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35年ローンとかで家買う人は頭おかしい

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    • 21/10/07 08:49:59

    >>259
    子どもの負担にならないようにねー
    「あんな家いらない」ってさ。資産価値だけじゃなくて、実家って楽しく過ごした思い出も絡むものだからさ。どんなに相場上がっても、いい思い出のない家は、あっという間に処分されちゃうよ。

    • 0
    • 21/10/07 08:49:27

    >>271
    本人がよければヨシは、違うよ。親がローン完済しないまま、稼げなくなるパターンが、ここ10年で増えてるんだよね。自分の親がコレやったらキレるかな。

    • 0
    • 21/10/07 08:47:03

    完済する気なんか無いんじゃない？返済途中で亡くなったら団信で返済する。

    • 2
    • 21/10/07 08:46:41

    >>270
    うーんとね。私は東京都目黒区住み。
    都内っていうと、札幌や仙台、横浜、川崎、等々の主要都市が抜けちゃうでしょ？
    だから、都会って書いたのよ。
    あなたはコンプレックスあるのかな？

    • 0
    • 21/10/07 08:46:02

    >>259
    それはなんかわかる。
    実家があるって安心感あるかもね。思い出もあるしね。
    メンテナンス費用も建替え費用もないまま家なんて建てないよ。
    頭金0で35年ローン組む人は本当にバカだと思うよ。

    • 3
    • 21/10/07 08:45:42

    >>265
    アドバイスありがとう。でも最初からメンテナンスと建替え用に貯金してるから大丈夫。
    これからはローン分も貯金に回せるし何とかなりそう。
    教育費と老後資金はもう準備できてるし。

    • 0
    • 21/10/07 08:40:47

    ていうか。
    何で他人のことがそんなに気になるんだろう。
    35年後の資産価値を考えて家を買う人なんか居ないでしょ？
    バカみたいに金持ちぶってる人って何なの？
    その人が楽しく快適に暮らしているなら、35年だろうが100年だろうがローンがあってもいいんじゃない？

    • 5
    • 21/10/07 08:40:20

    >>269
    「都会ではね」

    ↑
    このいい方が超田舎者っぽい。笑笑

    • 1
    • 21/10/07 08:37:14

    >>257
    あなた、超ド田舎住みでしょ？しかも、そこから出たことがない世間知らず。
    キャッシュで買う人なんてほぼ居ないよ。
    都会ではね、ド田舎でばーさんから貰った土地に家建てるのとはワケが違うんだよ。

