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安和
立地条件や競合他社に左右されるのは勿論ですが、賃貸集合住宅経営をしようかなって思ってたのを止めたら、賃貸経営外の土地活用って今だとどんなのがあるんでしょうか？どんなのがいいんでしょうかね？
不労所得が有るのは将来を思うと安心だとは思うのですが、土地売っちゃって現金を手に入れてそれをボソボソと使う方が賢いのでしょうかね？
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No.10 嘉承
20/05/26 16:02:54
>>9
私もそれ考えた。
洗濯機とかはリースでいいけど、建物それなりにしなきゃいけないよね。
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No.9 主 安和
20/05/26 16:00:56
コインランドリーも増えてますよね。
無人コインランドリー経営ってどうなんだろう。
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No.8 主 安和
20/05/26 15:55:49
>>6私もその様な状況です。
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No.7 主 安和
20/05/26 15:54:59
>>4古い賃貸物件や家主が居なくなった戸建てを取り壊してのコインパーキングも増えています。供給過多になり競合が激しくなるまでって考えでもコインパーキングは良いのかな？転用はしやすいですよね。
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No.6 嘉承
20/05/26 15:51:15
>>3
土地って更地だと税金高いけど、駐車場だとどうなるのかな？
私も今賃貸で貸してる住居があって、かなり古いから今住んでる人が出たら更地にする予定なんだけど、税金が怖くて。
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No.5 主 安和
20/05/26 15:49:22
>>2そうですよね。でも土地活用しててそれの維持費がキツくなったり、売るとしてもウワモノがあるが故に二束三文どころか買手がいないとなったら嫌だから、更地で売る方が良いのかなぁなんて思ったり。
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No.4 暦仁
20/05/26 15:46:00
コインパーキング
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No.3 主 安和
20/05/26 15:45:16
>>1やはり駐車場経営の方が維持費も少ないし転用もしやすいですよね。
賃貸住宅を作るなら築年数が経ってしまったら家賃も上げられないし、魅力のある物件にしないと厳しいですよね。
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No.2 嘉承
20/05/26 14:54:05
土地売って何億にもなるならいいけど数千万とかだとわりとすぐ無くなるんじゃない？
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No.1 正平
20/05/26 14:49:53
私なら駐車場経営したい
それかガレージ付きのアパートにして家賃高くする
確実にお金持ってる独身の車好きが借りてくれるから
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