>>2008
図を書いてもらえないだろうか。

建築条件付きの土地の場合、建物と一緒にローン組めますか？

>>2008
右か左にベッドを寄せられない？

>>2002

>>2009
写真のせますね。分かりづらい説明ですいません。
こんな感じでシングル二台置く場合です。
クローゼットを広げるかもしれないので、ベッドはもっとベランダ側に寄ると思います。

>>2005

うちは
ベランダ
┏━━━┓
┣━━┓┃
ベット┫┃
┣━━┛┃
┣━━↑
歩けるスペースはあり。

>>2010
不動産屋によるんじゃない？
土地だけ購入OKなとこと逆に建物立てるの前提じゃないと土地買えない場合あるよ。うちは後者だった。だから支払いは引き渡し後スタート。

新築のシャッターや雨戸のオプション工事は４ＳLDKだと総額大体おいくらになるご存知の方いませんか？
また、いま建築中の会社にお願いするのか、別会社に依頼するのどちらが安くすみますでしょうか？

>>2016

それはかなりケースバイケースだと思う。諸々の条件によって開きが有りすぎるし…とりあえず、今、建築中の所にオプション変更でいくらになるか聞いてみたらいいと思う。他の所に頼むと後付けになっちゃうんじゃないかな？物だけ施主支給にしても、建材の卸に知り合いいなければあまり安くは手に入らないだろうし…。オプションにするのが無難だと思うよ。

>>2016
建設中の会社なら割引利いたりしないの？

>>2017

ありがとうございます。不動産屋に聞いてみたいと思います。

ダイニングにダイニングテーブル置くのに、６畳はせまいですか？

>>2013

それしか置き方ないですよね。窓の位置変更したりはできないのかな？

うちは寝室7.2畳で部屋が狭くなるのが嫌で畳にして布団で寝るようにしました

旦那30歳・私・子供2人の4人家族です。

旦那は正社員で勤続年数12年、年収は200万です。
現在庭付き一戸建てに住んでいますが、古いため取り壊して新しく家を建てたいと考えています。
ただ恥ずかしながら、年収も少なく貯金も300万程しかなく車のローンがあと4年も残っています。

こんな状況で建て直すことは無謀だと重々承知していますが、どのように進めていったらいいでしょうか？やはり車のローン返済が先ですよね？
無知でお恥ずかしいんですが、順序やアドバイスを教えていただきたいです。

宜しくお願いします。

>>2022
私ならまず自分も働いて車のローン完済、頭金を貯めてから建てます。
年収200なら5倍借りられても1000万だから今のままは絶対無理。
家は築何年なんですか？リフォームは無理？

正社員で12年で年収200って、どんだけなのよ？

>>2023
>>2024

ありがとうございます。
築40年くらいで4Kに住んでいます。
やはり土地があってもこの状況では無理ですね…。
この不景気で長時間働いても収入が少ないんです。

>>2013
>>2009です。
ベットを南に枕を持ってくる配置にはできませんか？そうすれば窓一枚分はスペースが空くのでベット踏まずに済むと思います。
現に我が家がそうです。

ちなみにクローゼットは開ける時にスペースを取らなくても済むように引き戸にしました。
一応写真貼っておきますね。参考になれば。。

>>2025
貯金300あっても解体費用と諸費用かかるから頭金には回せないよね。一度見積り出してもらって、目標を立てて貯金頑張ってみてはどうかな？メーカーによって値段も変わるし。
今から色々勉強したらきっと将来役に立ちますよ！

>>2027
ありがとうございます。
見積もりをお願いするにはどこがいいのでしょうか？工務店ですか？
まだまだ勉強不足なのでコメント有り難いです。

>>2027です。
>>2028
私は住宅展示場にイベントの時行ったよ。地元のメーカーもいくつか入ってるし有名メーカーもあるからどのくらい坪単価が違うかわかります。見積り出したらしばらく営業さんが家に来たりするけどローンの説明とかこれまた勉強になるものくれた。まだ建てる気はないって言えばしつこく来ないかも。

工務店で出してもらったことはないけどちょっと断りにくくならないかな？

相談です。
エントランスポーチを作るのですが…
ドアから向かいの壁までの幅が1200だと狭いですか？
参考に画像貼付けます。

画像です。

>>2026
写真までのせて頂いてありがとうございます。
一つ、心配なのが、寝室ベランダだと、人が寝てるときはやはり出入り出来ないですよね？
休みの日は、旦那が遅くまで寝てるから、ベランダ行くのに不便かな？と思いまして…
隣に子供部屋があるんですが、二部屋続きのベランダの方が便利でしょうか？
予算もあって悩んでます。

