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安元
本当は生涯住むつもりで建てた家だけど、建てた当時とはうってかわって、ショッピングモールが近くに出来てからは交通量も増えたし、静かな場所だと思って買ったのに、休日もなにかと賑やかでライフスタイルに合わないので、引っ越しを考えていました。
15年前に建てた当時、夫が家庭菜園をしたいと建てる三年も前から広目の土地を探したり、安く建てたいからと休日はモデルハウス巡りを繰り返し、やっと決めた80坪の土地に、50坪の規格住宅で建てました。
当時は郊外で、まわりには田畑がありのどかな場所でした。土地も坪単価11万円と90坪もあるのに1000万円しなかったし、建物も坪40万円といろいろ巡ったハウスメーカーの中で決め、車庫や外構を含めても総額で3500万円かからずに建てました。
頭金で貯めた1800万円、残り1700万円をローンで月10万ちょっと15年で今年払い終えました。
子供達も三人目が今年大学に行った為、今の家が夫婦二人には広過ぎて持て余していたのもあったのですが、夫が30坪の平屋で土地付き新築1200万のローコスト住宅を見つけて見学に行ってから、現実として引っ越しを考え出し、現在の住居の査定を何社にもお願いしたのですが、驚くことに当時坪12万で買った土地が現在坪45万円、住宅も築15年も経っているのに1100万の査定がされました。
正直、新しく買う家の代金と引っ越し代でお釣りが少し来る位だと思っていたのですが、ショッピングモールが出来たお陰で、土地が三倍以上に高騰していたのには本当に驚きました。まだ、見積りを取ったのは二社目なのでもしかしたらまだ上がるかも知れません。
皆さんも一度今住んでる住宅の査定をしてみると良いと思います。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.33 文正
19/09/23 21:23:58
>>32うちも立ち退きで買った時の倍の値段がつきました。すごいラッキーでした。
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No.32 承久
19/09/23 21:16:37
うちの実家はバイパス工事で立ち退き。
高額で買い取って貰い、母は高齢者向けのマンションに引っ越し。
我が家とも近い距離になって安心。
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1件
No.31 承久
19/09/23 21:11:21
>>30
あんまり関係ない。どうせリフォームするから。
殆どは土地のねだんですから。
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No.30 仁安
19/09/23 21:00:01
不動産屋に査定をお願いすればいいの？
うちも査定して欲しいけど、家の中も見るからキレイにしなくちゃだよね。
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1件
No.29 匿名
19/09/23 20:57:47
良かれと思ってっていうと聞こえいいけど、喜々としてみんなに自慢したかったのでは？
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No.28 平成
19/09/23 20:55:58
光の○？
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No.27 永保
19/09/23 20:48:12
うちのご近所も値段上がってる。
でも、うちは市街化調整区域だから上がらないしどうせ売れない。庭とか興味ないから3分の2売りたい。
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No.26 養和
19/09/23 20:47:43
うちも300万高く売れたよ。
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No.25 宝徳
19/09/23 20:47:41
高崎？
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No.24 寛保
19/09/23 20:44:55
>>13羨ましい！老後安泰だね。いいな
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No.23 弘化
19/09/23 20:41:09
うちもだよ。
旦那が不動産屋だから旦那が自分で査定したんだけどね。
その話を他の不動産屋の人に話したらうちなら更に+200万はだすよ！って言われたらしい。
中々土地が出ないエリアだから高くても売れる。
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No.22 文安
19/09/23 20:36:58
私はマンションだけど、買った時より300万くらい高く売れたよ。
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No.21 主 安元
19/09/23 20:30:15
>>20
自演は一切していません。
トピ文が長くなってしまったのはすいませんでした。
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No.20 建仁
19/09/23 20:29:05
トピ立てスレ立て
自演凄いね
友達とライン交換とかした事自体が無いの？
そんな長文しか書けんのかい
読む人凄いわ
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1件
No.19 主 安元
19/09/23 20:27:59
>>17
ショッピングモールが出来てからです。それまでは本当に田舎のような景観でそこが良くて購入したのですが。
