- なんでも
- 主☆(゚∀゚)ノ
- N900iS
- 05/12/17 20:00:37
マイホーム購入予定・住宅ローン・注文住宅の相談・オール電化など沢山トピが立つので総合トピを立てました。
私も勉強中なので『こうして良かった』『こうすれば良かった』など経験者サンの話が沢山聞けたら嬉しいです。
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マイホーム購入予定・住宅ローン・注文住宅の相談・オール電化など沢山トピが立つので総合トピを立てました。
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>>1440展示場で似たようなの見てきたけど扉をつけてないことによってかなり広く見えたよ。扉をつけちゃうとその分、狭く感じちゃうんじゃないかな?展示場だと主さんが示してる場所から(シューズクローゼット)、直にキッチンやお風呂の廊下に続く扉がつけられてたよ。理由を聞いたら、買い物してきた大きな荷物や、子供が汚れてそのままリビングを通らずお風呂場にいけるからと言ってた。
>>1437
予算が許すなら15ミリ金具止めの方をおすすめします。
釘うちのサイディングは年数経つとクラックしたり板が反ってくることもありますよ。
>>1440
家は付いてるけど、ほとんど開けっ放し。
けど、誰か来た時に閉めて、中が見えなくなるから便利だとは思う。
>>1440
付けた方が隠せていいと思うよ。
うちは付けていなくて、ロールスクリーンを付けて、人が来たら下げてるけど、これでも見えなくていい。普段は開けっ放しになってるけど、付ければよかったかなぁと最初は思ってたから。
>>1440です。
みなさんアドバイスありがとうございます。
みなさんの意見を参考に、つける方向で考えていきたいと思います。
>>1436
和室の方角、単純に南だと日差しが強くて畳が焼けるからダメとかかな?分からないけど^_^;
因みにうちもリビング横に和室で、リビングが南だから和室は北西です。
和室への出入りは廊下からも出来るようにしました。
>>1442
ありがとうございます。
やはり金具止めの方がいいんですね。とりあえず見積り出してもらいます。
家相は気にされましたか?
気にしなかった方いますか?
二階に玄関があり、リビング、キッチンも二階で一階は寝室とお風呂。やはり二階リビングは夏とても暑いですかね?まだ、いろいろな物件を見てる段階で変わってる家に引かれました。このような家に住んでる方いますか?
>>1448
旦那や両親が気にするから家相(鬼門とか…)を考慮しました。気にしすぎると住みやすい家にならない とよく聞きますが、私的にはそれなりに良い間取りが出来たと思ってます。
正直、間取りを考えるのが嫌になった時期もありましたが…。
>>1449
妹の家ですが、玄関は一階にあるけどキッチン、リビング、バスが二階で寝室と子供部屋が一階です。
夏はやはり二階リビングは暑いみたいです。あとは寝室が一階にあるので窓は開けられないし防犯が気になる。でも二階にリビングは人目が気にならない、洗濯機も二階にあるので洗濯→干すが楽で良いみたいです。
どなたかアドバイス下さい。
リビング窓にシャッターをつけるべきか迷っています。
よろしくお願いします。
>>1452逆に何故付けないでおこうかな?って迷ってる?
>>1452
雪国じゃないなら防犯面も考えて付ける。
>>1452
うちつけないよ。外壁が特殊なのでシャッターをつけられないっていうのもあるけど。
今は窓ガラスも防犯性の高いものがでてるから、つけない家も多いです。
多分知らない人のが多いからびっくりされるだろうけどね(^_^;)
質問が重複していたらすみません。
庭に関してですが芝生、コンクリート、石を敷くの内どれが一番いいと思いますか?
ちなみに虫嫌いなのでガーデニングの趣味はありません。
>>1456
虫嫌いで草抜きしたくないのですべてコンクリートにしました。
ガーデニングとまではいきませんが花をかざりたくなったら鉢のままおけるし、雨が降ってもぬかるんだりとかもないのでしてよかったです
>>1457
ありがとうございます。
コンクリートは夏場暑かったりしますか?
照り返しが凄いとか。
上記の事があまり気にならないようならコンクリートにしようかな。
みなさんコメントありがとうございます。
逆になぜ迷ってるの?と書き込んでくれた方、理由は本当に必要性があるのかが分からなくて迷ってました。
防犯面で安心なのは分かっているんですが、値段的には決して安いものでは無かったので相談させてもらいました。
外壁の都合でつけないお宅もあるんですね!
