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学童入れず仕事やめて気づいたこと

家賃滞納ママ友

  • なんでも
  • 佐々木小次郎（強い）
  • 20/09/25 23:28:40
愚痴なので、解決策は求めません。
だけど、イライラは聞いてほしい…。

ママ友が家賃滞納してます。
私の持ってるアパートに住んでるんだけど、もう5ヶ月分たまってます。

元々は彼女のお母さんが借りていて、そこに離婚したママ友と子どもが入ってきたのですが、一年半くらい前にそのお母さんが亡くなりました。
それまで一度も滞納などなかったのですが、お母さんが亡くなってから数ヶ月後には、まず家賃が数日遅れるようになりました。
督促するほどではない感じだったので様子を見てたのですが、みるみる遅れてきていて。

さすがに最近は管理会社が督促状出してるけど、スルー。

ちなみにママ友はこのアパートを私の親の持ち物だと思ってます。(契約書なんて確認してないと思われます)
私も事実は言ってません。ママ友大家なんて嫌だろうなと。
例えそうだとしても、家賃滞納してるのに旅行に誘ってくる(コロナ前)とか、買ったもの自慢してくるとか…。
正直呆れ返ってます。

  • 2 いいね

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ママ達の声

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    • No.
    • 5
    • 佐々木小次郎（強い）

    • 20/09/25 23:40:53
    >>2
    ママ友って言い方が良くなかったかもしれない。
    子ども同士が仲良くなってしまったから付き合ってる感じですね。
    学校も学年も一緒なのでなかなかこちらからキッパリは言い出せないですね。
    管理会社入れてるから家賃徴収じたいは外注してるから、バンバン督促状出してもらってるけど。

    家賃払わないくせに遊びとか習い事にお金使ってるの見るのがストレス。

    まぁいつか私が大家だとバレるとは思うけど。

    • 4

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    • 7
    • 佐々木小次郎（強い）

    • 20/09/25 23:42:50
    >>4
    チラ裏ってどうやるのか知らないんだよね。(どういう意味かも)
    タイトルにチラ裏って書くだけでいいわけじゃないよね？
    逆に教えてほしいです！

    • 0

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    • 12
    • 佐々木小次郎（強い）

    • 20/09/25 23:45:19
    >>8
    そりゃ分かってるよ。
    そうじゃなくてよくここで「チラ裏行け」とかいうじゃん。
    どうやって行くの？ってこと。

    • 1

    • No.
    • 18
    • 佐々木小次郎（強い）

    • 20/09/25 23:48:51
    強制退去ねぇ。
    そうだよね…。
    なかなか踏み切れないんだよね。

    がっつり知り合い
    子ども友達
    同じ学校
    同級生

    • 0

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    • 20
    • 佐々木小次郎（強い）

    • 20/09/25 23:52:50
    >>15
    子どもが仲良しだからある程度付き合いはしてた。
    滞納前は誘われれば一緒に遊びに行ったりも。

    だから元々ママ友だとは思ってたんだよね。
    こうなる前は。
    怒りもあるけど、悲しいのもあるのよ。

    • 3

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    • 22
    • 佐々木小次郎（強い）

    • 20/09/25 23:54:36
    あと、ギリギリ滞納４ヶ月と５ヶ月で行ったりきたりしてるからさっぱり一円も払わないって感じではなく。

    でも管理会社との約束の支払いスケジュールは破ってるね。

    • 0

    • No.
    • 24
    • 佐々木小次郎（強い）

    • 20/09/25 23:56:11
    >>21
    なるほど！
    すごく勘違いしてました。
    要はすでに存在してる「チラ裏」トピに書き込むのが正解ってことか！

    • 0

    • No.
    • 27
    • 佐々木小次郎（強い）

    • 20/09/25 23:58:05
    >>23
    でもそのママは私が大家だとは今も知らないよ。
    ほんとに。

    • 0

    • No.
    • 29
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:00:38
    >>26
    ありがとう。
    愚痴りいいすか？って話始めたら「チラ裏行け！」って言われて凹んでました。
    チラ裏探しに行くところでしたわ。
    色々まともな回答くれる人こっちでいたので、救われた気分です。
    ありがとうございます。