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No.18 主 安元
19/09/23 20:26:21
>>16
そうなんですね。私もまさか買ったときの値段より高いなんて思ってもみなかったので、本当に驚いてます。
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No.17 和銅
19/09/23 20:25:23
すごいね！うちの地元そこそこ栄えてきてるけど、あんまり変わらないよ。仙台なんだけど、東北の田舎からしたら元々仙台ブランド(笑)あるからかな。そうやって高く売れるなら実家売るのに待ったんだけどなぁー。
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No.16 慶長
19/09/23 20:24:39
実はうちもだよ。そんなに田舎ではないんだけど住んでた賃貸からすぐのところで近所も変な人がいないから中古の家をわりと安く買った。
しばらく住んでたらどうしてもこの辺で買いたいという人がいて(病気になった母親が近い)うちに売ってくれないかと来た。
提示してくれた値段が買った時の2倍以上だったから子供もちょうど高校入学だったし売っちゃったよ。
全部で3000万円ちょい儲かっちゃった！
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No.15 主 安元
19/09/23 20:24:14
>>12
そうなんですね。15年も経つと周りの景観がすっかり変わってしまって、のどかな場所に住むつもりがこうなっていました。
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No.14 主 安元
19/09/23 20:22:44
>>11
とりあえず見積り無料なので、査定だけしてみるのも良いと思います。
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No.13 主 安元
19/09/23 20:21:49
>>10
とりあえず取っただけの見積りなのですが、金額は手数料等を抜いた額です。元々二軒分の土地の半分を畑に使っていたのですが、売るときは分筆？して畑の部分と分けて売るような事も言っていました。
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No.12 嘉祥
19/09/23 20:21:33
主ほどでないにしても、2000～2007年ぐらいに買った場合、価格は上がってる場合が多いよ。
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No.11 天平神護
19/09/23 20:21:23
駅前開発されてスーパーが入った複合施設やビジネスホテルができたら、駅から徒歩15分弱、小学校徒歩10分の土地でも少しは値上がりしてるかしら？
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No.10 寛保
19/09/23 20:18:20
コメ2回目。見積もり額は主達にまるまる入る金額？手数料やすぐに売れなかった場合にかかる費用とか言われましたか？
ショッピングモールはレイクタウン？じゃないか。
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No.9 主 安元
19/09/23 20:18:03
>>7
上がったのは知ってましたが、うちは共働きで夫の口座から引かれるので余り気にしていませんでした。
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No.8 主 安元
19/09/23 20:17:04
>>6
そこまで詳しくは見てなかったと思います。
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No.7 明暦
19/09/23 20:16:16
3倍にもなると固定資産税上がるのに気づかない
わけがないわな
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No.6 寛保
19/09/23 20:16:15
詳しくありがたい。私も住み替えをしたい。
うちはショッピングモールとかはないなぁ。なにか出来てほしい。見積もる時はやっぱり備え付けの棚の中もみますよね？w
片付いていないからな。
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No.5 主 安元
19/09/23 20:15:35
>>4
見積りだけでもしてみたら良いかも。
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No.4 応仁
19/09/23 20:14:37
ほう。良かったね。
うちは上がらないや。
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No.3 主 安元
19/09/23 20:14:37
>>2
土地が上がっているのは知ってましたが、いざ見積ってもらうと余りにも高額で驚きました。
資産税は引き落としになっているので余り気にしていませんでした。
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No.2 延長
19/09/23 20:13:07
立地条件よかったんだね。固定資産税上がった時に気づかなかった？
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No.1 主 安元
19/09/23 20:12:46
みんなに良かれと思ってトピ立てたけど、今さらトピ文が長文過ぎたのに気付きました。
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