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宝暦
実親が家売ってマンションに住み替え検討中
不動産屋さんは、親が病院近く、買い物便利、散歩できる、築浅、など
条件にあった物件紹介してくれてる中で、タワマンをすごく気に入って
私は、下層階なら、やめた方がいいよ。と言ってるんですが、親はたぶんタワマンカースト知らないので、買う気でいます。不動産屋さんには勧められてます。
だから、私の言うことは聞き入れてくれません。
タワマン住みの方やっぱり下層階はやめた方がいいですか。
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No.1 匿名
19/11/06 08:30:04
タワマンカーストを気にするのは子育て世帯じゃないの？
下層階はあなたのご両親みたいな戸建ての階段が億劫になったリタイア世帯が住むイメージがある。
住むには下層階の方がいいと聞くし。
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1件
No.2 主 宝暦
19/11/06 08:53:00
>>1
ありがとうございます
不動産屋さんは商売ですから。良いこと言われます
勧められてる物件は未入居で、低階。価格も驚くようでも無く、周辺のマンションよりも安い。
何かあるのかなと、疑ってるには私だけで、親は乗り気。
不動産屋さんは高層階は、築年数経つと高額なだけに下落幅が大きい
低層階は、初期購入価格がお得。マンションブランドによって、大きく下落することはない。って
運用でもお勧めしますよ。って上手いこと言われてます。
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No.3 長元
19/11/06 09:01:45
うちは11階です。
失敗しました。もっと低いとこが良かったです。
水に関する事と、緊急時の事を考えると低い方がいいと痛感しました。
こればっかりは、住んでみないと分からない事もありますし。
今のマンションの前に住んでいたのが4階で、虫が上がってきていたのがイヤで少しだけ高くしたのですが、7階ぐらいにしておけば良かったです。
タワマンなら高層階じゃないと！って思ってる人は見栄っ張りだと思います。
もしくは、よほど景色を楽しみたい人なのか。
うちからも有名な橋が見えますが、そうそう見ないので損してますよね、それ込みの金額なんだから。
住みやすい階でいいんじゃないですか？
住むのは親御さんですよね？
何かあった時には低いほうがいいですよ。
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1件
No.4 主 宝暦
19/11/06 09:24:46
>>3
そうですね。
やめた方がいいんじゃない。って反対しているのは私だけです。主人は、お父さんとお母さんが気に入ったらそれでいいだろ。
と、物件を一緒に見に行ってもくれません。
物件は10階以下です。ちょうど、いいのかもしれませんね
タワマンに住んでる方はお金持ちで、親が住んでも、お付き合いも大変なんじゃないのかな
とか、マイナスなことばかり考えて
ネットで、いろんなとこで相談してます。
タワマンに住んでる知人、友人いないので。
ありがとうございました
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1件
No.5 貞享
19/11/06 09:27:21
でもタワマンは、駅から近いっていうメリットもあるよね。すると病院も近かったり、買い物も便利だったり。うーんと年取ってからは便利なこともあるかも。
運動不足にもなりやすいらしいけどね。
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1件
No.6 万寿
19/11/06 09:28:20
東京タワーと富士山が隙間から見えるタワーにすんでるよ。でも六階。うちのマンションは超高層タワマンってわけじゃないから、どの階層でも眺望は隙間が少し抜けてル程度。価格も階層より方角間取りで差があるから
そういいった面でもきにならない。
マンションなら5階～10階がいいと思う
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1件
No.7 元弘
19/11/06 09:30:03
>>4 10階以下でタワマンっていうの？
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2件
No.8 長和
19/11/06 09:31:19
カーストなんてあってないようなもの
気にする人は一部でしょ
高齢者の人はそんなの気にしないよ
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2件
No.9 万寿
19/11/06 09:33:54
>>7
検討してる部屋がタワマンの10階ってことでしょ。
ちなみにタワマンの定義は20階以上らしい。
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1件
No.10 主 宝暦
19/11/06 09:34:36
>>5
ほんとに便利ですよね
物件見に行って、一戸建てにない良さが実感できました
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No.11 主 宝暦
19/11/06 09:36:03
>>6
いいですね、富士山が見えるなんて、羨ましいです
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1件
No.12 万寿
19/11/06 09:37:29
>>11
でも一年の半分は大気や天気の影響で見えないからね。東京から見る富士山なんてそんなもんよ
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1件
No.13 主 宝暦
19/11/06 09:40:11
>>7
親が買おうとしてるのが10階以下です
マンションは高層ですよ
最上階は、スゴイ方が住んでると思います。たぶんですが。
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No.14 永享
19/11/06 09:40:18
タワマンの階層カーストなんてかにするのはママ達くらいで主さんのご両親くらいになったらあまり関係ないんじゃないかな？
むしろ東日本大震災の時にもエレベーターが止まって高層階避ける人多くなってきたし、今回の武蔵小杉の件でどうなのよ…って人も多いと思う
10階以下でタワマンの施設、設備使えるなら年寄りには良いかもよ
修繕積立金や管理費の問題がクリアできるなら良いと思うけどね
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1件
No.15 主 宝暦
19/11/06 09:42:08
>>8
説明しても、理解してくれませんでした。
気にも留めてないでしょうね。それでいいのかもしれませんね
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No.16 主 宝暦
19/11/06 09:42:22
>>8
説明しても、理解してくれませんでした。
気にも留めてないでしょうね。それでいいのかもしれませんね
返信
No.17 主 宝暦
19/11/06 09:45:41
>>9
