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職場の妊婦の自分語りにモヤモヤ
21/08/22 06:59:56
>>23 もし仮に旦那さんの年収が600万円で3,500万円借入した場合、ローン控除でローン残高×1.0%分が所得税や住民税から返ってくる。 ローン金利は0.5%前後だから10年間はローン残高×0.5%の節税になるよ。 借入額が大きかったり、年収が低くて納めてる税金が少ないならローン控除の限度額に達して節税効果は低くなるけど、主さんの旦那さんの年収が600万円くらいならフルローンの方が良い。
21/08/22 07:13:43
>>25うちもちょうど去年家建てたんだけど、旦那年収650万で2800万のローン組んじゃった。フルローンでも良かったのかー 同時期に友達が4500万のフルローン組んでて、月々の支払い大変そうだなーと思ってたけど、そんなカラクリがあったのか。 でも、うちは年収500万まで落ちたからこれで良かったかもなw
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古トピの為、これ以上コメントできません
21/08/22 07:39:38
>>32 たしかに年収が下がる可能性もあるけど、手元にまとまったお金があるなら私なら迷わずフルローン、共働きなら妻の比率は少なめにして2人でローン組む。 もちろん限度額とローン金利を考慮した上でだけど。 手元にお金があるなら節税効果が高い方を優先するなー 高所得者ばかり税金取られるのはアホらしいよ。
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No.25 サーロイン
21/08/22 06:59:56
>>23
もし仮に旦那さんの年収が600万円で3,500万円借入した場合、ローン控除でローン残高×1.0%分が所得税や住民税から返ってくる。
ローン金利は0.5%前後だから10年間はローン残高×0.5%の節税になるよ。
借入額が大きかったり、年収が低くて納めてる税金が少ないならローン控除の限度額に達して節税効果は低くなるけど、主さんの旦那さんの年収が600万円くらいならフルローンの方が良い。
No.32 メガネ
21/08/22 07:13:43
>>25うちもちょうど去年家建てたんだけど、旦那年収650万で2800万のローン組んじゃった。フルローンでも良かったのかー
同時期に友達が4500万のフルローン組んでて、月々の支払い大変そうだなーと思ってたけど、そんなカラクリがあったのか。
でも、うちは年収500万まで落ちたからこれで良かったかもなw
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古トピの為、これ以上コメントできません
返信コメント
No.38 サーロイン
21/08/22 07:39:38
>>32
たしかに年収が下がる可能性もあるけど、手元にまとまったお金があるなら私なら迷わずフルローン、共働きなら妻の比率は少なめにして2人でローン組む。
もちろん限度額とローン金利を考慮した上でだけど。
手元にお金があるなら節税効果が高い方を優先するなー
高所得者ばかり税金取られるのはアホらしいよ。