ガラスの強度もメーカーに聞いてみたいと思います。
うちは雪国でもなければ、台風も滅多に来るような事がない地域なので防犯面だけを見ながらつけるかどうか検討したいと思います。
色々とありがとうございました。
>>1456
芝生→水をまくと涼しい、見た目キレイ。手入れが大変、虫が寄りつく。
コンクリート→草抜きしなくていい。高い、照り返しが暑い(アスファルトよりはマシだけど)
砂利→安い、草抜き少しはマシ。子供が転けると痛い、砂利が減るので定期的に追加しないといけない。
こんなところかな?
質問なんですが、畳の部屋とフローリングの部屋とでは、どちらの方がお金がかかるのでしょうか?
メンテは畳の方がかかると思うのですが…。
>>1461
畳のほうが高いよ
>>1458
暑い時間でもよく子供と外で遊ぶのですが、特に照り返しがきついだとかは感じた事はないですよ。
近所のほとんどのお宅は砂利なんですが、コンクリートにしておけばよかったと言ってます。
>>1440
ウチは扉は付けず換気できるように窓を付けました。
やはり靴類なので多少臭いが気になるかも…
参考になれば何枚か写真貼りますね!
間取りです。
>>1440
こんなかんじで突っ張り棒で目隠ししてます。
>>1440
全体的にはこんなかんじです。扉がないと多少は開放的に見えるのかな?
>>1463うちコンクリートも芝生もあるけど、やっぱりコンクリート暑いよ。
>>1464
1440さんではありませんが…
私も扉つけたくないけど実際どうかな~と迷ってたので、写真付きで凄く参考になりました!アリガトウ!!
扉ナシでもいい感じですね♪まぁうちはそんなに広くありませんが…
>>1438
一建設って千葉の?
花壇を自分で作った方いますか?
簡単に出来ましたか?
良かったら写見せて欲しいです。
>>1466
写真ありがとうございます☆
とても参考になりました!
もう少し考えてみます。
マイホーム計画しています。
今、大手ハウスメーカーで、建物44坪で3700万の見積もりがでてます。
土地も購入なので総額
4800万(+_+)
まだまだカーポートや、収納など追加したいのにこんな金額じゃ無理です(+_+)
延床面積45坪ぐらいで建てられた方いらっしゃいましたら、
メーカーと値段をおしえてください
ちなみにエスバイエルで建てられた方もおねがいします
>>1472
あのー、中身の仕様によって値段がだいぶ変わってくるのはご存知ですよね?
だから、メーカーや面積を聞いても参考にならないと思いますよ。
キッチンやお風呂もグレードによって値段が変わってくるし。
>>1472
坪単価ちょっと高くないですか?結構オプション追加したんじゃないかな?エスバイエルってそんなに高かった?でも、結局は日本で大手と呼ばれるメーカーで建てるならそれくらいの金額出せないと満足のいく家には近づいてこないと思う。セキスイ、ダイワ、住友辺りもそうなるんじゃないかな?
地元の大手メーカーで評判のいい所はないのかな?そういう所なら坪60くらい出せば結構いい感じになると思うんだけど。
匿名さん
いえ、見積もりはダイワの見積もりで、エスバイエルに変えようか迷ってます(>_<)
私の文章がわかりずらく申し訳ないです(>_<)
エスバイエルだとだいぶちがってきますかね?
まだダイワの図面にはカーポートすらついていないし、変更や、追加がまだまだあります(>_<)
予算が三千万ぐらいがベストなんで、ダイワだとすでに600オーバーで(>_<)
>>1475
そうなんですね!早とちりすみません(>_<)
大手メーカーしか選考対象にないみたいですが、各メーカーとも地域により施工、管理に差があるので、好みや予算、地域での評判などもメーカー選びの参考にされてはいかがでしょうか?(^-^)
ご丁寧にありがとうございます。
ネットなどで色々口コミを見ても人それぞれ満足不満足の意見が必ずあるのでわからないです(>_<)
エスバイエルも大手になるんですかね?