>>2032
物干しスペースとして使いますか？もしそうなら旦那さんを起こさないように、ひっそりと部屋を行き来しなきゃいけませんね。

一番理想的なのは廊下から直接ベランダに出られる事ですが、間取り的にも難しいですかね？

寝室の隣は子供部屋ですか？隣までベランダを伸ばしたとして、そちらから出入りもいいかもしれませんが子供部屋だと年頃になった時、部屋を横切りにくくなる可能性もありますけど(´～`；)
自分の部屋に入られるのを嫌がる子もいますから(>_<)

>>2027
引き続きのコメントありがとうございます。
住宅展示場の方がいいかもしれないですね。

色々とありがとうございました。

オススメのトイレ、洗面台ありますか？

今パナソニックのシーラインとアラウーノで迷ってます。
２階トイレはTOTOのピュアレストの予定です。

LDの照明を全部ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄにされた方いますか？LD何畳でいくつつけましたか？

>>2036

LDが１６ぐらいかな？
ダウン４つに主照明１つ
たぶん少ないと思う！

>>2037
教えてくれてありがとうございます。
ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄだけじゃくらいですか？ちなみに18くらいで10箇所付ける予定です。

>>2038

ワット数によるよね。
１０こもあれば十分だと思います。

>>2039
全部ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄなので心配でしたが、ありがとうございました。

ポストに名前書いてる人は表札も別に作りましたか？

ポストと表札は別の方がわかりやすいですか？


例えば、こんな感じ。

新居に防水バンを着けるか悩んでいます。建築家さんは1階だから着けなくても…と言いますがもしもの時に備え着けた方…と悩んでます。
着けた方、着けなかった方のメリット･デメリット聞かせて下さい。お願いします。

悩んだけど、結局つけなかったよ。

>>2043
つけない事を決めた理由はなんですか？つけなくても大丈夫ですか(汗)？

ローンの事でお聞きしたいです
自営業 ２年
所得税が３３０です。
年収は結構あるんですが私に内緒で主人がお金を借りてるみたいです…ローン通りませんか？お金は私が握ってるので私に言えず５０万キャッシングしたそうです
払おうと思えば払えるんですが主人の借金払いたくなくて…

>>2045
自営でしかも二年は微妙だね
ましてや借金があるなんて。
審査通す前に、出来るなら返済したほうがいいよ！払いたくない気持ちもわかるけど、マイホームのために！
ちなみに借入はいくら？

>>2042

もし詰まった時などにはどちらでも溢れてくるだろうし、付けない方が掃除しやすいし、
見た目もスッキリ…と思いましたが、湿気とかが直接床に伝わらないｲﾒｰｼﾞ？で結局つけました。
素人考えですみません

>>2041

玄関ﾄﾞｱあたりをすっきりしたくて、私は表札はポストに書いてあるのみです。
ｲﾝﾀｰﾎﾝもポスト一体型にしました。

>>2046
レスありがとうございます。４０万だそうです
返すしかないですね…

>>2047
レスありがとうございます。掃除はしにくいし埃が溜まる、といいますよね。しかし設置しないと床が傷みやすい、とも聞きました。今現在では着ける方向では考えているんですが…

>>2049
うん。審査を少しでも有利にしたいなら、返したほうがいいよ！
私も旦那のクレカ見つけて、全部解約したよ。審査になって急に見つかるってやだよね。
お互い通るといいね！

>>2049
レスありがとうございます。本当お互い通るといいですね。

>>2044
まわりに聞いたら、誰もつけてなかったから…

一階はいらないみたいね(^_^;)

二件アドバイスください。
①庭側の掃き出し窓にタイルのテラスを作りますが、90㎝か120㎝か迷ってます。子どもたちがシャボン玉したり、座ってちょっとした遊びやお絵かき等に使えたらと思ってます。この場合、どっちの方が使い勝手いいですか？

②対面キッチンの場合、キッチン内にコンセントはいくつあれば便利ですか？今のところ、食器棚用、冷蔵庫、あと、キッチンのところの３つです。まだあった方が便利ですか？

よろしくお願いします。

>>2054キッチン内はコンセント多い方が絶対いい！
うちは冷蔵庫、炊飯ジャー、トースター、オーブンレンジ、ポットがあるけど、もう２～３つコンセントあると便利かな？っていつも思います。

>>2054
①大きいほうがいい。
②タコ足（節電タップ付き）などを使ったほうがエコ＆節約になるのであまり考えなくていいと思います。

>>2054
タイル冷たい。

今新築建設中なのですが,私名義で携帯を機種変し1年分割にしました。
こういうのもローンの一つとなって銀行の審査ダメになってしまう場合ありますか？
不動産からは,銀行からお金がおりるまで一切ローンを組むなと言われてたのですが,私名義での携帯分割なら大丈夫かなと昨日手続きしてしまいました…
旦那とはﾌｧﾐﾘｰで支払いは,旦那名義のDCMXです。