスガイドウェイバス志段味線
21/11/20 08:41:36
>>19そうなんですね、賃貸は3月頃が物件多いって聞くけど、売買もそういうのあるのかな？
昔まだ購入とか考えてなかった頃に何気なく観てた時は外観もおしゃれで手頃な価格の中古がもっとたくさん売られてた気がします。
なんであの頃にもっと早く探さなかったかなーと今ちょっと後悔してます。
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No.25 高徳線
21/11/20 08:35:33
>>16
探し始めた当初はそんなに見てなかったのね。でもこれだ！って物件に問い合わせると売れました。って言われて。
え？これ前から掲載されてました？？って聞いたら、いや3日くらいですねー。
人気の物件はすぐに売れます。って言われてからとにかく空いた時間はアクセスする様になったんだよ。笑
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No.24 主 名古屋ガイドウェイバスガイドウェイバス志段味線
21/11/20 08:35:18
>>17 うち写真だけ観て、実際観てみたら壁にクラック入ってたり、土砂災害特別警戒区域だったり、お隣がごみ屋敷だったり…
でも2年かかって良いとこ出会われて、やっぱり家も縁なんですね。
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No.23 富山地方鉄道本線
21/11/20 08:32:34
>>10うち今マンションで最上階の東南角部屋。全面窓だから、冬寒いし台風のとき少し怖いよ。日当たりも景色もよくて気にいってるけど。実家は広い平屋で完全に隔離されてるし庭も広いから、それも居心地いい。
半々で生活してる。
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1件
No.22 京阪京津線
21/11/20 08:32:23
角地なんて売りたくないんじゃない？
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No.21 日田彦山線
21/11/20 08:30:36
>>14
任意売却物件という一番美味しい棚ぼた物件もある
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No.20 主 名古屋ガイドウェイバスガイドウェイバス志段味線
21/11/20 08:30:19
>>14 あと2年で出なくちゃいけなくなって焦ってるのもあるんですよね。
トントン拍子にいい家に巡り合えた人が羨ましいです。
返信
No.19 中央本線
21/11/20 08:26:59
私は3月ぐらいに中古物件かったんだけど、その時は結構な件数のってたのに最近見たらすごい古い物件しか残ってない。不動産屋に勤めてる人も夏頃に中古物件がすごい売れるって言ってた。
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