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Pickup

生理的に無理な芸能人

気圧や月で体調悪くなる人

家賃滞納ママ友

  • なんでも
  • 佐々木小次郎（強い）
  • 20/09/25 23:28:40
愚痴なので、解決策は求めません。
だけど、イライラは聞いてほしい…。

ママ友が家賃滞納してます。
私の持ってるアパートに住んでるんだけど、もう5ヶ月分たまってます。

元々は彼女のお母さんが借りていて、そこに離婚したママ友と子どもが入ってきたのですが、一年半くらい前にそのお母さんが亡くなりました。
それまで一度も滞納などなかったのですが、お母さんが亡くなってから数ヶ月後には、まず家賃が数日遅れるようになりました。
督促するほどではない感じだったので様子を見てたのですが、みるみる遅れてきていて。

さすがに最近は管理会社が督促状出してるけど、スルー。

ちなみにママ友はこのアパートを私の親の持ち物だと思ってます。(契約書なんて確認してないと思われます)
私も事実は言ってません。ママ友大家なんて嫌だろうなと。
例えそうだとしても、家賃滞納してるのに旅行に誘ってくる(コロナ前)とか、買ったもの自慢してくるとか…。
正直呆れ返ってます。

  • 2 いいね

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ママ達の声

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1件～50件 (全 90件) 前の50件 | 次の50件

    • No.
    • 76
    • 尼子晴久

    • 20/09/26 08:58:29
    知り合いのアパートなのをわかってて滞納するような人の子供と仲良くする理由ある？蛙の子は蛙だよ。きっちり家賃払ってもらってそれで向こうが親子で疎遠になってもそれは向こうの自業自得だし距離とれてラッキーって思う。
    向こうが他のママ友に愚痴っても悪いのはあなたでしょって言われるだけだよ。

    • 5

    • 20/09/26 08:54:17
    >>74
    連帯保証人って収入証明して支払い能力あるの確認した上で審査が通るものかと思ってたけど、やらない場合もるのか。

    • 0

    • No.
    • 74
    • 真田信幸

    • 20/09/26 07:24:19
    >>70
    おそらく連帯保証人は今、未納な人かも
    家族が保証人って多いから

    • 0

    • No.
    • 73
    • 武田信玄

    • 20/09/26 06:59:20
    >>72
    ごめん。
    主の親は生きてるのね。
    遺産は気にしないで

    • 0

    • No.
    • 72
    • 武田信玄

    • 20/09/26 06:56:09
    お金の問題ではなくて、強制退去はしたくないなら、別に相談する意味なくない？
    お金あるのに誘ってくるを延々と繰り返すの？
    ぶっちゃけママ友関係なんて子供が小さい時だけ、親が一緒に関わるだけで、子供同士で約束して行き来するようになったら付き合いなんて挨拶程度だよ。
    お金払ってなくて、主がオーナーと知らないなら強制退去で、他に家賃きちんと払ってくれる人入れた方がいいよ。
    主はシングルで親が残してくれた遺産なら、自分の子供の教育資金として少しでも貯金した方がいいし、ママ友に気を使う意味わからない

    • 0

    • No.
    • 71
    • 真田幸村

    • 20/09/26 06:49:57
    そんなのママ友でもなんでもないよ。
    家賃払ってもらって出て行ってもらいな。

    • 4

    • 20/09/26 06:49:19
    素朴な疑問なんだけど、連帯保証人に払わせればいいんじゃないの？

    • 1

    • No.
    • 69
    • 明智光秀

    • 20/09/26 06:44:57
    追い出したら良いのに。

    • 3

    • No.
    • 68
    • 真田信幸

    • 20/09/26 06:41:22
    最初は電話連絡
    督促が届く
    半年以内に契約解除通知書が内容証明で届くはず
    裁判所へ請求の申し立て
    半年以降は
    自主退去
    強制執行手続き
    裁判所により強制退去になるから
    もう直ぐ退去になるよ