そうなんです。
まさか親がタワマン住むと言い出すとは思いませんでした
20階以上はあるマンションです
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No.18 主 宝暦
19/11/06 09:58:12
>>12
東京で、富士山窓から見えるところに住んでる価値は高いですね
マンションは、窓からの景色も資産価値ですから。
これ、不動産屋さんから、何回も聞いたセリフです
親の物件も遮る建物がなくて、景色がいいんです
一戸建てに住んでた親にとって、あー気持ちいいな。って
そこも、決めたポイントです
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No.19 主 宝暦
19/11/06 10:10:29
>>14
皆さん、親世代が住むなら、低層階でタワマンあり。とのご意見ですね。
すごく納得できました
ありがとうございます
管理費やその他は、思ったほどでもなく、親も支払えます
最初シニアマンション検討していたのですが、管理費が12万とかで
それは、無理だわ。と、即却下した経緯があるので、
親も安いと感じたのかもしれませんね。
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No.20 天平神護
19/11/06 10:12:05
上の階の歩く音うるさいしエントランスもガキが走ってきたりして本当にストレスしかたまらないよ。
今すぐ引っ越したいぐらい。
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1件
No.21 久安
19/11/06 10:14:40
主さんは実際のタワマンカーストを知ってるの？なんか親には最上階に住んでもらって、それを自慢したいが為に低層階をやめさせたいように感じる。
年寄り子供がいる家庭なら低層階が断然暮らしやすいのに。
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No.22 永享
19/11/06 10:16:31
>>19
あと資産的に見ても場所によっては資産価値下がりにくいから元気なうちはタワマン良いと思うよ
武蔵小杉みたいな所だと厳しいけど笑
友達の所南下築15年経ってるけど中古物件新築当初と変わらない値段で出てるって
今後動けなくなってきたら賃貸に出して不労所得で施設捻出っていう手も無くはないから下手なマンション買うより良いと思う
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1件
No.23 主 宝暦
19/11/06 10:45:43
>>21
タワマンカーストはドラマやネットで見たぐらいの知識です
高層階と低層階の価格帯。億の差があるマンションなので
色々人間関係が大変そうだなと心配しています
最上階に住んで欲しい？いえいえ。まずむりなのでそんな事思いませんよ
逆に、タワマンに住むと、親が大変なんじゃないかなと心配してました。
親の家売却して買えるのが、低層階ですから。
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No.24 主 宝暦
19/11/06 10:49:07
>>20
タワマンでですか？
不動産屋さんから音はしないです。と説明受けたので。
2時間ぐらい物件内で話してましたが、気になる音はなかったです
でも、住んでみてわかることもありますよね
親は細かいとこまで聞かないので、上の階の音は厳しく確認します。
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No.25 寛政
19/11/06 10:50:59
住んでた事あるよ。40階
EVが3層に分かられてるからEV待ちでも無言のマウントはある
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1件
No.26 主 宝暦
19/11/06 10:53:51
>>22
すごく詳しい方ですね。
不動産屋さんも同じこと言われました。
武蔵小杉の件で、聞いたんですが、電気系統も大丈夫です。
まず、震災時の心配がないです。タワマンが値崩れすると言われているのは
立地条件が多いに関連してます。ここは大丈夫です。
賃貸にされる際もご相談ください。とか
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No.27 令和
19/11/06 11:40:45
>>25
40階以上のタワマン ならエレベーター
ストレスないよ
マウントとる人なんていないし
スマホいじってたらすぐだよ
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1件
No.28 長和
19/11/06 11:43:25
特に見栄っ張りとかじゃなければタワマンカーストに巻き込まれないと思う。
タワマンって安いお部屋は4～6000万ぐらいであるよ。
夫婦二人ならそのぐらいでも十分。
戸建てに住むより年取ったらタワマンに限らずマンションが便利。
タワマンでも年配の方は下層が良いよ。
停電しても下層なら階段とかも苦じゃないし。
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No.29 応安
19/11/06 11:45:55
よそのマンションは知らないけど、タワマンカーストなんて、ありえないからw
まず近所付き合いないし。
(子供がいれば、友達付き合いはあるけど)
最上階あたりは、確かに全部屋億ションだけど、下層でも広い部屋、上層でも狭い部屋、いろいろある。
って、私が気にしてないだけで、主みたいに勝手に上だ下だと思われてるのかなー、こわっ！
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1件
No.30 寛政
19/11/06 11:47:18
>>27
？？
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No.31 天元
19/11/06 11:51:18
おじいちゃんおばあちゃんなら、下層でいいと思うよ。出来れば角部屋。
終の住処じゃないなら、売り逃げ目的で高層階もありだろうけどさ。
コンビニやスーパー、ジムやバーなどもあって警備員さんも24時間、困ったらコンシェルジュに聞けばいいしお年寄りにもタワマン、オススメです。
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No.32 天平神護
19/11/06 13:53:49
>>24
タワマンて言うのかあれだけど19階建ての13階にすんでるよ。
わたしも住んでみてうるささに気づいた。
コンシェルジュに言っても本人達で話し合えと言われて何も動いてくれないからその辺も確認したほうがいいよ
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No.33 令和
19/11/06 18:30:15
>>29
タワマン は一階ごとに税金高くなる
差があるし、違うに決まってるじゃん
高層階と低層階は違うよ
住んでない人でしょ。あなた
主、考え直した方がいいよ
売れ残りでしょ。未入居ってさ
セカンドハウスかサードプレイスで
購入なら賛成
家売って買うにはハイリスクしかないよ
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