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仁寿
現在賃貸暮しで、高校生と小学生の子供がいます。
私のシングルの姉が亡くなり5歳と2歳の子を私達で引き取り一緒に育てることにしました。
老後までアパート暮しの予定だったけど、今のアパートではとてもじゃないけど生活出来ないので
一軒家を購入したいと思っています。
ですがこの辺は中古は築50年程の家か、更に校区を変えなくてはいけなくなり今は校区内か越境可能地区で
注文住宅か建売かで悩んでいます。
不幸中の幸いで姉の生命保険で姉の子供達の学費の心配はほぼありません。
どちらにしてもいずれ旦那の田舎に帰りたいのでそちらの改築費用も必要なので、今考えている家もローコストの家になると思うんですが、
建売と注文住宅ってやはり住み心地は違いますか？
ローコストの家なら建売とかわらないかな？
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.67 主 承安
20/06/01 12:19:54
>>66
2世帯の中古は全くでてないんですよー！
すごく広そうですね。
企画注文って初めて知りました。調べてみます！
やっぱり30坪狭いですよね。
中高生になったらキッツキツになりそう。
返信
No.66 享禄
20/06/01 11:39:23
男5人だから35坪は欲しいかな。
二世帯の中古だと広いけどね。
バブルの頃の物件は作りが良いから案外お勧めなのだけど、今からだとちょっと心配かな。
注文も企画住宅だと安く建てられますが工務店に設定あるのかな。
小学校は理由によっては越境も認められる地域あります。問い合わせないと分からないです。
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1件
No.65 主 承安
20/06/01 11:01:40
前回は色々とありがとうございました！
昨日家を見に行ってきたんですが、希望地の建売は6人じゃ少し手狭かな…という印象でした。
敷地40坪、建坪30坪、駐車場3台、リビング18、和室4.5
2回が6.畳、5.5畳、6畳という感じで。
小学校がすごく近いけど、周りがお年寄りばかりというのも少し気になりました。
もう1件人気の立地があって、そこは敷地50坪、建坪30坪で間取りは似た感じ。
ただ、小学生が転校しなくてはいけないので悩みます。
男子4人でうるさいので老人ばかりの所は避けた方がいいかな？
返信
No.64 主 天承
20/05/24 17:58:00
みんなありがとう！
探してたら来週見学予定の建売のすぐ近くにすごく魅力的な土地がありそちらの方が注文住宅も視野に入れようと思っています。
建売の見学の時はお昼と夜も見に行ってみようと思います。
消防署の近くなんだけど音うるさいかなぁ…。
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No.63 天保
20/05/23 19:02:55
売る前提なら立地重視。
注文住宅は建てた人の好みが出るから、次の買いてが気に入ればいいけど、分譲のほうが無難と言ってた。
返信
No.62 長元
20/05/23 18:58:26
出来るなら夜に購入予定の家の辺りを歩いてみるとかしてもいいかも。
子供が大きくなった時に一人で帰って来るのが安全かどうかとか。
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No.61 永徳
20/05/23 18:57:49
建売の方がハウスメーカーや工務店がそこそこ良い立地をまとめて購入してる事が多いから、いずれ売却する際に建物の価値はどちらも0と考えると土地としての価値は残りやすいかもしれないね。
正直拘りだせばキリがないし注文住宅は魅力的だけど、元々老後までアパートでいいと思っていた暮らしのレベルなら建売でも十分すぎると思う。
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No.60 寛仁
20/05/23 18:55:17
>>51
私は建築途中で建売を買いました。
設計にはなかった屋根裏も20万程で付けてくれましたよ。
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No.59 主 康永
20/05/23 18:54:26
>>55
そう思う理由を教えてくださーい！
中古も場所次第で検討してるんですけど、ボロボロは嫌って旦那が言ってて…。
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No.58 主 康永
20/05/23 18:51:30
>>54
そういう感じなんですね！
結局グレードアップしてしまって高くなりそうだなぁ笑
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No.57 主 康永
20/05/23 18:50:42
>>53
建物が1500万なら頑張れるかも。
土地次第かぁ。
返信
No.56 主 康永
20/05/23 18:48:37
>>52
確かに脱衣場広めがいいかも！
ベランダの広さも見てみよう！
返信
No.55 匿名
20/05/23 11:27:00
中古何十年の家がいい
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1件
No.54 明徳
20/05/23 11:22:54
ローコストで建てた友だちは、土地の形から、何パターンかの図面を見せられてどれにしますかー？って感じだったって。詳しくは聞いてないけど色などは選べたらしい。基本からオプションでアップグレードしていく感じかなー？
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1件
No.53 明徳
20/05/23 11:20:49
ローコストって、看板では798万からって書いてあるところある。それに水道加入料などいろいろかかるみたいだけど。1500万くらいで建てれるんじゃない？
