>>8
実際恐ろしく無知な人もいるんだよ
うちの親が主の旦那と同じ、主のところは畑だから税金わからないけど、ど田舎の空き地兄弟と共同相続して放ったらかし。固定資産税もかかるし空き地の手入れにもお金かかる、売れるような土地じゃないのに優雅な土地持ち気分。叔父叔母と話し合って早くどうにかした方がいいっていくら話しても理解できない

>>22おじいちゃんから、生前贈与されたの？
もしくは、養子縁組した？
お父さんに渡って即贈与なら、相当な税額が来るよ。
本来は受けられない孫だし、普通には手続き出来ていないはずだから、しっかり聞かないと大変よ。

旦那が言うには評価額が達してないから税金がかからないと言ってます
私もそういう知識がないので今調べてますが、作り話じゃないです…

将来土地価格が上がりそうなとこなら良いけど、
それ以外は管理の事考えると要らないよね

>>21
理由は将来は夫が相続するからということですか？
でもその前に夫の父親叔母は健在ですよね
それを無視して孫に譲るには
それにも理由があったはず

>>23
親は相続できても、その後親から相続するのは生前贈与で税金が発生する。

地目によって固定資産税が違ってくるよ。
それに近隣の地価によっても、例え雑地でも山林でも、それなりに。
その額も、地域によって年間どのくらいになるか、、、。
しかも税金の請求くるの5月よ。
農地として登録してるなら、建造物は、例え掘立小屋でも建ててはいけないし、地域の農業委員会とも多少なりとも関わりを持つかもね。
他人への売却も、農業委員会が絡むなら面倒かも。

主さんの懸念通り、雑草が生えて虫が発生したら近隣の農家の迷惑になるし苦情が来るよ。
雑草だらけだとゴミをポイって捨てられる確率が格段に上がる。
草刈りを業者に頼むと、1日1万くらいかかるけど、自分で行けないならそういう業者に頼むしか無い。
（近隣住民に金銭を払ってお願いしようにも、そういう時期は彼らも自分の土地で手一杯）
夏場は月に2度くらいは草刈りが必要。
除草剤は近隣農家の農産物に影響があると使用できないよ。
畑として地目を登録してるなら何が蒔いた方がいいだろうし。
（遊ばせてる土地に麦を蒔くのが多いらしいけど）

近隣の農家さんに売却か安価で貸すかして、自分たちの負担を減らした方がいいよ。
貸すなら、果樹とかはやめてもらった方がいい。
ただ土地があるだけ、なんて、更地を所有した事がない人間の戯言よ。

田畑の相続、面倒ですよね。
税金抑えるには農地にしておかないといけないけど、何かしら植えたりして管理しないといけないし、ど田舎の畑なんて近所との付き合いも気をつけないと本当に怖い。
田舎の農家、本当に怖いよ。

>>18
農地から宅地に地目変更するには、地域の農業委員会の許可が必要。
しかも年2回くらいしか申請が出せないんじゃなかったっけ？
土地所有者とは赤の他人だと相当厳しいような話も聞いた。
近隣が農業やってたら畑の日照時間が、とか、観光農園があったら景観が、利益が、とか、そういうのも考慮されると聞いたような。

住宅を建てるんでも、2m幅の公道が所有の土地に接していないと融資が出ないよ。
だから周りが私有地や私道ばかりだと、現金一括払い出来なきゃ家は建てられない。
しかも周囲の私有地や私道の通行許可と通行料（永代通行料、ン百万とか）が発生するケースが多いよ。

うちの旦那も父から受け継いだ山があってしばらく放置していたんだけど、十数年後に地元の方が売って欲しいと言ってきた。なんと2000万で買いたいと！そこに生えていた木が欲しかったんだってさ　棚からぼた餅とはこの事だと思いました

主さん、作り話じゃないなら、税理士さんとか？一回ちゃんと専門家に相談した方がいいよ。私は詳しくないからなんとも言えないけど、私の母が、祖父が亡くなった時に田舎の田んぼを相続したけど、かなり面倒だよ。ただお金がかかるだけ。近くに住んでる親戚に頼んで植物植えてもらってる。売れるような土地でもないし、いずれ私が相続することになるのが本当に悩みの種。
主のご主人が思ってるような簡単なことじゃないよ、土地をもらうって事は。

畑や田んぼの農地って子の相続か農業営んでる人しか譲り受けられないんじゃなかったっけ。

アドバイスありがとうございます
住民票を取ってきたという話からそれが発覚したので、おそらく旦那の作り話でもないです。
義父母も交えてしっかり話し合いたいと思います
私としては旦那が何の相談もなく安請け合いをしたのがショックです

田畑の草やゴミを定期的に草刈りや掃除したりしないと駄目だよ
夏はあっという間に草が伸びるから頻繁に草刈りしないと
お金かからない。じゃなくて、その他の管理の事を旦那さんはわかってるのかな？
ほっといたままの田畑には連絡して草を刈るように言われたりしてる地域もあるよ

