>>184
駐車場は、税金高いよ。
土地に建物が建ってないと、税金は高いんだよ。

6万でも無理
条件悪すぎ

みんな賃貸てのは、わかってねえね、会計とかは計算だよ？、カリキュレイトだ、でも不動産てのは人なんだよ。ただそんなんじゃすぐつぶれるよ300円で良いよ。

耐震補強もちゃんとしてるんだよね？

中を自由にしてもイイなら借りる人いるかも。でもそれはいやなのよね？

>>188
税金高くてもあの写真みたいな家誰も借りないよ。駐車場の方が需要ある

>>186
家はまさにこれ！
固定資産税と火災保険代プラス一万位頂いて
の値段(平屋の3LDKで４万３千円）、住んでくれるならリノベ自由にしてくださいって。知り合いの不動産屋に広告だしてもらったらすぐに新婚夫婦が入ってくれたよ！

空き家にしたりする方が維持費かかるし、売るのも上物があると安いし、更地にすると解体費用高いし！

こんな大家さんは嫌だ。

>>112
こ、これで7万　？？

>>180
えーっと…

うーん水回りのリフォームとエアコン付けて4万かな
それ以上はちょっと無理
7万出すなら築浅できれいなマンション借りれる(狭いけど)

>>112　タダでも遠慮します(笑)

私は無理
アスベスト使ってそうだけど大丈夫なの？基礎は大丈夫なの？
シロアリ調査済なの？
トタン板はがして構造チェックした？
いつ地震がくるかわからない昨今、内部きれいにしただけじゃ無理
駅から徒歩15分で都会らしいけど、便利なのかもしれないけど、
環境も気になるわ、この家の周りにパチンコ屋があったら嫌だし、
焼肉屋も嫌
１Kでも安全安心で環境がよい所に住みたい

>>112うちの実家も埼玉で築年数も似た感じだけど、4万だよ。7万は高すぎる。

ペットOKにするとか。
でもボロいと蛇が抜け出しそうだね。

サンシャイン池崎の実家みたいな外観ですね。

>>112 ここまでヤバいならいっそ美大生に外壁落書きしてもらうとか。

こんなにつくりが悪い平屋（失礼）だったら
解体費用そんなにかからないじゃない。
土壁1年乾かしてしっかり作った平屋かと思ってたわ。
申し訳ないけど、納屋レベルじゃないの。迷う必要ないわよ。
維持や回収でグダグダ悩むようなら、きっと維持はできないわ。

>>112
世はDIYブームだから、好きに改造していいですよって触れ込みで4万円で貸したらいいよ。

>>206
失礼！2～3万円のまちがいでした。

私が住んでる地域だと同じ家賃でもっと綺麗な所に住めるよ…。
不動産会社も同じ賃料なら、もっと良い物件出すと思う。
7万も出して住むって人中々居ないかと…。
ネット検索しても築年数順にしないと出てこない物件になるんじゃない？
10年弱も住んで無かったなら色々な虫も住み着いてるだろうしね。

気持ち悪くて、すめない。
つふせば？

>>201
石川県田舎で、四万で貸してたわ

DIYオッケーで原則現状復帰で安く貸すか
病院とか繁華街が近くて場所が良いなら更地にして時間貸し駐車場か、場所が微妙なら月極駐車場かな

うちの近所にも同じタイプの借家が何ヵ所かあるけど、意外と借り手はいるんだよ。
駐車スペースもあるんだよね？
埼玉って交通の便はいいから、芸術家崩れみたいな人とかがアトリエ兼自宅みたいな感じに借りてたり。家賃が安くて好きなようにリフォームできて(柱や壁を抜くとかはなしで)ってことなら借り手は見つかると思う。
壊すのもお金かかるし、固定資産税と今後の解体費用の積み立て程度の収益がギリギリ出るレベルの家賃でいいんじゃない？５年くらいで解体費用が貯められたらラッキーくらいで考えて。固定資産税高いなら10年。建物崩れて解体の必要がほぼなくても撤去費用もあるから。

>>194
解体なんか50万だよこのレベルの平家なら

>>188
ん？固定資産税のこと？
宅地が1番高い。駐車場は雑種地

>>213解体して更地にした後のお金が困るんじゃない？

主はその物件に7万払って住みたいと思いますか？

もっと広いところで数部屋エアコンありでその家賃で借りてたよ。誰かも書いてたけどDIY可で。

さっさと売ればいいと思う
リフォームする金もそんなにない
建て直してるまだしもそんなボロ屋の外観に
エアコン、洗面台無しに7万はない

7万ならもっときれいで良い賃貸あるんじゃない？
売れば？

都心でもそれだと家賃2.5万から3万レベルだよ。

5000円でも住みたくないわ。
更地にして売ってしまったら。