代理売却は大変ですよね。うちは成城の家を築１８年で売却しましたが、査定額の1億8000万からドンと価格下げて9800万で売れました。大損でしたが後々の税金等を考慮すれば捨て値覚悟でも売れないよりは良しとしました。
公示して2週間足らずで売れましたよ。
思い切って価格下げてみてはいかがでしょう。