    • 2

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    • 34
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:07:42
    家賃滞納するのはヒドくないんですかねぇ。

    大家だって税金もあるしそんな簡単なことじゃないですからね。

    • 0

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    • 35
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:09:17
    >>30
    契約自体はきちんとママ友に移行してやってます。
    お母さん亡くなったときに変更してます。

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    • 37
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:12:22
    >>32
    そうですね、

    さすがにこのトピ放置して、じゃあチラ裏行きますって言ったらもっと怒られそうだし

    • 0

    • No.
    • 38
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:16:09
    >>31
    現代は大家はそんなに力がないので(借りてる人の権利が守られる)、今回に限らず弁護士頼んでサクッと解決ってことはないんです。

    このアパートとはべつの物件で夜逃げされましたが、そっちはホームメーカーの借り上げにしてたので本当に助かりました。

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    • No.
    • 42
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:21:33
    >>39
    そりゃ借り上げの契約してればあるよ。
    私も一括借り上げのアパート持ってるし。
    でもローンもないアパートで借り上げなんてしないもの。
    お金の問題じゃないんだって。
    ママ友のスタンスにモヤモヤしてるの。

    • 2

    • No.
    • 44
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:28:30
    >>41
    ママ友のお母さんが新築の時に入居していて、家賃年払いしてるお宅だったんです。
    私が相続したときも問題なく年払いで前金で支払いしてくれてた。
    私が引き継いでから管理会社入れたんだけど何の問題も起こらず。
    今、家賃問題起きてるのもそれなりにストレスだけど、ローンもないし、お金のストレスじゃないんだよね。
    「家賃も払ってないのに遊びにさそってくる」ことにストレス感じてます。

    • 4

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    • 46
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:31:11
    >>43
    はじめから管理会社入れてるとそんな感じです。入居者の素性すら知らないくらい。うちも新しいところはそうですね。
    このママ友の物件は元々親族が自己管理ではじめていたので相続したらこのような問題に直面しました。

    • 0

    • No.
    • 50
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:38:15
    >>47
    ですよね。
    私自身シングルなので、相手の事情分からなくはないのですが、娯楽とかを必要な支払いより優先するのは社会人としての資質を疑いました。

    • 1

    • No.
    • 51
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:44:31
    >>49
    管理会社と一言で言っても、借り上げしてる場合、家賃の徴収を代行して建て替える(オーナーに)場合、ほんとにかわりに家賃集金してる場合があります。

    この物件に関しては家賃集金のみの代行ですので、保証会社とは違います。街の不動産屋です。


    すでにローンがない物件なので、私としては税金払えるくらいあればいいかなという物件です。

    • 0

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    • 52
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 00:51:23
    >>45
    もうこれが答えなんだよね。
    そう。分かってる。
    そういうことだよね。

    • 0

    • No.
    • 55
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 01:12:15
    >>54
    前述したように、まさか私が大家とは思ってないのだと思います。

    めちゃくちゃ気を使います。大家なのに。

    • 0

    • No.
    • 57
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 01:17:22
    >>53
    ありがとうございます。
    不動産経営を甘く見るではなく(他に自力でやってる物件があるので)、正直このアパートについては相続しただけなのでわ税金払えればいいかなくらいの感覚です。


    なので、ママ友が家賃を支払わないことよりも「家賃も払わないのに遊びにさそってくる」ことがストレスで。

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    • No.
    • 61
    • 毛利勝永

    • 20/09/26 01:41:19
    >>59
    ホントそれ。
    ちなみに管理会社からキツめに連絡してもらった２ヶ月前は、勘違いじゃなく私も避けられてました。

    その後２ヶ月分入れたら、また近づいてきました。


    その辺もストレスなんですよね。
    でも、子ども同士仲良しだし…

    もはや、うちの親が汚れ役買ってくれてて申し訳ないです…。
    親としては「そう思わせておきなさい(大家は親だって勘違い)」だから。
    実際、私の親所有の駐車場も滞納してるからさ…

    • 0
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