あまりローコストも不安があるのが本音です(>_<)
予算が建物で3300までが限界です。
なのでダイワは不可能です。
もし人気で高すぎないメーカーあれば是非おしえてください
エスバイエルは正確に言えば大手には含まれないと思います。大手と言えば、セキスイやダイワ、住友あたりですね。でも、全国規模で展開していて知名度があるという括りで言えば大手と言っても間違いじゃないと思います。予算から逆算すると坪70万ちょっとまでということになりますが、セキスイ、住友、ダイワなどはプランにもよると思いますが、標準でもその価格を上回っていたりするので、外構やカーポートの予算がきびしくなると思います。エスバイエルの価格帯がよく分からないので申し訳ないのですが、気になるのでしたら、実際に行かれて見積もりを出して貰うのが一番だと思います。家造りに関しては殆どの方が初めてで、メーカー選び、建築、ローンの事など、分からない事だらけで、メーカー側の言われるままに契約してしまい後々後悔するなんて事も珍しくないので、色々なメーカーの営業さんと話しをしてみると段々と自分達の理想とメーカー選びの接点が見えてくると思います(^-^)
エスバイエルに行ってきました。大手メーカーの中の展示場にあり、評判が良かったので行ってみました!いろんな間取りが載っている本を見たら30でも40坪でも2000きるぐらいでした。
エスバイエルは大手に比べ、会社の利益をそんなにとっていないのでこの値段でやっています。と言われました。社員のみなさんもエスバイエルで建てていて高印象でした。ただ、キッチンのメーカーがあまり聞かない所だったので悩んでいます。
他メーカーで阪神大震災から耐震性の基準が厳しくなったから、耐震性アピールしてる会社もあるけど今はどこも耐震性は変わらないと言われました。実際どうなんでしょうか?
みなさん、食洗機はつけましたか?
できればつけたいんですが、水道?電気?代などはけっこうかかるんでしょうか?
つけても、あまり使わなかった等ありますか?
気になる土地があり、不動産やに行き購入希望の手続きをしました。
銀行にローンを通すために、まず図面を作ってもらってだいたいの予算を決め、審査に出すという流れになりました。
家を建てるならここ!とメーカーを決めていたんですが、なぜか不動産やが紹介する工務店に図面を作成してもらうとの流れに。
他にメーカーがあると言っても、図面=決定じゃないから大丈夫です。としか言われずに終わりました。
今は図面待ち中なんですが、その図面を持って銀行ローンの審査を通したあとに他のメーカーにお願いすることは可能なんでしょうか?
何だかんだ流され、不動産や紹介の工務店で建てられちゃうのかな(>_<)
土地はすごく気に入ってるので諦めたくないんですが、出だしからこんな感じだと家なんかいらない!ローン通らなきゃいいなと思ってしまいます
>>1481私はつけませんでした。何故なら食洗機を信用してないから。結局はサッと汚れを落とさなきゃいけないからそれならその場で自分で洗った方がいいや!と思いつけませんでした。
義母のとこも新築して食洗機つけてたけど、結局使わず乾燥しかつかってないとのこと。
でもこの間ママ友と話してたら家事の中で一番嫌いなのが食器洗いと言ってる人はつけて良かったって言ってたよ!
なるほど。サッと洗わないといけないんですね。だったら使わなくなりそう…
頑張って悩んでみます。
ありがとうございました。
>>1481
我が家もつけましたが、月に1回使えばいい方です。
二年経ちますが、食洗機用の洗剤も買い替えてないぐらい使ってないです。
理由は、軽く水洗いが面倒、お皿をキレイにセット出来ない、電気代の安い時間に洗いたいけど、4時間後の予約しか出来ないからセットし忘れる。(朝起きてからスタートする事に)
毎日食洗機使ってます。
サッと洗わなくても綺麗になりますよ?
カレーなんかはティッシュで軽く拭くだけだし
毎日使ってます。
サッと洗わなくても、綺麗に落ちるけど、・・・。
>>1481
うちはめんどうくさがりの兼業なので大活躍です。以前は卓上型を使っていましたが、ビルトインにしたらたくさん入るし静かだしよく落ちます。
うちは食洗機付けました。
自分の具合が悪い時や来客があって忙しい時なんかにしか使いませんが、あると便利ですよ。
汚れがひどい時は強力コースにすれば大丈夫。置き型を後から買うと場所を取るし、付けてよかったと思います。