    • 0

    • No.
    • 67
    • 島津義久

    • 20/09/26 06:00:59
    区役所に言って新居手配して誘導して、うまく追い出すよ。

    • 0

    • No.
    • 66
    • 小野小町

    • 20/09/26 05:57:36
    我が家もマンション2棟所有してるけど
    こういうトラブルが一番困る。
    兄が弁護士だから色々助かっているけど。
    直接言うのはやはり無理だと思うよ。

    • 0

    • No.
    • 65
    • 真田信幸

    • 20/09/26 05:04:01

    解決策求めてないならトピ立てせずに別の方法で発散したら？

    管理会社の取り立ては闇金業者並みと言うから任せておけばいいんじゃない
    いずれ居られなくなるでしょ、そこに

    • 1

    • No.
    • 64
    • 柿崎景家

    • 20/09/26 04:53:22
    >>55
    ママ友親との契約なんだから
    ママ友とは契約してないよね？
    不法占拠ではないの？
    私なら出てってもらうな。

    • 1

    • 20/09/26 04:42:32
    追い出し屋に頼んでママ友を追い出したら？
    じゃないといくら正当な理由があっても簡単に入居者を追い出すことは出来ませんから。それか簡裁に申し立てして退去の強制執行してもらうとか。

    • 0

    • No.
    • 62
    • 島津義弘

    • 20/09/26 03:12:22
    >>61
    避けてたのに滞納分が無くなったら近寄ってくるって怖い。
    子供同士が仲良いからどうする事も出来ない状態ですよね。
    駐車場も主さんの親が所有してるっていうのは知ってるんですか？

    • 0

    • No.
    • 61
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 01:41:19
    >>59
    ホントそれ。
    ちなみに管理会社からキツめに連絡してもらった２ヶ月前は、勘違いじゃなく私も避けられてました。

    その後２ヶ月分入れたら、また近づいてきました。


    その辺もストレスなんですよね。
    でも、子ども同士仲良しだし…

    もはや、うちの親が汚れ役買ってくれてて申し訳ないです…。
    親としては「そう思わせておきなさい(大家は親だって勘違い)」だから。
    実際、私の親所有の駐車場も滞納してるからさ…

    • 0

    • No.
    • 60
    • 織田信長

    • 20/09/26 01:37:58
    長々うざったい
    自分でどうにかしろや！！

    • 1

    • No.
    • 59
    • 島津義弘

    • 20/09/26 01:28:37
    主さんの親の持ち物件だという風に思ってて家賃滞納って、もしも親の持ち物件だとしても主さんの耳に入る事が無きにしも非ずなのに主さんに買ったものを自慢したり、旅行に誘ってくるその神経がすごいって思う。ただただビックリだわ。

    • 9

    • No.
    • 58
    • 柴田勝家

    • 20/09/26 01:23:46
    主が管理人じゃないとしても家賃半年近く滞納してるのに
    旅行に行こうとしたり買ったもの自慢してる人って
    どういう神経してるんだろうって思っちゃう。
    そういう人って何においてもだらしない人なのかなって思う。
    ママ友でいるのも嫌だわ。

    • 9

    • No.
    • 57
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 01:17:22
    >>53
    ありがとうございます。
    不動産経営を甘く見るではなく(他に自力でやってる物件があるので)、正直このアパートについては相続しただけなのでわ税金払えればいいかなくらいの感覚です。


    なので、ママ友が家賃を支払わないことよりも「家賃も払わないのに遊びにさそってくる」ことがストレスで。

    • 0

    • No.
    • 56
    • 宇喜多直家

    • 20/09/26 01:12:50
    裁判所に申し立てて支払督促出せばいいと思う。

    • 1

    • No.
    • 55
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 01:12:15
    >>54
    前述したように、まさか私が大家とは思ってないのだと思います。