遊んでる住宅用地を趣味の畑にしてたの？
本気のが農業用地を貰ってきたの？

>>38
趣味の畑です
用地については旦那もよくわかってないみたいです

>>36義父母は管理が面倒って知っているから、何も知らない旦那さんにお金もかからないからって上手いこと話したのかな？って思ってしまうよ、、、

>>26
固定資産税は掛かりそうだよね

>>41
旦那は絶対かからない！と言ってますが…
かからなくても管理するのは大変ですよね
車で40分かかるから毎日行けるわけではないし

>>24
昭和の考えが抜けていないんだと思う。
残された者が苦労するのにね。

畑だったら税金も数千円からじゃない？広さにもよるけど。
税金は旦那さんに支払わせればいいのでは？
後は知らぬ存ぜぬで、勝手にやらせておけば。

>>42

固定資産税はかかるはずですよ
父親も祖父の畑と家屋は倒しましたが譲り受けてきっちり税金払ってます。
お墓も数人移動したのに毎月通ってます
田舎だから草が生えてるとかよく連絡きます
田んぼも周りにまだ使用されてる方がいたら余計に手入れが大変ですよ

>>33
なんの話してんの？トピと全然関係ないでしょ。

日本では、土地や固定された（地中に基礎部分があり動かせない）建造物で、固定資産税かからないモノは無いよ。
その旦那さんの「絶対かからない」の根拠ハッキリさせて貰わないと気になるよね。

贈与税は払った？

何度聞いても固定資産税は評価額に達してないから、かからないと言い張ってる
正確には請求がないという表現？のようですが
自分も勉強しないとですね
知識がないから反論できない

>>48
評価額に達してないから贈与税がかからないと言ってます

畑でも宅地でも税金はかかります。手放すなら相続してから3年以内なら相続税も莫大な金額を取られないので我が家も旦那の祖母から貰った土地を売りましたよ。

>>42
趣味の畑の概念がわかりませんが
ポツンと主の畑だけあるとはかんがえられないので、近所の畑から手入れしていないと
苦情きます。害虫や不法投棄など
主人が田んぼ相続しましたが
市に委託して米をつくってもらってます
年間20万払ってます。土地貸してるのに
払うんですよ。
ただ、収穫した米は年間150キロもらってます
後、協力金として年4万かかります。
他に固定資産もです
美味しいお米もらえて、田んぼ管理して頂けるので安いと思ってます
お金かからない畑？どんなとこ？
そんなのないでしょ。

祖父から譲られた方が節税

>>49
多分ここで聞いたり、主が知識つけて旦那さんに反論してどうにかなる問題ではないと思う。ご主人が税務のプロとかならともかく、たぶん違うんだよね？
後から困ったことにならないように、専門家への相談をおすすめします。

固定資産税の計算式があってそれに当てはめると、税金が課税されないとかなんとか…
旦那は仕事上私よりは知識があるはずなんですが、私が理解できないし、ここでも固定資産税がゼロはありえないと皆さん言ってるのでダンナが信用できません
専門家に相談するべきとダンナに言ってみます

税金がかからない土地は、価値が無いのでは？

>>56
そういうことですかね？ますます譲られても困る土地ですよね

旦那の田舎にある土地、畑、の固定資産税150円だったかな。私もよくわからないけど、そんな感じの土地？とも呼べるレベルでないものなんで放ってある。それを思い出したけど主の所は都会なのかな？

>>58
都会でなく、田舎の山の中です

それを人は負動産か、負動産の一歩手前と言うよ。
税金は低いかも知れないけど、手間や近隣への気遣いが一生かかる。

何でも貰えるものは貰っておこうって何も考えずに譲り受けたんだろうね

あと15年もしないうちに、日本の国土の半分は住めなくなるから、場所によっては貴重な財産になりますよ。

>>62
山の中の土地なんで価値が今後もでないと思います

家屋がないなら管理なんているの？山とかではなく平地でしょう？
道路が通っていても管理はいらないような？
でもそもそもいらない土地なら親も旦那も相続放棄すればよかったのに。それが一番無難。

>>59
田舎の人だったら良かれと思って相続させたんだろうね。山の中の土地を放置しても誰にも迷惑かからないと思うよ。旦那に任せておいたら？

>>60
ほんとそうだよね
固定資産税かからない。としても
いらないし売れないから、行政に寄付できることになった。
としても、境界確定、資料作成などお金かかりますよ。まず、いらない土地は寄付受け入れてもらえない。
厄介なだけ。

>>63
逆だよ。今は価値が全く無い場所でも、15年もしないうちにどんなにお金だしても買えないような価値になったりする。これは嘘じゃないから、困ることがなければそのまま所有しておいた方がいいよ。
場所にはよるけど。

いらない価値のない土地家屋を相続って、今一番、問題になっていて
そのうちに税金が跳ね上がるかも？
いらない価値のない土地は相続放棄するのが一番。
旦那さんが相続してしまったのなら、旦那さんに他の財産があってそれを相続するためには、その無駄ないらない土地も一緒に相続しなければならない。困ることになることが大。大変なことをしてしまったと思う。
旦那さんの両親が財産がないのなら、両親に生前贈与したほうが無難だよ。

>>68
空き家問題すごいからね今は。建物建っていない土地なら持ってる分には何の弊害もないよ。

旦那さんの気持ちは違うから思ってる通りにしてあげたら。
良きか悪きかどっちに転ぶかは運しだい。

>>67
そんなのはまれで、先にならないと分からないこと。
わからないものは財産放棄した方がよかったと思うよ。

>>69
平地ならね、山は怖いよ。