    • 4
    • 21/10/07 08:34:53

    >>264
    何を今更当たり前の事を力説してるの？

    • 0
    • 21/10/07 08:34:36

    だーがーらー

    W

    • 1
    • 21/10/07 08:33:12

    >>257
    日本でそれ通用すると思う？
    世間知らずだね。

    • 0
    • 21/10/07 08:33:04

    >>262
    一生住むなら相当メンテナンス必要だから貯金しといた方がいいよ。

    あー、マンションなら修繕積立してるか。

    • 0
    • 21/10/07 08:32:24

    上物は消耗品だから、建って引き渡して個人の物になった瞬間から価値は下がっていくんだよ。

    分譲を購入しての｢資産価値｣というのは【土地】

    • 0
    • 21/10/07 08:31:23

    >>229
    完済まで死ななかったら余分に利息負担する訳だけども。

    • 0
    • 21/10/07 08:31:03

    >>258
    一生住むつもりだから売らないよ。
    値崩れしても別にいいや。

    • 0
    • 21/10/07 08:27:18

    >>254
    保証人も立てられ無い貧乏人コミュニティの方？

    一族みな無職とか？
    可哀想…

    • 1
    • 21/10/07 08:25:21

    >>256
    どうせマンションでしょ？

    • 0
    • 21/10/07 08:25:07

    買えない人の方がお気の毒。子供に実家くらい作ってあげろよと思う。

    • 1
    • 21/10/07 08:24:20

    >>253
    早く売った方がいい。
    中国の不動産バブル崩壊が目前に迫っているから、あっという間に値崩れするよ。

    • 0
    • 21/10/07 08:24:02

    年数の問題じゃない
    ローン組む自体ありえない
    家くらいキャッシュで建てなよ

    • 0
    • 21/10/07 08:23:44

    >>253すごいね。上がることってあるの？　立地がよくて地価が上がった？

    • 0
    • 21/10/07 08:23:15

    >>244
    全然足りないよ

    • 0
    • 21/10/07 08:22:20

    >>251
    保証人をたてなきゃいけない時点でナシ
    賃貸の人は信用がないから保証人立てるわけだしね

    • 1
    • 21/10/07 08:19:23

    昨日で完済したよ！築15年ちょっと。
    この前査定してもらったら購入時より1500万くらい上がってた。

    • 3
    • 21/10/07 08:17:42

    >>243
    35年後も下がらない場所ってどこですか？

    • 0
    • 21/10/07 08:14:33

    35年分の利息を考えるとどうなんだろうね。
    高齢になると賃貸契約してくれないって話もあるけど。
    うちは計算して購入のほうを選んだけど賃貸もいいな。最近の賃貸、工夫があって面白い物件もありそう。

    • 1
    • 21/10/07 08:12:01

    自分が払い終わったの？
    主性格笑いなー

    • 0
    • 21/10/07 08:06:22

    >>243
    35年後の不動産価格がわかるの？
    凄いね。笑笑

    • 0
    • 21/10/07 08:04:49

    >>245
    205を吉幾三のイメージで読んだらピッタリだった。

    オラ都会さいぐだー
    爆笑

    • 0
    • 21/10/07 07:13:17

    じじ、ばばが住むだけやから価値なんかいらんのだよ。

    • 0
    • 21/10/07 07:10:09

    >>205
    だがら？爆笑

    • 1
    • 21/10/07 07:10:05

    >>205
    だがら？爆笑

    • 1
    • 21/10/07 06:35:02

    家購入しないで一生賃貸の人は、将来高齢者住宅や施設に住めるように3000万くらい貯金しとかないとね

    • 1
    • 21/10/07 06:27:03

    >>242都内は下がらないとこも割とあるんだよ。

    • 1
    • 21/10/07 05:21:40

    >>205
    35年後の土地の値段が下がらないと思う感覚が怖いわ。

    少子高齢化、リモートワークの普及…
    一部の商業用地を除けば需給面だけで考えれば土地の価値は下がるよ。
    そもそも維持コストは悪いし流動性も金融資産に遥かに劣る資産だよ。

    • 1
    • 21/10/07 05:15:35

    >>205
    都会ってどこ？

    「だがら」とか訛りがすごいけど。笑笑

    • 0
    • 21/10/07 05:13:24

    >>210
    金利に上乗せされてるだけだよ。

    • 0
    • 21/10/07 04:46:29

    旦那が癌で返済なしだから
    売る予定も引っ越す予定もないわ笑笑

    • 0
    • 238

    ぴよぴよ

    • 21/10/07 02:57:34

    なんだ、嫉妬か…
    読むのもだりぃな

    • 3
    • 21/10/07 02:48:54

    >>235
    あんたならそうだろうねw

    • 0
    • 21/10/07 02:03:23

    >>232
    そんな年の差なら捨てられそう

    • 0
    • 21/10/07 01:37:47

    >>231
    価値があるのは駅近だよね。

    • 2
    • 21/10/07 01:10:04

    みなさん固定？変動？

    • 0
    • 21/10/07 01:08:39

    払い終える頃、自分69歳で旦那は59歳
    まだ住んでると思う

    • 0
    • 21/10/07 01:04:30

    土地は資産価値あるよ。
    だからそこを更地にして駐車場なりまた家を建てるなり方法はいくらでもある。
    あとローン組んでもそこを貸し出すことも出来て、ローンを、もしくはそれ以上の家賃を誰かに払ってもらいながら別の所に住むことも出来る。
    戸建てを賃貸にして、マンション暮らしをしてる大家さんなんてごまんといるよ。
    それが不動産運用、不労所得。

    • 3
    • 21/10/07 00:40:31

    >>223
    借金あるのが嫌だから。

    • 0
    • 21/10/07 00:36:56

    死んだらパーになるから繰上げ返済とか絶対しないよ

    • 8
    • 21/10/07 00:29:17

    家はローンでいいと思うけど。
    団信入ってれば、契約者に何かあって払えなくなったら残高は払わなくていいし。
    繰り上げ返済して、完済した後に亡くなった人いるよ。
    何とも言えないよね

    • 9
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