    めちゃくちゃ気を使います。大家なのに。

    • 0

    • No.
    • 54
    • 武田勝頼

    • 20/09/26 01:04:07
    家賃とか税金とか光熱費とか
    未払いがあって、ママ友にそれを
    知られるって、嫌じゃないのかな？
    平気な顔して普通に暮らしてる神経って、
    理解できないね。

    • 0

    • No.
    • 53
    • 服部半蔵（強い）

    • 20/09/26 00:56:25
    私も父から相続してマンションのオーナーしてます。
    家賃滞納の方には保証人とご本人に管理会社から連絡していただいてますが
    オーナーからは何もしてません。
    父は昔、直接連絡してましたが。
    私は管理会社に全て任せてます。
    半年滞納したら退去してもらうこともあります

    保証人はいますか？
    契約更新の書類見たら保証人書いてあるかもしれません。
    あまりに滞納が続くようなら内容証明郵便で保証人に連絡してみるといいかも。
    父はやってました。

    管理会社に頑張ってもらうのが一番なんですけどね。
    あと、夜逃げされる危険もあるので気をつけてくださいね。
    私は家賃滞納の末に３回(３家族に)夜逃げされました。
    幸い保証人がわかってたので管理会社から保証人に連絡をとり滞納していた家賃全額払ってもらいました。
    警察呼んだりいろいろ大変でしたけどね。





    • 0

    • No.
    • 52
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:51:23
    >>45
    もうこれが答えなんだよね。
    そう。分かってる。
    そういうことだよね。

    • 0

    • No.
    • 51
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:44:31
    >>49
    管理会社と一言で言っても、借り上げしてる場合、家賃の徴収を代行して建て替える(オーナーに)場合、ほんとにかわりに家賃集金してる場合があります。

    この物件に関しては家賃集金のみの代行ですので、保証会社とは違います。街の不動産屋です。


    すでにローンがない物件なので、私としては税金払えるくらいあればいいかなという物件です。

    • 0

    • No.
    • 50
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:38:15
    >>47
    ですよね。
    私自身シングルなので、相手の事情分からなくはないのですが、娯楽とかを必要な支払いより優先するのは社会人としての資質を疑いました。

    • 1

    • No.
    • 49
    • 足軽（弓）

    • 20/09/26 00:36:47
    知り合いは2ヶ月滞納しただけで管理会社からジャンジャン電話きてたよ。
    管理会社も督促状だけでそれ以上しないっておかしくない？
    管理費とか払ってるんでしょ？ならそれなりに仕事してもらわないと。

    • 4

    • No.
    • 48
    • 尼子晴久

    • 20/09/26 00:36:47
    ズバッて言えない？言うしかなくない？
    私も旦那名義のマンションにママ友が住んでるの知ってしまって、滞納とかないからまだいいけど、ちょっと気まずい...

    • 2

    • No.
    • 47
    • 細川忠興

    • 20/09/26 00:31:34
    >>44
    それはあかん。
    娯楽は払うものはらってから！！！

    • 6

    • No.
    • 46
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:31:11
    >>43
    はじめから管理会社入れてるとそんな感じです。入居者の素性すら知らないくらい。うちも新しいところはそうですね。
    このママ友の物件は元々親族が自己管理ではじめていたので相続したらこのような問題に直面しました。

    • 0

    • No.
    • 45
    • 細川忠興

    • 20/09/26 00:30:43
    お金の使い方の優先順位がそーゆー人は無理。
    一生そーゆー優先順位で行くと思う

    • 13

    • No.
    • 44
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:28:30
    >>41
    ママ友のお母さんが新築の時に入居していて、家賃年払いしてるお宅だったんです。
    私が相続したときも問題なく年払いで前金で支払いしてくれてた。
    私が引き継いでから管理会社入れたんだけど何の問題も起こらず。
    今、家賃問題起きてるのもそれなりにストレスだけど、ローンもないし、お金のストレスじゃないんだよね。
    「家賃も払ってないのに遊びにさそってくる」ことにストレス感じてます。

