- なんでも
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- 19/09/21 21:55:45
3000万までのつもりが4000万も全然平気って言われた…
嘘だよね?営業トークだよね?
払える気がしないよ。
そんなこと言われたらそうなのかなって思っちゃうよ。一瞬ね、一瞬。
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3000万までのつもりが4000万も全然平気って言われた…
嘘だよね?営業トークだよね?
払える気がしないよ。
そんなこと言われたらそうなのかなって思っちゃうよ。一瞬ね、一瞬。
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>>25
20代で700ならすごいよー!
贅沢できるんだね、やりくり上手そう
>>21
んー
40超えて1000万台ちゃんといけるような職種なら大丈夫だと思うけど
あとあと結構きつくなると思う
うちは世帯収入1200万だけど、頭金入れて2500万のローンにした
子供2人いるし、今後の教育費、親の介護費、老後の資金考えるとこれぐらいしか組めないと思ってこの額にしたよ
ぴよぴよ
>>36
それくらいが無難だよね。
今度そこの不動産屋でフィナンシャルプランナーと話をするように勧められたけど
大丈夫って言われる気がしてならない。
ローン地獄になりたくないー。
親の遺産相続があれば余裕だと思うけど。
2000万ローンで残りはちまちま払いながら親から生前贈与分の土地1800万ほどを売れば残りは払えるので・・・
>>38
わかる
けど私も不動産と提携してるファイナンシャルプランナーに話聞いたけど、まぁまぁまともなこと言ってたよ
「十分いけます!」とかは言われず、「奥さんが最後までフルの正社員で働いていれば4000とかでもいけるかもですけどね…」って言ってた
私がFPの資格持ってて金融機関で働いてるって聞いたからかもだけど
旦那だけで年収960万だけど、税金貧乏すぎて4000万なんて到底無理だわ
>>39
義実家の遺産は多いと思う。
でも次男だからそんなに入らない気がします。
家なんて嬉しくて自慢したいのは3年ほど。
そのうち、ローン+子供の教育費+旦那さんの早期退職、病気で寝たきり、鬱など、もしかしたら離婚があったりする場合もある(親の介護費を子供が払うとか情けない親だけど実際あるんだね)。
無理だと思うなら、いずれ老朽化し愛着の無くなっていく家にローン支払いはキツイですよ。
>>34
ちなみにだけど今後の夫の年収をプロに確認してもらって審査したところ、5500万ローンまでなら子ども2人私立大学、仕送りまで何とかなるって言われました。
私もそのうち働くから何とかなるかな!頑張ります
>>40
提携してるってことはさ、
無理ですねーなんて言ったら
恨まれそうだもんね、いけますって流れに持ってかれそう
あなたの場合は、あなたがよく分かってる人だからテキトーなこと言えなかったのかもね!
絶対無理!子供にまで背負わす気か
>>44
え?ほんとに?!5500で子ども二人私立、仕送りは、さすがにきつくないか?!笑
>>41
960でも優雅な暮らしできないのね(T . T)
何才まで払い続けるの?
ママ友はご主人が65才まで払うって言ってた。
ママ友も正社員。
元気ならいいけど、65才まで払い続けるのは
辛いだろうなと思う。
うちは貯金でローンなしで買った。
正直、今あまり貯金ないけど返済するものはないから
あとは貯めていくだけ。
途中で払えなくなる危機感もない。
営業トーク、気をつけたほうがいいよ。
>>43
説得力あるなあ
たしかに、いつまでも新築じゃないもんね
>>49
ローンなしはすごい...
周りの戸建てが3980万とか多いんだけど貯金でなんて一生無理だ~
払えるか払えないかは別として
650なら余裕で4000はいけるよ。
>>44
無謀じゃない?
FPって低収入の人だと自分の生活レベルで物を言う人とかも多いから気を付けたほうがいいよ。
自分の子に塾も通わせず高卒就職させるとかもいるからね。
>>49
ローンなし!素晴らしい。
真似は出来ないや…
やっぱり営業トークだよね。
「全然平気、買うなら今、家賃が勿体無い、
その年収ならみんなもっと高いローン組んでる」
そんな話ばっかりでイケる気がしちゃったわ
>>52
借りるのは全然余裕だよね。
払えるかが大事だよねえ。
20代共働き年収800万
子ども2人
ローンは月々11万払ってます
>>55ほんとそれね!
ローンは余裕、営業マンからしたら
払えるか払えないかなんてどうでもいいしね。
>>56
すごいね。
きつくない?
旅行とかできてる?