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No.52 明徳
20/05/23 11:19:28
洗濯干す場所かなー。室内でも屋外でも。
あとは、脱衣場の広さ。私は脱衣場にタオルや下着はまとめたい派。
返信
1件
No.51 主 康永
20/05/23 11:02:08
来週実家の近くの建築途中の建売の見学予約をしましたー！
楽しみ。
ここをよくみた方がいいよ！とかあったら教えてください。
返信
1件
No.50
No.49 主 康永
20/05/23 08:25:29
>>46
ローコストっていくら位で建てられるんでしょう？
建売だと私が住んでるところは40坪(建坪30坪)、4LDK、照明、レースカーテン、外構込2600万くらい～3500万くらいで出ているんですが…
返信
No.48 主 康永
20/05/23 08:17:37
>>45
とにかく立地ですね。
市内に建売自体が少なくて、今出来上がってきてるのもちょっと不便なところで悩みます。
でも早くアパート生活は脱出したいし悩むところです。
返信
No.47 主 康永
20/05/23 08:15:24
>>44
ありがとうございます。
頑張りますー！
返信
No.46 貞応
20/05/21 21:55:20
10年とか15年で手放すなら建売だと思いますが、20年だったら注文でもいい。
6人家族だから子供部屋二つ、下の二人で一部屋と主寝室で4LDKかなあと思いますが、そういうサイズの建売ってないんですよね。
今の2歳さんは高校生が進学でいなくなったら、そのお部屋にスライドも可能だと思います。
トピ主様ご夫婦の決断、大変だと思うけど応援したい。
ローコストの注文かなあ。
手放す頃には家は二束三文だから、4LDKや5LDKでも良いと思います。
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No.45 康平
20/05/21 21:50:03
主めっちゃいい人だ…
大変だろうけどがんばってね。
きっとお姉さんの子も幸せになれるよ。
家は建売の方が良さそう。注文より安く買えるし。
いまちょうど値段下がってるんじゃない？
築20年なら立地が良ければ売れる。とにかく立地で選んだ方がいいと思うよ。
返信
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No.44 平治
20/05/21 21:47:23
感動しました。
子供達も施設に預けられたりせず安心してると思います。
頑張ってください！
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No.43 主 文化
20/05/21 21:45:20
>>41
全然素敵なんかじゃないです。
夜泣きされたりするとイライラもしちゃうし、3人男の子が揃うとうるさいし怒ってばかり。
それに姉の生命保険が無ければ我が家の経済的に引き取れなかったと思います。
色々将来の事を考えると不安に思うところもあります。
でも子供達が楽しそうに笑ってたり寝顔を見てると間違ってないって思えます。
返信
No.42 主 文化
20/05/21 21:35:35
>>40
私もそうなる気がする！
それは老後の家の為にやっぱり建売がいいかもあってるかもね（笑）
返信
No.41 正和
20/05/21 14:39:33
主さんは素敵なお母さんだね。４人のお子さん達が羨ましいです。私も主さんのお子さんに産まれたかったな。
返信
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No.40 天永
20/05/21 14:36:45
うちはローコストに注文住宅建てるつもりだったんだけど、いざ設計が始まるとどうせ建てるなら…ってなんだかんだこだわってしまって結局安くはなかった(笑)
主さん頑張ってね。
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No.39 主 文化
20/05/21 14:30:52
>>38
1番に考えたんですけどボロボロの家か狭い家しかなくて。
駐車場が離れていたり道が極端に狭かったりで不便なところしかなかったんですよー！
綺麗な場所はローン組む方が安いねってくらい高かったり。
なので仕方なく購入しようかという考えになりました。
私も出来れば賃貸のままでいたかったんですけどね。
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No.38 宝暦
20/05/21 10:40:34
一軒家の賃貸にしたら？
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No.37 主 文化
20/05/21 10:39:34
>>35
そうなんですね！
早めに購入したら少しは変えられるんですね。
たしかに私も校区内という立地で探していました。
そういう建築途中の物件も探してみてます。
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No.36 主 文化
20/05/21 10:36:13
>>34
今の建売ってオシャレなのねー！
近々見に行ってみる！
たしかに場所さえよかったら4人のうち誰かが建て替えたりするかもしれないもんね。
売るしか考えてなかったけど場所が良ければ残すこともできるんだね。
返信
No.35 嘉暦
20/05/21 08:51:06
売る予定なら、建売の方が良いと思います。
建売は万人受けするような間取りになっているので、売り出しやすい。
注文はその家族のこだわりが出てしまうので。
ちなみに、うちは立地重視で建売を購入しましたが、まだ建設途中のうちに購入したので、壁紙とかコンセントの位置とかは変更出来ました。間取りは変更不可です。
自分が中古物件を購入すると考えた時、立派なこだわった注文住宅よりも、立地を重視すると思いませんか？立地が一番大事。