    • 4

    • 20/09/26 00:22:00
    >>31なんでかわからないけど、うちの親の物件は管理会社と弁護士がサクサクやってくれて助かるらしいよ。

    • 0

    • No.
    • 42
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:21:33
    >>39
    そりゃ借り上げの契約してればあるよ。
    私も一括借り上げのアパート持ってるし。
    でもローンもないアパートで借り上げなんてしないもの。
    お金の問題じゃないんだって。
    ママ友のスタンスにモヤモヤしてるの。

    • 2

    • No.
    • 41
    • 真田昌幸

    • 20/09/26 00:20:10
    管理会社に動いてもらうしか、、
    わたしも以前管理会社側にいたので、こういう時は無心にならないと心情挟むとやっかいです。家賃滞納する人は他でもトラブル起こす人多かったですよ。

    • 5

    • No.
    • 40
    • 石田三成

    • 20/09/26 00:19:48
    友達、滞納しても管理会社とかに細目に連絡入れてる？何日まで払うとか約束しなかった？滞納してると管理会社とかの人、来そうだけど。保証人は誰？

    • 0

    • No.
    • 39
    • 柿崎景家

    • 20/09/26 00:18:39
    家賃保証ないのかよ

    • 3

    • No.
    • 38
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:16:09
    >>31
    現代は大家はそんなに力がないので(借りてる人の権利が守られる)、今回に限らず弁護士頼んでサクッと解決ってことはないんです。

    このアパートとはべつの物件で夜逃げされましたが、そっちはホームメーカーの借り上げにしてたので本当に助かりました。

    • 0

    • No.
    • 37
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:12:22
    >>32
    そうですね、

    さすがにこのトピ放置して、じゃあチラ裏行きますって言ったらもっと怒られそうだし

    • 0

    • No.
    • 36
    • 本願寺顕如

    • 20/09/26 00:09:37
    >>29
    きっと家賃収入のある主が羨ましかったんだよー妬みってイヤだねー。
    そういう人は一生お金とご縁がない。

    • 8

    • No.
    • 35
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:09:17
    >>30
    契約自体はきちんとママ友に移行してやってます。
    お母さん亡くなったときに変更してます。

    • 0

    • No.
    • 34
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:07:42
    家賃滞納するのはヒドくないんですかねぇ。

    大家だって税金もあるしそんな簡単なことじゃないですからね。

    • 0

    • No.
    • 33
    • 内藤昌豊

    • 20/09/26 00:07:36
    >>28意味不明。

    • 8

    • No.
    • 32
    • 一条兼定

    • 20/09/26 00:05:24
    >>24
    そう。だけど 此処でコメント続いてるから このままでも良いような。
    ちら裏で 長々やり取りしてると、トピ立てたら？って言う人いるし。

    • 6

    • 20/09/26 00:03:41
    管理会社とその顧問弁護士でさくっと裁判の通知までしてくれないの？

    • 5

    • No.
    • 30
    • 北条時宗

    • 20/09/26 00:02:52
    契約者が違うから、契約違反で強制退去じゃない？
    ママ友のお母さんから、ママ友に変更してるのかな。契約が世襲って聞いたことがないから。

    • 7

    • No.
    • 29
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:00:38
    >>26
    ありがとう。
    愚痴りいいすか？って話始めたら「チラ裏行け！」って言われて凹んでました。
    チラ裏探しに行くところでしたわ。
    色々まともな回答くれる人こっちでいたので、救われた気分です。
    ありがとうございます。

    • 2

    • No.
    • 28
    • 宇喜多直家

    • 20/09/26 00:00:14
    >>17　ママ友なのに追い出すなんてひどい

    • 0

    • No.
    • 27
    • 佐々木小次郎（強い）

    • 20/09/25 23:58:05
    >>23
    でもそのママは私が大家だとは今も知らないよ。
    ほんとに。

    • 0
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