>>148
港区でもヤダ

えー、たっか！
もうそれ潰して土地として売るしかない。
借りるはずないよそんな家…。

>>112
これに7万払う人いますかね？
麻布十番あたりならいるかも

こんな感じを想像してた

>>132
売るに売れない土地だね。
駐車場も無いって事かな？
立地もいいし、家賃相場も高いならいっその事立て直せばいいじゃない？
それか、リフォーム費用抑えて主の祖父母がしてたように生保対象にして5万くらいで貸し出す。また死者が出そうだから、エアコンは付けてね。

ほぼ埼玉な田舎でボロボロの事故物件が七万て頭おかしすぎ。

借りる人はいないと思うけどご自由にどうぞ

>>138
大規模修繕なんか勝手にしたらダメだよね？
借地借家法

>>127最寄りからは徒歩15分くらいかな？
ペンキくらいは自分で濡れると思う
他も自分達でできる所はやってコストダウンするしかないか。

ぼったくり物件やん。

瓦屋根の古民家かと思ったら廃虚

二万だな

近所にあるオンボロ平屋ですら3万だったよ。中まで見た訳じゃないからわからないけど、下手に直して7万も取るなら、年間の固定資産税が回収できれば良いやくらいの気持ちで月１万くらいで貸して修繕は全部そちらでお願いしますぐらいが良いと思う。
そして２年更新とかが理想

>>128
主ならそれで借りたいか考えたらわかるよね。
せいぜい35000円だよ。

23区内でも高い

>>132
袋地なの？
接道は？

>>112なにこれ風吹いたら崩れそう(笑）想像の数倍ヤバイ
これは外装もリフォームしないと無理
清潔感皆無
古くても綺麗にしてればそれなりに需要あるけど、こんな感じの家なら無理
ただの朽ち果てた空き家じゃん
　

>>128
私は無理だけど借りたい人いたらいいね

>>126土地が実家の横を通って裏手にある感じだから駐車場とかは難しいんだよね。

絶対借りない
借りる人なんていないと思う

>>116
しかも事故物件。

暇人の釣り

>>119DIY可で6.5とかどうかな？

埼玉かー
駅からは近いの？
外はペンキぐらい塗れない？
エアコンはどうだろう？不動産屋に相談してみると良いかも

30平米ってファミリー層が入居するには凄い小さいし、１人なら一軒家である必要ないから需要が少ないと思う。
しかも外観もかなりボロボロだし。
多少リフォームしても次々問題が出てきそうだし、10年、20年のスパンで賃貸に出すのは無理じゃないかな？
立地がいいなら更地にして、月極駐車場とかの方がいいんじゃないの？

>>121エアコンつけてリフォームして3万代はないな…

>>122さすがに違う！（笑）

解体しなよ近所迷惑だよ、そんな古いトタンの家。
古民家みたいな趣きがある家かと思ったよ

追い焚きってバランス釜？

お化け出そうな家だね…。
7万はぼったくり過ぎ　笑
エアコンつけて3万か3万5千円位かな。古すぎる。

>>114
設備として付けるならだめ
宅建勉強しなよ

>>112
(笑)これで７万…誰も借り手なくて破産するで。
それならDlY可にして貸し出せば？

>>115中めっちゃ綺麗にしても？

3万なら考える

祖父母世代の時は年金暮らしの孤独老人や生活保護の人間に貸してたみたい。
それで孤独死されてからは不可にしたけど…って

>>112 これに７万は無理（笑）

>>111つけてもいいんだけど、故障とかメンテナンスや交換は借主負担って出来るのかな。

リフォーム台は徐々に回収すればいいじゃん。
最初にお金はかかるけど、ケチって中途半端にして入居者も定まらないより綺麗にして定着して貰う考えはないの？

見た目的にはこんな感じ

外装のリフォームも含めると予算的にオーバーだし、内装だけやろうかなって

場所によるな
昔1Kで6万に住んでた。ボロいアパートだったけど
エアコンはつけられないの？
一人暮らししたい人が借りそうだし、エアコン付いてた方が借りてがいそう

7千円なら…

>>104都内まで1駅の埼玉

築54年で30平米で7万？都内でも無いわ
30平米って9坪じゃん

その条件で7万は高いな…
うちの地域なら7万も出すなら建てる。

エアコンくらいつけなよ、いまどきエアコンない物件ないよ

あのさ、9坪でしょ？　畳にすると、18畳じゃん。その狭さで７マンは高い

その条件なら良くて5マンだな。地域どこ？

>>99孤独死はあったよ、でもその後入居してるから告知義務はない

高いよ…

>>12
30平米なら平家の魅力ないよ。
セキュリティ安心な築浅マンションの方がいいわ。
そもそもエアコンなし、洗面台なしって刑務所みたい。