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No.34 元亨
20/05/21 08:33:27
今の建売はお洒落よ。注文にしたけど、建売でよかったな。場所がいいなら息子さんが使うかもよ？
それより絆に感激して涙しました。
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No.33 主 文化
20/05/21 08:23:42
>>31
そうですよね！
楽しく少し快適に過ごしたいです！
コロナで家ほしーって切に思いました。笑
返信
No.32 主 文化
20/05/21 08:22:29
>>27
いくらあっても困らないのでローコストで家を買いたいなーと思ってます。笑
今は私も扶養内パートだけど、ゆくゆくはフルタイムで働かなきゃダメかなーとかも思ってて。
今回の家は子供が走り回ったりできる家がメインなのでそこまでこだわりがないので、立地の良い家が見つかるといいです。
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No.31 正和
20/05/21 08:19:08
家は住むと価値が下がるものだから、綺麗に住もうとせずに楽しく暮らして欲しいと思います。
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No.30 主 文化
20/05/21 08:19:04
>>26
やはり大手がアフターケアがいいんですね。
倒産のリスクも少なそうですよね。
建売でもお金払えば変えてくれるのかな？
これだけは！っていうのを考えて見ます。
返信
No.29 主 文化
20/05/21 08:17:40
>>21
そうです、旦那に感謝です。
そして手放しで賛成してくれた義両親にも感謝です。
私達夫婦だけでなくみんなで育てていく気持ちでいます。
私達もそんな親子になれたらいいなぁと思います。
返信
No.28 主 文化
20/05/21 08:14:40
>>24
男四人なので家が綺麗に持つかなぁ(笑)と今から楽しみやら不安やらで。
やっぱりみなさん立地ですね！
返信
No.27 文暦
20/05/21 07:59:40
家にこだわりがないのなら建売りで十分だと思います。立地や間取りの良い所が見つかるといいですね。
お姉さんのお金があるとはいえ、子供のお金はいくらあっても困りません。主さん夫婦は人柄も良さそうなので子供達も真っ直ぐ育つでしょう。
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No.26 平治
20/05/21 07:55:02
うちはこだわり無かったから建て売りで特に大きな不満もないよ
いずれ手放すならキッチンだけはとか水回りはここじゃないと！とかこだわりの一ヶ所だけ納得しとけば良いんじゃないのかな
今は築18年だけど地元の職人が立てたのかな作りも壁紙もきれいですねと良く言われる。
どこで作っても職人次第だけど大手のがアフターケアが良いのかもと実家を見て思う
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No.25 天延
20/05/21 07:54:54
>>15涙出た…
お姉さん心残りだったろうね
主さんと主さんの旦那様も素敵。
返信
No.24 長徳
20/05/21 07:50:47
家は10年経てばマイナス資産だから後々売るなら重視するところは立地だろうね。
もしかしたら姉の子たちが住み続けるかもよ
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No.23 主 文化
20/05/21 07:50:38
昨日旦那と話し合って、校区内で土地優先で考えることにしました。
校区内の建売も資料請求したので楽しみです。
建売でもおすすめのメーカーってありますか？
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No.22 大永
20/05/21 07:50:26
>>21
家の話しじゃなくてごめん
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No.21 大永
20/05/21 07:49:55
>>18
旦那さんに感謝だね。
死に別れじゃないけど妹の子供育ててた人いたけど、言われなきゃわからないくらい親子だった。
そうなるといいね。
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No.20 主 文化
20/05/21 07:44:01
>>19
ありがとう！
一緒にいいお家探し頑張りましょうね！
万人受けするタイプがいいのか。
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No.19 匿名
20/05/20 15:52:59
素敵な妹さんでお姉さん安心して安らかに出来るね
本当によかった
家うちも今探してるとこだけど注文住宅はかなり個性的で買うのに躊躇する物件もある。売りやすいのは確かに建て売りの万人受けするタイプだと思う
どちらにしてもいい土地、いい家にご縁がありますように！
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No.18 主 仁寿
20/05/20 15:07:42
>>15
姉が病気のこと、子供の事を相談してくれた時、
私も両親もすごくすごく悩んだんですけど
姉の事を考えると元義兄に渡すことは考えられなかったし両親も60代で育てられる感じではないし旦那一緒に育てようって言ってくれたので本当に感謝しています。
高校生の子も賛成してくれたし。
まだ小さいのでこれから精神面も大変だと思うけど子供達のことを1番に考えたいです。
それに私も家なんて定年後だと思ってたから何の知識もなくこれから大変だなーという感じです。
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