>>44
うちも年収1500まんでしたが失業して600万になりました。
でも、1500万の時に6000万貯めたので転職1年目でしたが4000万の住宅を購入できました。
お友達の旦那さんは、45歳で鬱になり休職中です。
お友達は36歳で乳がんで亡くなりました。
夫婦公務員で奥さんの給与を当てにして4500万の家を購入したとたんに、更年期で退職されました。
ちなみに、一番ラッキーで不幸なのは従兄でね。
10年で5000万のローンを夫婦で完済した翌年、不慮の事故で亡くなりました。奥さんには1億の生命保険が出ました。不幸か幸せかわかりませんが、そういうことも想定してお金は出来る限り大切に手元に残しておく方がいいです。お金は裏切りません。
650なら約7倍の4200まではいける。毎月何に支払いがあるのか知らないからなんとも言えないけど…
>>57
そっか、払えるか払えないかはどうでもいいのか、
仲介会社なんて、契約したら報酬もらって終わりだもんね。
世帯年収500万で4300万のマイホーム建てようとしてる知り合いいるんだけど
>>53
4時間×2回ミーティングしたよ。
毎月の光熱費、服、習い事とか全部のレシート、証明できるものを見せて計算してもらってね、リアルな額だったと思うわ。
今後の犬の餌、病院代まで計算してたから。笑
無謀じゃないよ、何でも頑張れば可能なんだよ!
>>61けど割りとなんとかなるもんよ!
年齢にもよるよね
みんな不動産屋さんの仲介手数料とか、銀行でローン組んでくれたアドバイザーへ入るお金とか・・・どんなのか知らないんだ。
うちの夫は建築士で工務店勤務だけど営業マンは家の価格にもよるけど1軒契約で来たら歩合30万から40万とかあるんだよ。そりゃあ、嘘でもうるさー。
1億ローンでも「だいじょうぶー」。
>>62
わたしの友達にも同じような家族いる!
無謀としか思えない!
援助ないって言ってるけど
そういう人はもしかしたらあるのかもね。
>>63
頑張れば可能だね!
あなたなら平気そう!
わたしはあんまり頑張れないタイプかも。。。
>>66
うひょー!入るとは知ってたけどそんなに入るんだ
そりゃあ、必死で売るわな
うちも最初それで契約しそうになったけど、差額の1000万あれば子供1人私立中に余裕で行かせられるし、望めば留学金の少しは足しにはなるなと思いなおしたよ?
>>66いやいやそれはないからw
営業もそんな嘘ついても仕方ないからw
実際事前審査通して落ちたら当分通せなかったりするから、650万で1億行けます~とか、知ったかすんなw
営業は夢見させるけど
実際現実的になってくると
突き飛ばしたように冷たかった笑
>>66
そんな入るなら口下手なわたしでも
ペラペラ喋れそう笑
さあ、今が買い時です!!!
>>54
土地は祖母が残してくれてたから家だけで済んだからね。
新しいうちはいいけど、10年くらい住むと、
あちこち故障したり外壁汚れたりするし、家電だって次々壊れるって言うよね。
今だけを考えず、10年先の事も考えないとダメだよ。
子供が小さいなら余計。
大きくなるにつれ、教育費貧乏になるらしい。
うちも貯金頑張ります。
>>70
家は家、教育費は教育費、
>>72
契約後、冷たくなった感じ?
こわいこわい!
うちは年収700万で4500万くらい大丈夫って言われた
営業はとにかく高いもの買わせたほうが儲かるから限度ギリギリの予算組ませようとするよね
その後払えなくなったってその人は知ったこっちゃないし
えげつないよねー
結局3500万で組んだけど、固定資産税もあるしちょうど良かったと思う
>>66
ダイワハウスで紹介されたアドバイザーに相談したけど他のハウスメーカーで建てた場合は??
ほんと相談しただけで相談相手と今では何の繋がりもないんだけど。それでもお金入ってるの?
>>77
うちは予算3000万だったはずが少しずつ高くなってって
気づいたら4000万の話になってた笑
やっぱ高いほうが金になるのか、こわいね笑
700万で3500万ローン、そこまできつくない感じ?
年収650万で4000万ローンって月々の支払いいくら?
年収あがるの?
うちも不動産の人からはかなりの額のローン大丈夫って言われたけど、ありえないなって思って3200万の家にした。
援助あるならいいかもだけどないなら絶対やめておくべき
>>80
年収関係なくない?何年ローンかが重要
>>82
あっ、ごめん。35年かと勝手に思ったw