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長野業正
①新築分譲マンションを20年ローンで購入。築20年でスケルトンリフォーム、新たに1000万住宅ローン借入、返済期間は15年。
②新築戸建てを35年ローンで購入。傷んできたところのみリフォームしながら完済。
どちらも購入年齢は25歳。
①、②どちらも最終完済時は60歳。
ちなみに家族構成は夫婦＋子供1人。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 あんみつ
20/12/29 01:11:03
②
マンションなんて20年も経ったら問題山積(自分絡みだけじゃなくマンション全体が)
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1件
No.2 足軽（旗指）
20/12/29 01:12:37
一般的には2番な気がするけど...正直、20年でフルリフォームするとなると引っ越しとかめんどくさそう。
それならちょこちょこ直す方が良いかな。
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1件
No.3 主 長野業正
20/12/29 01:13:21
>>1
①のマンションは98戸あります。
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1件
No.4 山中鹿之介
20/12/29 01:13:27
長く住むなら2かな。
築20年のマンションだとあと40年もしたら解体するかもしれない。
その後建て替えるにしても入居するのに優先権と割引あるぐらいでまた新たに購入ってなるよ。
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No.5 主 長野業正
20/12/29 01:15:00
>>2
書き忘れてましたが、フルリフォーム時の引っ越し代や引っ越し先賃料は0円でできます。
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No.6 あんみつ
20/12/29 01:15:47
>>3
98戸あったら確実に築10年ごろの大規模修繕の時点で揉める
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1件
No.7 主 長野業正
20/12/29 01:20:00
>>6
揉めるとは？
実家もマンションで80戸くらいあって、大規模修繕も揉めることなく終えてた。実家は今築30年ですが管理費滞納者も0だったので揉める内容が想像できないなぁ。
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2件
No.8
No.9 山中鹿之介
20/12/29 01:23:32
>>7
修繕積立では足りなくて実費での回収がでてきたり、部屋の中まで影響することだと揉めるよ。
実家が持ってる築40年のマンションが配管交換するとき何年も揉めてて、震災で配管潰れちゃってやっとやることになった。
それと同時に築60年で取り壊すことも決まった。
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2件
No.10 真田信幸
20/12/29 01:26:37
場所とか転勤の可能性とか、各家によって変わってくるかも。
うちは戸建を買って完済してから、マンションに買い替えたけど。
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No.11 主 長野業正
20/12/29 01:26:55
>>9
なるほど。
だけど築60年になる前に売却してホームに入るってのもありかな？
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1件
No.12 山中鹿之介
20/12/29 01:29:35
>>11
売れれば。売れなくてどうしても手放したいって場合は管理組合で格安で買い取ることもあるみたいだよ。
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No.13 足軽（旗指）
20/12/29 01:38:01
>>9
1981年より前のマンションは旧震耐基準で建てられてるから建て直しになるんじゃないかな？
新震耐基準でも60年で取り壊しになるもんなの？？
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No.14 浅井長政
20/12/29 01:41:10
全て読ませてもらった感想は
主はマンションに住みたいんだな！！
です！！
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No.15 森長可
20/12/29 01:43:33
家買うって将来子どもに負の財産残すことになるかも知れないんだよ
可哀想だから賃貸一択
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1件
No.16 足軽（旗指）
20/12/29 01:45:38
>>15
立地が良くて資産価値が高いならありがたいけどね。
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1件
No.17 森長可
20/12/29 01:46:51
>>16
今現在そうでも震災いつあるか分からないしね
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1件
No.18 足軽（旗指）
20/12/29 01:49:18
>>17
結局運だね。
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No.19 馬場信春
20/12/29 01:49:53
迷うことなく②。
マンションはやっぱり狭苦しい。
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No.20 石田三成
20/12/29 07:34:18
長く住むなら②かな。
マンションなら築20年で住み替えかな。
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No.21 甲斐宗運
20/12/29 07:37:24
①
でも子供巣立ったら売る。
そしてもう少し小さいマンションで旦那と暮らす。
ファミリータイプの売れる立地のマンション限定だけど。
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No.22 宮本武蔵(強い)
20/12/29 07:37:52
①かな。
25歳なら子供増える可能性と、将来がまだ不安定だから。
子供が成長してから家を購入するのでも良いし、マンションなら買っておいて売れる事を想定する。スケルトンリフォームなら綺麗でしょうし。だから売れる様なリフォームにしておく。
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No.23 上杉謙信
20/12/29 07:56:22
②
単にマンションは嫌だっていう理由だけど。
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