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誰もが知ってる高級住宅街にあるのですが、義母が亡くなり義父が一人になったので介護付きの施設に入所して半年になります。
誰もすまなくなるので、入所時に売却の方向で不動産会社にお願いしたのですが売れません。
価格も２度下げましたが売れません。
家屋の維持費と庭木等の手入れだけで年間500万近くかかります。
いっそのこと解体する話もあったのですが、解体料が法外すぎて壊せません。
ただ、ただ、遺産が減るのが目に見えて嫌になります。
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>>150
最後はそうします。
>>146まじ ウザいんだけど？
主さんさぁー？止めなさいよ！あんたのために書いてる人達に攻撃ありなわけ？見たわけじゃなしに言い切るなら他でやれ！クズ！
年寄りが住んでた古い家は買い手が付かないんじゃない？
土地代ぐらいに下げて売るしかないよね。
>>148
横ですが
言い争いですよ！
すいません。言い合いは止めてください。
>>144
違います。
>>143
田舎者のしったか？笑っちゃうわ。
あなたこそド田舎だから都内の高級住宅地なんて名前も知らないのよね。
悲しいわ。そうやってバカな犬は吠えるだけ。
図星を言われてかっとくる、なんとなさけないやらです。
そう言えば昔、テレビの取材もあったそうです。
>>140悔しいんだよwしつこいよなw
主でしょうなwww
>>140いやいや、田舎者のシッタカだろ笑
>>140
笑
思ったw
>>136
間取りと言うか、言い方が複雑で覚えていません。リビングが２つあったり、お風呂が２ヶ所、トイレが４ヶ所、キッチンとお風呂トイレがある来客用の部屋があったり、家族の部屋とか6部屋あります。
上手く説明出来なくてごめんなさい。
>>138
主の自演じゃないの？しつこ過ぎだしwww
>>138ねー！黙れば？見苦しいんだけど？
>>133
事実ですよ
駅近くで利便性のある土地ならすぐに売れる。
徒歩１５分２０分なんて誰が買うの？
売る側は少しでも高く買う側は、少しでも安く
これ常識よね。
でもいくら安い値段で買いたいといっても相場というものがあるので、
買い手側の一存にはできないの。
うちも何度か売り買いしているからその事情はよく理解しております。
>>134
坪単価が全然違う
>>121
本当にうりたかったら間取り教えてって
とりあえずあと半年は待ちますが、そのあと考えたいと思います。
たくさんのご意見ありがとうございました。
>>130
番町、白金台、広尾、神山町、南平台、西麻布なども高級住宅地。
田園調布は３丁目だけが高級住宅地。
と言っても２丁目あたりでも一戸建てが２億円以上するからね。
>>131
事情存じ上げないコメントのあなた様に
そこまで貶される理由はございませんよね…。
荒らしとして通報させていただきますね。
>>123
ええ、そうなんです。都心にたくさんマンションも建ちましたから若い方々だけでなく定年終えた方々も今は戸建て中古より都心マンションが買い手がつくと言われましたから。
>>122
成城だって場所にるでしょ。
裕次郎さんのお宅のように駅近くなら１億円でも売れるだろうけどさ。
大きな損だというけど、買う側はよく見ているものですよ。
９８００万円、それだけの価値しかなかったってことよ。
元麻布・南麻布・松涛・成城・青葉台が高級住宅地だと思う
>>124
私も同じ事を思いました。登録しないと見れないのはさっき知りました。
年間500万ってすごいね
空き家の固定資産税上がるからこれからもっと維持費あがるからそれ思うと解体費用払って更地にして売るか駐車場にするとかは？
最悪は解体せずに土地代だけで売却にする予定ですが、出来れば購入してもらいたい。
>>119
更地が今は売りやすいんだよね。いっそ更地にしない分値下げをしたらいいかもね。
その家がどうではなく、２億出せる人は、自分で好きに建てたいよね。
>>49だけど、自分の家を売りにだしてる時に、参考に他の売り物件とか見てたけど、壊すのに躊躇しない古家のほうが売れる。
>>120閲覧方法も登録無しでも見れないと書いにくいよ。
>>122
既に値下げした価格です。売ったのは半額ですか…
代理売却は大変ですよね。うちは成城の家を築１８年で売却しましたが、査定額の1億8000万からドンと価格下げて9800万で売れました。大損でしたが後々の税金等を考慮すれば捨て値覚悟でも売れないよりは良しとしました。
公示して2週間足らずで売れましたよ。
思い切って価格下げてみてはいかがでしょう。
>>119
更地にして売れなかったら悲惨だそうですね。出来ればどなたか購入して貰えると本当に有り難いです。
販売サイトを載せようかと思ったのですが、登録しなければ閲覧出来ませんでした。
>>115
更地にしたら余計お金かかるよ。
そのまま建物ごと売れたらいいのにね。
私は空き家の登録してそこから売ってもらった。売れるまでは庭など手入れや外観とかの写真を定期的に撮りに行ってもらい様子を知らせてくれたよ。
>>101
,さすが３丁目は建売なんてないよ。
でも４～５丁目は多いよね、
１～２はこのごろあるかな。１～２億円ぐらいだよね。
田園調布と言っても多摩川より下に住宅がある場所もある
川が決壊したら、田園調布も何もない。。笑
ママスタの広告で沢山高級住宅売り出してる
不動産屋さんが買い叩くと、相場の下落になって不動産屋さん自体が大変になるそうです。
更地にしないと売れない
石メルカリにだしてみれば？
>>102
このまま売れなくてもかなりお金かかるよね。
>>110
買い取りも見積もったのですが、買えないと言う結論でした。
>>99
そうかな？実際見てないからあれだけど。お金持ちの趣味って結構変なのが多いよね。たまに憧れる家もあるんだけど。
半年で嘆くぐらいなら仲介やめて不動産屋買い取りにしてもらったら？叩かれるけど。
>>102
庭木や石はご自由にお持ちくださいと看板立てれば、欲しい人が持っていってくれるかも
このまま売れなかったら
ゆくゆく相続税が大変そう
>>99貴女は書いたくない家なのに？？わら
>>97
今は負動産の時代だから旦那さんの実家は不動産屋が欲しい物件
なんだろうね。今売れないし買わないからさ。
>>99
でも売れないじゃんw
いくら？土地の広さは？
コンクリートの家は壊すの大変そうだよね
今は廃棄にもお金がかかるから大きな家は高くつく
でも 遺産残らないで良いから整理できると考えた方がいいよ
お兄さんもいるなら、現金収入あったら揉め事の原因になるし
>>73青山？
